Договор купли продажи гаража на вывоз

Оглавление:

Договор купли продажи гаража

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора купли-продажи гаража за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

  1. Свидетельства о Государственной регистрации права собственности.
  2. Документ основания возникновения права собственности у продавца.
  3. Нотариально заверенное согласие супруги на продажу, в случае если на момент приобретения собственник состоял в браке. Или нотариально заверенное заявление установленного образца, что на момент приобретения продавец в браке не состоял.
  4. Договор купли-продажи гаража или машино-места между продавцом и покупателем в трех экземплярах.
  5. Кадастровый паспорт ( не во всех случаях)
  6. Заявление о государственной регистрации перехода права собственности установленного образца.
  7. Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права.
  8. Акт приема-передачи объекта к договору купли продажи между продавцом и покупателем в трех экземплярах.
  1. Нотариально заверенное согласие супруги на приобретение объекта, в случае если покупатель состоит в браке или нотариально заверенное заявление о том, что на момент заключения договора купли-продажи продавец в браке не состоит.
  2. Заявление о государственной регистрации права собственности установленного образца от своего имени.

Новый образец 2018 года

«__» _____ 200__ г

Мы, гр. ______________________________________________________________________

проживающий (-ая) по адресу: __________________________________________________,

паспорт серии ____ № _________, выдан __________________________________________

именуемый (-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. ___________________

проживающий (-ая) по адресу: __________________________________________________,

паспорт серии ____ № _________, выдан _________________________________________

именуемый (-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Я, гр. ________________________________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. ___________________________________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью ________ кв.м, находящийся в ГСК ______________________________ _______________________________________________________________________
    указать наименование или номер гаражно-строительного кооператива в том случае, если гараж находится в ГСК

по адресу: г. ___________________________, ул. ____________, гараж № ________.

  1. Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: _______________________________________________________________________
    указать наименование правоустанавливающего документа

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия ________________ № __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ____________ «__»________ 20__ г.

  1. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
  2. Цена приобретаемого гаража составляет ______________ руб. Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
  3. Покупатель обязуется в течение ________ дней после подписания договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5 договора в полном объеме.
  4. Покупатель удовлетворен качественным состоянием гаража, установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
  5. Покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем гаража и передачи гаража по акту приема-передачи.
  6. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 8 настоящего договора, лежит на Продавце.
  7. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.
  8. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
  9. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
  10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
  11. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на приобретаемое имущество и завершения всех расчетов.
  12. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
  13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

_______________________________________________________________________.
указать наименование органа полностью

Заключение договора купли-продажи гаража

Все условия сделки нужно согласовать еще до подписания правоустанавливающего документа.

Надо выяснить, на какой земле расположен гараж – находится ли она в собственности у продавца или в аренде.

Нужно убедиться в отсутствии долгов за коммунальные услуги и другие обязательные платежи.

Особенности сделки

Договор купли-продажи гаража не требует государственной регистрации. Достаточно составить документ в письменной форме, где будет указана подробная техническая и юридическая информация об объекте недвижимости, прописаны права и обязанности сторон.

Основной элемент договора – это цена гаража и срок его передачи новому собственнику.

К основной сделке обязательно должен быть приложен передаточный акт, в котором указывают дату, место и время фактического перехода недвижимости во владение покупателя.

Правовая база

К договору применяются специальные нормы, обозначенные в статьях 549-558 ГК РФ. Сделка также регулируется общими положениями договора купли-продажи (статьи 454-491 ГК РФ).

Специального закона, устанавливающего статус ГСК, на 2018 год не существует.

На такой потребительский кооператив распространяются нормы статьи 116 ГК РФ. Правовой статус ГСК как некоммерческой организации регламентируется уставом такого юридического лица.

Договор купли-продажи гаража

Сделка подписывается заинтересованными сторонами и должна содержать доскональные сведения о предмете покупки. Возможно, что гараж расположен на чужой земле либо построен незаконно. Перед куплей-продажей следует удостовериться, что гараж не подлежит сносу и не является объектом судебного разбирательства.

Между физическими лицами

Большая часть таких договоров заключается между гражданами – жильцами многоквартирных домов. Договор должен содержать паспортные данные таких лиц.

Обозначаются:

  • квадратура помещения;
  • сведения об отсутствии обременений.

Отдельной строкой прописывается стоимость помещения – цифрами и прописью. В договоре стороны определяют порядок передачи гаража в собственность, дату освобождения помещения от вещей продавца.

Аналогичные условия могут быть конкретизированы в передаточном акте.

С земельным участком

При покупке гаража нужно обратить внимание на правовой статус земельного участка. Оптимальным вариантом будет наличие на землю свидетельства о собственности.

ФИО, обозначенные в свидетельствах о собственности на землю и на гараж, должны совпадать.

Если на землю заключен долгосрочный договор аренды, то нужно убедиться, что арендатор участка и собственник гаража – один и тот же гражданин.

Без документов

Рассматривать такой вариант нужно только в крайнем случае. Если на гараж (и, тем более, – землю), нет необходимых документов, то он не будет зарегистрирован в Росреестре как объект недвижимости и считается незаконной постройкой.

При наличии на чужой земле незаконно смонтированной «ракушки» местные власти также вправе добиваться демонтажа и вывоза такого объекта, что может стать предметом рутинных судебных тяжб.

Хорошим вариантом будет купить гараж у собственника, который готов предоставить покупателю свидетельство о праве собственности на строение и землю.

Договор купли-продажи гаража между физическими лицами может быть заключен в случае, когда продавец обладает документами, подтверждающими членство в ГСК.

Но оно должно дополняться свидетельством о собственности на гараж и землю.

В остальном процедура купли-продажи гаража идентична сделке, по которой реализуется капитальное помещение.

Как взять в аренду землю под гараж? Смотрите тут.

По доверенности

Закон разрешает оформлять сделку продажи гаража по доверенности. Перед покупкой такого объекта следует убедиться в полномочиях представителя.

Доверенность должна быть нотариально удостоверена. В ней прописывается весь объем разрешенных действий от имени представителя.

Желательно иметь дело лично с собственником. Это исключает риск того, что на помещение найдутся заинтересованные лица, которые попытаются оспорить сделку в суде.

В рассрочку

Стороны могут договориться о продаже гаража в рассрочку:

  • покупатель вносит основной платеж в любом условленном размере;
  • оставшуюся часть выплачивает в течение установленного сторонами графика.

Рассрочка выдается в беспроцентном размере.

Иногда продавцы соглашаются на такие условия оплаты, но завышают цену.

Если покупатель допустит просрочку в оплате, то продавец вправе потребовать вернуть гараж обратно, за исключением случая, когда выплачено уже более 50% стоимости недвижимости.

Предварительный

Предварительный договор заключается с целью гарантии, что основная сделка будет оформлена на ранее согласованных между продавцом и покупателем условиях.

Стороны определяют дату подписания основного договора.

В предварительную сделку не стоит включать соглашение о задатке. Такой документ лучше оформить отдельно.

Содержание

Договор должен содержать:

  • полную информацию об объекте недвижимости;
  • четкое волеизъявление сторон.

В сделке обозначают предмет – правоотношения по передаче недвижимости в собственность, объект – конкретное нежилое помещение.

Отдельным пунктом указывают права, обязанности сторон, срок передачи недвижимости.

Обязательные условия договора – стоимость гаража и техническая информация о нем.

Стороны также определяют порядок передачи средств:

  • наличными;
  • через банковскую ячейку;
  • аккредитив.

Они устанавливают порядок распределения расходов за оформление и государственную регистрацию гаража.

Ответственность сторон

Стороны несут гражданско-правовую ответственность в виде неустойки, штрафа.

Если покупатель взял деньги и уклоняется от подписания сделки, то с него можно взыскать проценты за каждый день просрочки (статья 395 ГК РФ).

Если продавец взял за гараж задаток и отказался продавать недвижимость, то он должен вернуть такую предоплату в двойном размере.

Как составить?

Законом не предусмотрен специальный бланк договора.

Стороны могут написать документ даже от руки, но желательно оформить сделку на листах формата А4, с указанием прав, обязанностей сторон, порядке передача гаража в собственность покупателя.

Образец документа содержит необходимую информацию, которая позволит определить правоотношения между продавцом и покупателем.

Главное – обозначить личные данные сторон, подробно раскрыть информацию о гараже, указать, что продавец является единоличным собственником недвижимости, и она не обременена правомочиями и притязаниями со стороны третьих лиц.

Образец договора купли-продажи гаража можно скачать здесь.

Необходимые документы

Для регистрации сделки в Росреестре понадобятся:

  • правоустанавливающие документы на гараж и землю;
  • новый договор продажи;
  • свидетельства о собственности на гараж и землю;
  • справка из БТИ;
  • документ об оплате государственной пошлины.

Дополнительно может потребоваться предоставить согласие супруга на продажу недвижимости (если гараж был куплен в браке).

Когда над сделкой работает представитель, он прикладывает к пакету документов копию нотариально оформленной доверенности.

С чего начать оформление гаража в собственность? Читайте здесь.

Нужно ли приватизировать гараж в гаражном кооперативе? Подробная информация в этой статье.

Продажа гаража не относится к категории сложных сделок, если у продавца в порядке все документы, а покупатель располагает необходимой суммой, чтобы оплатить покупку.

При необходимости можно обратиться за помощью к юристу, который поможет не только грамотно оформить договор, но и подобрать подходящий вариант такой недвижимости.

На видео о заключении договора по сделкам с недвижимостью

Как оформить договор купли-продажи гаража?

В процессе составления договора купли-продажи гаража необходимо удостовериться в наличии прав собственности у продавца на объект. Это позволяет минимизировать риски попасть на различные уловки мошенников.

Соглашение купли-продажи не подлежит государственной регистрации. Необходимо только составить документ в письменном виде, в котором отображаются все технические и юридические сведения относительно объекта недвижимости, а также права и обязанности сторон.

Ключевым компонентом соглашения является стоимость гаражного строения и период передачи новому владельцу.

К основному документу необходимо составить акт приема-передачи, в котором отображается время, место и факт передаче объекта в собственность покупателя.

Законодательная база

К соглашению применимы нормы, которые отображены в ст. 549 – 558 ГК РФ. Сделка дополнительно регулируется общепринятыми правилами договора купли-продажи ст. 454 – 491 ГК РФ.

Соответствующего закона, который устанавливал бы статус ГСК, нет. На данный потребительский кооператив распространены нормы ст. 116 ГК РФ.

Правовой статус ГСК как некоммерческой компании находится в юрисдикции Устава юридических лиц.

Договор купли-продажи гаража

Сделка заключается заинтересованными лицами и обязательно должна включать в себя подробную информацию относительно предмета договора.

Допускается, что гаражное строение находится на чужом наделе либо же был возведен противозаконно.

Перед совершением сделки рекомендуется удостовериться в том, что объект недвижимости не подлежит ликвидации и не является предметом разбирательств в судебном органе.

Между физическими лицами

Многие соглашения подписываются между физическими лицами – проживающими гражданами в многоквартирных домах.

Документ обязательно должен включать в себя:

  • площадь объекта недвижимости;
  • информацию относительно отсутствия обременений.

В отдельном разделе рекомендуется отображать себестоимость объекта недвижимости, причем цифрами и прописью.

В соглашении участники сделки устанавливают правила передачи гаража в собственность, период его освобождения.

Такие же условия могут быть и в передаточном акте.

Между юридическим и физическим лицом

Ключевым нюансом в соглашении принято считать необходимость в подробном описании объекта сделки, а также его себестоимости. В расчете стоимости принимают участие все стороны.

В том случае, если себестоимость не будет согласована и указана в документе, соглашение признается незаключенным.

В период формирования договора необходимо определять сведения, способные подробно охарактеризовать имущество.

Договор купли продажи гаража обязательно составляется в письменном виде и требует к себе наличия подписей участников сделки.

Помимо письменного варианта российским законодательством предусмотрена процедура обязательной регистрации передачи прав собственности по договору.

Государственной регистрации подвержен не сам договор, а исключительно переход прав от реализатора покупателю.

Не беря во внимание то, что процедура передачи собственности в пользу потенциального покупателя не регулируется Гражданским Кодексом, сделку рекомендуется сопроводить актом приема-передачи.

Кроме того, соглашение может сопровождаться:

  • дополнительным договором;
  • протоколом возможных разногласий и их согласования;
  • кадастровым паспортом на недвижимость и надел;
  • подробными параметрами гаражного строения;
  • правоустанавливающими документами на землю;
  • свидетельством о регистрации прав собственности.

Нередко стороны формируют дополнительное приложение, в котором указан график платежей.

Соглашение купли-продажи гаражного строения может быть подписано в том случае, если у реализатора будут в наличии документы, подтверждающие членство в ГСК.

Обязательно они должны быть дополнены свидетельством о право собственности на гаражное строение и земельный надел.

В ином подобная процедура полностью аналогична сделке, согласно которой подлежит продаже капитальный объект.

Без документов

Подобный вариант подлежит рассмотрению только в крайне редких ситуациях. Если на гаражное строение отсутствуют документы, то он не может регистрироваться в территориальном представительстве Росреестра как недвижимость и признается нелегальным строением.

В случае наличия на чужом наделе незаконно построенного объекта, местные органы самоуправления имеют право добиваться решения о демонтаже и вывозе. Это может стать основанием для продолжительных судебных разбирательств.

Наиболее оптимальным вариантом станет приобретение гаражного строения у владельца, который готов предоставить всю необходимую правоустанавливающую документацию.

С земельным участком

В период приобретения гаражного строения необходимо обращать внимание на юридический статус земли. Наиболее лучшим вариантом станет наличие свидетельства права собственности.

Инициалы, которые отображены в свидетельстве на гаражное строение и на надел, обязательно должны быть идентичными.

Если на надел подписано долгосрочное арендное соглашение, то следует удостовериться в том, что арендатор земли и владелец гаража – одно и то же лицо.

Как составить акт приема-передачи гаража в аренду? Смотрите тут.

Как оформить?

Российским законодательством не утвержден специальный бланк соглашения.

Участники сделки вправе подтвердить сделку договором, написанным от руки на бумаге формата А4.

Содержание

Договор обязательно должен включать в себя:

  • полные сведения относительно объекта недвижимости;
  • краткие и емкие требования сторон.

В соглашении обязательно нужно отобразить предмет – правовые отношения относительно передачи объекта в право собственности.

Отдельным разделом отображаются права и обязанности участников сделки, а также период передачи прав.

Образец документа включает все необходимые сведения, которые дают возможность определить правовые отношения между реализатором и покупателем.

Ключевым считается отображение персональных сведений сторон, а также подробно раскрыть сведения относительно гаража.

Обязательно указывается информация относительно того, является ли реализатор единственным собственником объекта недвижимости и подтвердить факт отсутствия обременений.

Образец договора купли-продажи гаража можно скачать здесь,

образец акта приема-передачи гаража по договору купли-продажи здесь.

Порядок регистрации

В 2018 году порядок регистрации заключается в следующем:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Обращение в уполномоченный орган.
  3. Получение прав собственности на объект.

На основании поданной документации уполномоченный орган зарегистрирует сделку и предоставит соответствующее документальное подтверждение.

Какие документы нужны?

Для возможности зарегистрировать сделку в территориальном Росреестре необходимы:

  • правоустанавливающие документы на гаражное строение и земельный надел;
  • соглашение о продаже;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на гараж и земельный надел;
  • справка из БТИ;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Дополнительно может возникнуть необходимость в предоставлении разрешения супруга на реализацию объекта недвижимости (если гаражное строение было приобретено в браке).

В случае проведения сделки уполномоченным представителем, необходимо дополнительно предоставить нотариально заверенную доверенность.

Как оформить землю под гаражом? Информация здесь.

Как оформить дарственную на гараж? Подробности в этой статье.

Можно ли по доверенности?

Российским законодательством допускается возможность заключать сделку по нотариально составленной доверенности.

Обязательно в ней необходимо указать имеющиеся полномочии представители. Одновременно с этим многие эксперты рекомендуют заключать сделку напрямую с продавцом. Благодаря этому можно минимизировать риски попадания на мошенников.

Образец доверенности можно скачать здесь.

Согласно российскому законодательству договор формируется бесплатно. При обращении к услугам нотариально органа необходимо будет оплатить его услуги. Нередко стоимость рассчитывается в процентном соотношении от себестоимости сделки.

В период регистрации прав собственности необходимо оплатить госпошлину в размере 2 тысяч рублей.

На видео об оформлении покупки гаража

Договор купли продажи гаража для физических лиц в 2018

Заключение такого договора является обычной куплей-продажей имущества (движимого или недвижимого), он заключается в письменной форме между двумя физическими или юридическими лицами и подразумевает переход права собственности на гараж или строение и землю под ним от одной стороны к другой.

Но есть в такой сделке и ряд нюансов, которые будут рассмотрены чуть ниже.

Договор купли продажи гаража между физическими лицами

Всем желающим приобрести себе в собственность гараж следует помнить, что он может быть имуществом как недвижимым, так и движимым. К первому варианту относятся боксы так называемой капитальной постройки, которые физически переместить невозможно.

Движимым имуществом являются небольшие «ракушки», приобретая которые, землю вы не получите — участки под ними придется выкупать отдельно или брать в аренду. Покупая же гараж недвижимый, вы становитесь обладателем и соответствующего кусочка земли.

Как оформить договор купли продажи гаража

Чтобы оформить сделку юридически верно, потребуется следующий пакет документов:

  • Документы кадастрового характера: гаражная планировка и паспорт на территорию местонахождения объекта;
  • Удостоверение личности продавца или нотариальная доверенность, если от имени хозяина действует представитель, а также письменное согласие жены/мужа на заключение подобной сделки;
  • Земельная документация (это необходимо, чтобы будущий покупатель имел представление о статусе участка — пребывает ли он в собственности или в аренде, если в аренде, то на каких условиях и так далее);
  • Акт будущей передачи имущества, в котором дается описание постройки, оценка ее нынешнего состояния и прочее (еще в нем обычно присутствуют анкетные данные и реквизиты сторон);
  • Документ, удостоверяющий, что именно вот это конкретное лицо и есть владелец имущества (это может быть договор, свидетельство или иная справка).

Однако такой пакет подойдет для сделки лишь в том случае, если имущество не является кооперативным — если же оно находится в распоряжении ГСК, то порядок подписания документации будет чуточку иным. Рассмотрение такой ситуации будет дано ниже.

При составлении самого договора следует помнить, что в нем непременно должны быть прописаны некоторые пункты, являющиеся существенными условиями при купле-продаже. Это предмет сделки и его стоимость/цена.

Предмет должен быть максимально детализирован, чтобы избежать недоразумений при регистрации права собственности, а цена — соответствовать реальной рыночной стоимости (об оценке нужно побеспокоиться заранее).

Прочие моменты в виде порядка самой оплаты и срока передачи имущества — дополнительны, но не менее важны.

Почему так важна оценка стоимости гаража? Помимо того, что эта цифра непосредственно будет влиять на цену в договоре, она еще и повлияет на налогообложение сделки. Поэтому будет лучше сразу обратиться за оценкой имущества к экспертам.

И еще один важный нюанс. Чтобы избежать проблем в перспективе, лучше сразу удостовериться, что у продавца достаточно прав на продажу и что на это имущество не наложено никаких обременений — в этом поможет разобраться выписка из ЕГРП. Заказать ее может любой желающий.

После заключения договора один его экземпляр вместе с паспортами сторон, кадастровыми справками, чеком о том, что госпошлина оплачена и документами на участок подают в Росреестр для финального оформления новым владельцем права собственности.

Купля продажа гаража и земельного участка 2018

Гараж, являющийся недвижимым имуществом, может продаваться как с участком, так и без него. Если земля идет в комплекте с постройкой, нелишним будет дополнительно убедиться, что у продавца действительно есть законное право на участок и он не сдает его в аренду еще кому-то.

Если же земля является арендованной, то она остается таковой и по итогам завершения сделки — в этом случае после продажи гаража просто поменяется арендатор.

Может быть, конечно, и третий вариант — когда сооружение расположено на территории незаконно, но такое положение дел быстро проясняется после тщательной проверки документов у продавца.

Договор купли продажи гаража по доверенности

Сама по себе доверенность не представляет никакой угрозы для заключения договора купли-продажи, но она обязательно должна быть составлена грамотно и заверена у нотариуса.

В ней прописываются те полномочия представителя, которые могут понадобиться ему при совершении сделки (хотя право подписи ключевых документов хозяин может и оставить за собой).

Кстати, если есть хоть немного сомнений в личности представителя, всегда будет лучше дополнительно перестраховаться, отдельно пообщавшись с самим владельцем гаража.

Договор купли продажи гаража без документов

Гараж без документов может находиться как в личном пользовании физического лица, так и являться частью кооператива, если его хозяин состоит в каком-либо ГСК.

Если речь идет о личном пользовании, то тут все просто: либо документы о праве собственности есть и сделка может быть совершена, либо их нет и тогда ни о какой продаже речь не идет. Да, можно, конечно, попытаться узаконить «самострой» через суд, но это хлопотная и длинная процедура, в конце которой покупателя совсем не обязательно ждет удачный финал.

Кооперативный гараж. Помимо членской книжки ГСК у продавца обязательно на руках должна быть справка о праве собственности, а также кадастровый паспорт (делается в БТИ).

Без этих документов любая передача кооперативного имущества будет незаконной, вследствие чего у покупателя не возникнет права собственности на конкретный гараж.

Если у продавца нет документов на владение, то он может оформить их еще до совершения планируемой сделки. Для этого в Росреестр надо будет предоставить:

  • Свой паспорт и паспорт на гараж (за ним в Кадастровую палату);
  • Свидетельство оплаченной госпошлины за эту регистрацию;
  • Справку от кооператива о том, что все паевые взносы оплачены.

После оформления собственности можно будет переходить к самой купле-продаже.

Образец договор купли продажи гаража (вставить ссылку на скачивание)

Образец договора можно скачать здесь — Договор купли-продажи гаража.

Приведенный выше шаблон можно взять за основу, если сделка является типичной и «подводных камней» не ожидается. В противном случае лучше будет доработать образец под индивидуальную ситуацию.

Предварительный договор купли продажи гаража с задатком

Под задатком обычно подразумевается некая сумма, вносимая покупателем еще до заключения основного договора, которая в будущем учитывается при окончательных расчетах и, зачастую, не подлежит возврату в случае отказа от сделки.

Наиболее часто встречаемая ситуация, когда задаток передается продавцу на основании предварительного договора. Реже — когда внесение задатка сопровождается составлением расписки о передаче-получении денежных средств.

В предварительном соглашении указываются данные обеих сторон, обозначается суть будущего договора купли-продажи, объявляется о намерении его заключить, а также прописывается схема внесения (или даже нюанс с возвратом) покупателем задатка.

Договор купли продажи гаража в гаражном кооперативе

Кооператив является своеобразной организацией, создаваемой физическими лицами на добровольных началах для взаимного удобства в обслуживании и эксплуатации отдельно стоящих гаражей. И если постройка находится на территории ГСК, то это придется учитывать при ее покупке и продаже.

В частности, приобретая такое строение, физическое лицо не только получает в собственность гараж, но и становится новым членом ГСК. Кроме того, земля под гаражным кооперативом вполне может быть арендуемой, а значит, выкупить постройку вместе с участком уже не получится.

Чтобы продать кооперативный гараж, хозяину нужно будет, обратившись в Росреестр, подать туда следующее:

  • Справку о членстве в кооперативе и справку об оплаченной госпошлине;
  • Гаражный паспорт, оформленный в БТИ;
  • Свое удостоверение личности (паспорт), а также согласие мужа/жены;
  • Свидетельство права собственности;
  • Оценку рыночной стоимости постройки.

Кстати, если никто из членов данного ГСК еще ни разу не продавал свою недвижимость другому лицу, то продавцу также будет нужно приложить:

  • Справку/свидетельство о госрегистрации кооператива и справку из ИФНС;
  • Уставные документы ГСК (устав и протокол общего собрания об избрании кооперативного председателя);
  • Документы, подтверждающие право владения/распоряжения или пользования отдельным участком земли.

И помните, что при купле-продаже имущества из ГСК налоги будет платить только продавец, и то лишь если он владеет постройкой менее трех лет. Само же кооперативное место и вовсе никакой пошлиной не облагается.

Если же имущество пребывает во владении более 3 лет, то такая сделка купли-продажи будет бесплатной с точки налогового законодательства.

договор купли-продажи гаража металлического

о покупке металлического гаража

розписку собственно ручно
заключайте договор куплипродажи при немедленном вывозе (тут же после подписания договора и вывозИте)

Какие документы надо оформить при покупке металлического гаража навывоз? Заранее БЛАГОДАРЕН.

Договора куплипродажи простой письменной формы вполне достаточно.

У кого-нибудь есть образец договора купли продажи металлического гаража (движимое имущество)?

Воспользуйтесь типовым образцом договора куплипродажи. Для гаражей специальных договоров нет. я покупал такой гараж. На ксерокопии паспорта продавца в произвольной форме написали договор куплипродажи и все.
Посмотрите в разделе Договоры подраздел купляпродажи недвижимости на сайте [ссылка заблокирована по решению администрации проекта]

продал металлический гараж по договору куплипродажи

Только с его согласия, иначе подаст в суд и выиграет дело.

Скажите пожалуйста, нужно ли переформлять документы на металлический гараж у юристов или достаточно договора купли?

Право собственности на имущество, приобретенное по сделке, возникает с момента его государственной регистрации! догвора купли чего? этого пенала? :)))) так покупай не покупай, незанаю где ты живешь, а в москве все равно все сносют
Дядя Федор, металлический гараж к таковым не относится. И право собственности на него гос. регистрации не подлежит. Это — не объект недвижимости, временное сооружение. Максимум его легитимности: договор аренды на зем. участок, на котором.

Имею старый авто не на ходу (10 лет стоит на стоянке) Как от него избавиться?

Просто забудь о нём, оно само со временем умрёт. Так и сделай продать сдай на металлолом. ещё и денег получишь-баксов 100 На запчасти возни много. В металлолом однако. Лучше продать. На металлолом много денег не дадут. Скажи, что на ходу.
Что за авто? Есть специфические детали, которые стоит выковырить. Если это скажем ваз2101, то это задний мост 4.3 и кпп 4ст. Дальше приходишь на любой нивоводский сайт и продаёшь. Остальную машину разбераешь на крепёж. А остатки металла.

как можно восстановить утилизированный авто?

Он просто устал вас ждать, когда надумаете перерегистрировать на себя купленное авто, сами виноваты. Вполне можно регистрировать авто и не на ходу, эвакуатор в помощь или вызвать за денежку инспектора на сверку номеров на место стоянки.

дал тебе бог родственничка! нет. металл ваш- собсвенно вы его и купили. металл весь ваш. вы покупали его без места. расписка есть. максимум, что может сделать родственник- продать землю, и попросить вас убрать убрать гараж с его земли.

Получилась такая ситуация помогите дорогие юристы.

пошли его на йух не стоит покупать то, на что нет документов ДКП нет — ничего ты ему не должна. а будет домогаться — пиши всё на диктофон и катай заяву в полицию о вымогательстве. Ничего он не получит и суд скорее всего даже не примет.
если Вы не подписывали договор куплипродажи, сделку Вы не заключили. Моральный вред выплачивается в случае нанесения физических и нравственных страданий. Вы потребуйте у прадовца оплатить Ваши работы по откапыванию гаража из замёршей земли

Забили гвозди в личинки замков на гараже

Вызови милицию. Вообще-то это хулиганство с порчей имущества. Может отпечатки снимут? Как с полицаями договоришся. Кто-то мстит продавцу гаража. Напиши мелом на воротах, что хозяин поменялся. Пидорасы не только на эстраде и по телевизору.

Хочу купить с рук металлический гараж, как оформить сделку законно, чтобы потом не появились проблем?

Металические гаражи вообще незаконно, ведь ты его поставишь на гос-нную территорию обычно договор купли продажи пишут со всеми паспортными данными. Самое надежное покупать гараж в кооперативе, а если его нет стоит стихийно, каких либо.
Металлический гараж без фундамента не является объектом капитального строения и не подлежит государственной регистрации купить можно только как велосипед. Подписал договор и разошлись

Куда деть ваз 2106 без документов?

да ладно — на металл не принимают без доков. Сбей номер на двс и вперед. Я 4 года назад покупала гараж с 407 москвичом. Сдали без проблем целиком)))) Продай через авито, например, на запчасти в мусор Пишешь заявление в МРЕО на.
разрезать и сдать

Хочу списать автомобиль в утиль, имею все документы на нее и гос номера, авто на учете не на мне.

1)на сверку тащить не нужно 2)запчасти привозить не надо с учета НЕ СНИМЕШЬ, потому что ты не владелец. ЛИБО вместе с владельцем едите и снимаете, списываете в утиль, либо просто забей на юридический аспект и делай что хочешь с машиной.

Родители подарили 200 т. руб. что с ними делать ?

Нууу, если правда особо не нужны, купи золото, норм будет фонд подари жизнь. в доллары отдать родителям! А квартира есть? Можешь считать это первоначальным стартом, и откладывать потихоньку на нее. А если свое жилье в наличии, то на.
Деньги надо беречь и вкладывать в недвижимость! Машина это всё супер и золото тоже. то это дешевеет и надо ремонтировать и постоянно что то вкладывать в очень машину. Согласен сумма не велика, но вполне достаточна для начала маленького.

Как правильно скомпоновать АВ и сделать разводку внутри щитка (см. внутри)?

это будет в гараже там что цех. хорошо конечно когда распределено мне б и трёх автоматов хватило. а то и двух Все более или менее грамотно. Но я бы порекомендовал на сварку С40 поставить, один спаренный убрать, он просто лишний. Вы.
С ВН на счетчик согласно полярности. Со счетчика на автомат вводный. С него ноль на шину, фазу через гребенки на автоматы

Здраствуйте, расскажите алгоритм покупки авто..

Лучше найдите того, кто в этом хорошо понимает, и идите с ним. Самомому не советую, раз такие вопросы задаете! сам не ходи, иди с бывалым пригласите знающего, вы ни за что не увидите, что машина битая и крашеная и вам втюхают её как «.
Перед тем, как заплатить деньги и заключить договор куплипродажи, необходимо сначала обратиться либо в ГИБДД, либо к другим специалистам, которые помогут проверить автомобиль. И только убедившись, что он не находится в угоне, можно.

Как продать машину, если она стоит в гараже с1999года? С учёта не снята!

Заплатить налоги с 1999года. снять с учета уже только на металл! руками По ДКП, как все остальные. Подайте объявление о продаже, загрузите фотографии — ждите звонков. Если звонков нет — снижайте ценник!
очень просто! Хозяин авто продает её по договору купли продажи ничего снимать с учета не надо — это происходит автоматически при переоформлении авто новым владельцем

Можно всё, но авто останется «за вами» столь долго, насколько порядочен покупатель, на словах он наобещать может что угодно, это лишняя головная боль вам, тем более покупатель уедет в другой регион, что он будет делать с вашим (.

На объект самовольного строительства права собственности не возникает, ст. 222 ГК РФ. Соответственно, продать его юридически невозможно. Можно отдельным договором как движимое имущество — металлический тент, если он — металлический тент.

Что делать если не оформленную машину забрал эвакуатор или угнали?

Советую всем кто беспокоится о своих машинах что бы их не угнали советую установить gps глонасс слежения вот одна http://ttri.ru/ одна фирма как раз этим и занимается уже долгие годы на рынке услуг!
Если у всех предыдущих продавцов сохранился ДКП с данными покупателей, и ваш в том числе. То выйдут на вас и вам придется оплатить штраф и штрафстоянку. Если нет, то ничего платить не придется.

Как зафиксировать фак купли металлического гаража между продовцом и покупателем.

Договор куплипродажи и акт приема-передачи. Да обычным договором купли продажи, затем выкупить землю под гаражом и зарегистрировать в юстиции.. . уже ни кто не отберёт.
Уже из вопроса следует, что покупаете воздух. Для перехода права собственности нужно заключать договор куплипродажи и право собственности Ваше возникает ТОЛЬКО С МОМЕНТА ЕГО ГОС. РЕГИСТРАЦИИ. Для продажи продавец обязан предоставить Вам.

Лучше, если продавец самостоятельно получить свидетельство о собственности на основании тех документов, которые есть у него. По крайней мере именно он фигурирует во всех разрешительных документах. А получив свидетельство, вы спокойно.

Какие документы доказывают право собственности на металлический гараж? (подробности в дополнении)

Справку счет на приобретение гаража как вещь или договор куплипродажи в случае если он принадлежал им на законных основаниях и был зарегистрирован ранее. а так же документы на земельный участок под гаражом, без земли это куча металла.

Фига себе вопросов навалял. -Для переоформления права не нужны -ТО и ОСАГО нужны. По идее без переднего тормоза ТО ты не пройдёшь, но бывает проскакивает. Я когда в последний раз проходил, вообще ничего не смотрели, сфотали и всё, но у.

Списать авто в утиль по ДКП

Никак не сделать. Списать может только ХОЗЯИН. А хозяин левый. Тебе придется подделывать документы. Для утиля смотровая площадка не нужна Правильно будет, если знаешь кто хозяин, уговорить его списать авто в утиль самому, чтобы не.
По логике, ты можешь сразу с ДКП и ПТС придти в мрэо и написать заяву на утиль, не показывая машину. Например, ты мог ее разбить в течение 10 дней с покупки.

Можно ли, В ПРИНЦИПЕ, подать на ГСК в суд?

можешь подать на правление что подать? Можешь. Например, если Правление ГСК — Председатель и/или Бухгалтер заставляют тебя платить, но сами нифига не делают. В правилах указанно, что ГСК обязанны, как Управляющая компания, вовремя.

Кто сдавал гаражи в аренду на которые у вас нет документов? Не боялись что арендаторы смогут захватить ваш гараж?

При задаче не говори что у тебя нет доков Очень мало владельцев имеющих приватизированные гаражи. Поэтому аренда существует чисто на доверии. Сделай любой договор купли продажи, с любым из знакомых, задним числом, подпишитесь. Это уже.
Знайте больше о сьёмщике = Чаще наведывайтесь с контролем= =На год — два- не более- чтоб не прижился= **************** Покажите, что Вы не один по- жизни

Контейнер без документов

А земля под ним чья? В любое время коммунальщики могут приехать и отправить его на металлолом как безхозный. Ведь документов на него нет. никак . хотите я вам его продам — деньги возьму только за договор и напишу туда номер контейнера .

Если лицо уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от.

Возможно ли расторгнуть договор куплипродажи гаража?

масло масляное. «Продал гараж как недвижимое имущество, в процессе регистрации выяснилось, что гараж не является движимым».. Что само по себе логично. Ты ж его как недвижимое продавал. Вообще-проверяется легко.. Краном дернул, сдвинулось.

Подскажите пожлста. Люди сами виноваты, что когда продают свои машины не думают о снятии с рег учета в ГИБДД?

Позвонить хозяину, если не поставит на учёт — списать его в утилизацию.. надеються на что то звони хозяину или в утилизацию сразу а так http:// kupistanok.ru -если что-то не понимаю в таких вопросах, иду на этот сайт

Хочу приобрести гараж (металлический), в собственность с вывозом. Какие документы я должен получить от продавца?

дкп нарисуй и досточно это имущество не регистрируется и потому никаких бумаг не требуется, только расписку о деньгах, мало ли он ворованый
Товарный и кассовый чек.

Что делать если продавец отказывается вернуть аванс?

Ну если договора куплипродажи не заключали то смело вернете Направь ему заказным письмом требование вернуть аванс в такой то срок. В случае невыполнения требования буду обращаться в суд Пригрозите полицией Как вы аванс-то внесли не.
Задаток это способ обеспечения обязательства, а аванс это предоплата. В случае неисполнения обязательства задаток не возвращается, а аванс должен быть возвращен.. Не отдаст добровольно, отдаст через суд

Хочу продать гараж, металлический, гараж находится на автостоянке и земля в аренде у стоянке. Какие документы нужны для

Продать можно только не гараж, а металл. Продать можно оформленную собственность. У вас оформлено право собственности? На что? На землю? Если земля в аренде вы можете оформить переуступку прав. Продать можно только то, что Вам.
Вы можете уступить свое право аренды другому лицу, на срок договора аренды, заключенный со стоянкой, уведомив их при этом. Продать гараж вы вряд ли сможете (хотя почему бы и нет, договор куплипродажи в письменной форме, правда вам нечем.

Как снять машину умершего с учета? Сдать в утиль не вступая в наследство.?

Может быть в ГИБДД знают? ближайший родственник с свидетельством о смерти и документом подтверждающим родство (жена. дети) распилите и по частям сдайте Задайте свой вопрос юристу или адвокату бесплатно http://pravoved.ru/https://pravoved.
Снимите с нее, что можно снять, для продажи, остальное сдайте в металлолом. Не все металлобазы еще и связываться соглашаются.. Ну а если машина не на ходу-то воровайка для перевозки выйдет по стоимости, как сдача в металлолом=) (не.

как правильно купить и оформить авто с рук, если он не исправен?

Договорись с продавцом, что-бы он подписал бланк ДКП без даты. Срок перерегистрации автомобиля на себя — 10 суток. Далее штраф 1500р за несвоевременную постановку на учет. Если продавец стороннее лицо ( незнакомый) , стоит.

муж решил купить гараж, но он без документов, могу ли я взять расписку с хозяина гаража не оформляя ее у нотариуса.

Порядок куплипродажи чётко регламентирован законодательством РФ. А смысл в этой расписке. Сегодня купишь, завтра придет какой нибудь собственник и снесет твой гараж-расписка не поможет в борьбе с экскаватором! Либо тне связываться.
Риск максимальный. Если уж так желаете, попросите быть свидетелями сделки пару-тройку знакомых (соседей, коллег-главное, НЕ родныех, НЕ друзей и т. п.) -пусть тоже поставят рукописные подписи: ФИО полностью Дата рождения Данные паспорта.

куда вложить рубли?

сало, мыло, огурец в недвижимость (купи гараж, потом продашь) не выгодно в валютный не уследишь за курсом и прогорел всегда самое выгодное вкладывать в недвижимость в банку Поздняк пить Боржоми, когда почки отвалились. Раньше надо было.
Давно пора было перевести в валюту и забрать оттуда деньги невзирая на потери в % по вкладу за досрочное снятие с депозита. Зачем делать вклад под 8% годовых? Можно зарабатывать в разы больше грамотно инвестировав в ликвидные акции.

Постановка на учет мотоцикла без документов

Нереально. Забудь. это большой геморой Отберут мото и поставят на штрафстоянку. Как ворованый. Там он и сгниёт. Деньги мой друг, деньги. сначала кто-то из вас ты или продавец должен восстановить документы, а потом уже ставишь на учет. но.
1. ни каким образом не получится. 2. моц на штрафстоянку, тебе штраф за езду без доков.

береш бумагу у председателя гараж. общ. или дачного посёлка (где он стоял) с печатью подтверждающая что гараж пренадлежит именно вам. и договор о купли продажи. вот и все что нужно если гайвер матерый, право собственности никак не.
топаешь на рынок покупаешь за сто рублей кассовый и товарный чек пишешь там гараж металлический одна штука. цена такая-то! всего делов-то

При покупке квартиры, на что вы обрашаете внимание ?

На дом У нас квартира новая, поэтому ремонт смотрели. И еще важно, куда окна выходят. Спальня лучше на север, там солнца не бывает. А вот окна на юг — могила, летом жарища все время. На то, чтобы было побольше солнца. на состояние.
я купила конечно кв-ру там где меня устраивает и самое главное в нов доме. . ремонт делали сами соседи более чем приличные люди. . а во вторичке советовала бы сначала смотрет ьсам дом местоположение- как развита инфраструктура- хорошая.

от1500 руб по цене металла в вашем регионе это же ей надо вступить в наследство сначала, потом постановку со снятием сделать а потом уже продавать
1. Дочери надо вступить в права наследования, для чего открыть наследное дело у нотариуса (какие документы, сколько платить — все там скажут. Нотариальные тарифы могут различаться, и надо будет оценить машину как предмет наследства) .

Задача по земельному праву

Нет оснований для удовлетворения иска.

как купить металлический гараж и не стать жертвой мошенника?

найми юриста
Если гараж не зарегистрирован в Росреестре и нет соответствующих документов, то можно считать его тентом металлическим. Будет снесен при первом рейде местного органа власти. Можно покупать на металлолом и пользоваться, пока не снесут.

продаю кооперативный гараж без документов и председателя нет. как правильно покупателю написать расписку?

А гараж-то переносной или капитальный? Если переносной — делайте договор куплипродажи имущества, т. е. вы продаете просто металлический короб.

стоит ли покупать гараж если на него нету документов?

я нечаянно 4 поставила, извини я бы не стал покупать.. . может этот гараж стоит незаконно на земельном участке, и хозяин, зная о предстоящем сносе гаража, пытается его продать.. . и нотариус заверять договор куплипродажи скорее всего не.

Как правильно продать гараж-ракушку?

продайте ему просто как железо (металл) , ведь саму постройку продать будет трудно потому, что земля на которой стоит ваша ракушка в собственности у города. Да там самое стремное — земля! За этот клочок земли, даже убивают. А так.
Обычная расписка о том что вы получили сумму денег за гараж со всеми паспортными данными. И все. Я по такой схеме уже нераз покупал и продавал железные гаражи при отсутствии на них доков.

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности

Решите сами. Вы наверное будующий прокурор! .

Напишите пожалуйста поэтапно процесс покупки б/у машины !!помогите страдалице!!

для начало надо машину в автомастерскую погнать на осмотр (диагностику) если всё устраивает, пусть хозяин снимает с учёта сам, потом вы встретитесь и зделаете договор купляпродажа, после того расплачиваетесь и сами на следуйщий день.
Страна приобретения и постановки на учёт.

Что делать с проданной машиной?

Ну и зачем тебе этот геморой? Покажи ДКП и скажи ориведерчи. От этой машины ты что хотел уже получил, иначе бы не продал. Как то странно, транзиты то на него выданы? забрать конечно Вы продали, деньги получили, авто вам не принадлежит.
Поступи по велению своей совести.

Продают металл гараж за 20 тр без оформления он там 30 лет уж стоит. Брать?

за 20 да конечно)) бери если нужен! А вдруг тебе чужой без документов впаривают? рискованно. 30 лет стоял, а завтра возьмут и скажут-убирайте. вариант конечно, спорный. Это не деньги, но подумай, почему тебе его без документов.
бери, не такие это уж и деньги, потом сдашь если что. . а по сути то 30 лет стоял, еще простоит не мало, вряд ли завтра придут и начнут претензии кидать

Как правильно купить движимый кооперативный гараж?

нахрен тебе договор на этот металлолом — у продавца на него нет доков — да в книге — аренда места и договор хранения твоей ракушки. все правильного говорит продавец. Вы становитесь членом кооператива и этого будет достаточно. оформить.

желательно! А то чем докажешь, что сделка была. однозначно что все сделки с любой недвижимостью заверяют нотариально заверять необязательно..она так же не подлежит государственной регистрации Скучный нотариат избавляет от веселых.
Сумеет сами стоставить, то можно и в ППФ. . Читаем ГК РФ. .. Статья 550. Форма договора продажи недвижимости Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2.

Отработанное масло (а куда оно девается??где применяется??)

3 литра =1 евро Я им крыльцо себе на даче «просмолил» 😉 Так вроде работает, но я не химик)) В бульдозер (экскаватор) заливать его. Он всё сожрёт. Хач сервисы на отработке отапливаются. я на клубном сервисе обслуживаюсь, так они зимой.
глянь на Яндекс. Маркете, предлагают какие-то сборщики отработки, типа http://www.trat.ru/components/virtuemart/?page=shop.product_details&flypage=flypage-ask.tpl&product_id=319&category_id=51&manufacturer_id=35 Проблема.

купил металлический гараж без документов просто отдал деньги

Ну хотя бы красиво, что б в глаза прохожим бросался)) Никак.
Где у Вас документ о том, что вы его купили? Как можно купить гараж без документов. Как же ты докажешь,что деньги отдавал загараж, у тебя договор есть на руках,где.

Алексей! Вам лучше было бы обратиться к юристу ДО совершения сделки по покупке гаража. (если сделка вообще была — договора нет, расписки нет) . Тогда вы получили бы полную и подробную консультацию или хотя бы не расстались просто так с.

Правильно ли составлена расписка

Это похоже на договор куплипродажи гаража. Если это недвижимое имущество, т. е. капитальный гараж. а не металлический тент, то согласно ГК РФ договор действителен с момента его государственной регистрации в Федеральной регистрационной.
а где форма расписки? это договор купли продажи

какие документы нужны для продажи гаража

Документ о праве собственности. Техпаспорт объекта и .. если в кооперативе — заявление о о продаже и выходе из гаражного кооператива. ГСК. это если гараж капитальный. А если металлический. . оформить договором куплипродажи. Можно.

Помогите! Срочно нужно! Виды ренты.

После введения в действие с 1 января 1995 года Гражданского кодекса РФ в российском законодательстве появилось такое понятие, как рента. Многие граждане стали рассматривать ее как вид регулярного дохода, основанного на передаваемом в.
Действующим Гражданским кодексом РФ установлено два вида ренты : постоянная; пожизненная. Особая разновидность второго вида — пожизненное содержание с иждивением. Постоянная и пожизненная рента имеют много общего. По договору ренты одна.

Хочу купить металлический гараж, подскажите пожалуста

Поскольку металический гараж скорее всего не является недвижимым имуществом, то землю вом могут предоставить в аренду. Для заключения договора необходимо обратится в орган местного самоуправления (мэрия или администрация)
1.есть земельное управление! 2юесть гаражные кооперативы. Проедь по городу посмотри где ставят большое скопление гаражей!! ! посмотри документы на землю.. а в земельном узнай! все ли так как у кооператива в документах.. если все хорошо.

странно. штраф выписывается по правам.. . поэтому они должны приходить тому кто был за рулем. Случай такой не первый. Теперь нужно идти в МРЭО того района, где автомобиль стоит на учете, писать заявление на восстановление документов по.
К сожалению, по доверенности авто «продать» нельзя! Собственником остаетесь Вы. Т. е все налоги, штрафы с камер, последствия серьезных ДТП — Ваши! Давно все уже поняли, что минусов у «продажи» по доверенности гораздо больше, чем плюсов.

Срочно: подскажите правильное оформление документов.

купить (или продать что-либо) по доверенности, даже самой что ни на сть генеральной НЕЛЬЗЯ. Договор куплипродажи недвижимого имущества (да и движимого собственно тоже) в нотариальном удостоверении НЕ НУЖДАЕТСЯ. Об остальных документах.
Поскольку ЭТО кооператив, то приобрести в собственность ничего Вы не сможете у гражданина, т. к. гражданин, как член этого самого кооператива — пайщик, пользуется данным имуществом. Имуществом гражданина явлются лишь материалы, из.

Правильное оформление окументов при покупке гаража

лучше у адвоката спроси

Вообще просто председатель выписывает новую книжку новому владельцу и все. Сделки до 1998 года в ФРС не регистрировались. Сейчас нужно регистрировать. Еще нужны документы из БТИ (план, экспликация, справка об оценке БТИ) , без этого не.
если гараж — капитальное строительство, имеет технический паспорт, то речь идет о куплепродаже недвижимого имущества. Она оформляется через федеральную регистрационную службу (нужен старый договор 1995 года, технический паспорт, и.

при покупке гаража что нужно.

Матецкий все правильно написал.
1.Если ранее был кооператив, то соответственно имеется Постановление чиновника, на отвод земель под кооператив. 2. Если эти гаражи были собственностью кооперативе (и члены кооператива частями «выкупали» свое право на распоряжение.

Пожалуйста, кто может скинуть договор куплипродажи гаража, очень срочно нужно

Договор куплипродажи гаража _ (наименование муниципального образования) _ (число, месяц, год прописью) Мы, гр. _ проживающий (ая) по (указать фамилию, имя, отчество) адресу: _, паспорт серии _ N _, выдан _, именуемый (-ая) (указать дату.
Поищите на сайте www.bddo.ru/ Удачи

Предлагают авто, кот. стояла в гараже 4 года по очень привлекательной цене. Какие могут быть проблемы с оформлением

вложить в неё придётся в расходники. сразу все резинки придётся менять и перебрать . если документы в порядке то никаких С оформлением не каких проблем. Как понял, авто не ездила. 1. продавец пусть покроет долг (штраф) по техосмотрам.
При наличии всех документов — никаких проблем. Если продавец хочет продавать, снимая с учета, то это ему надо думать, как доставить авто в МРЭО без техосмотра и страховки. Хотя можно провести выездной осмотр по месту нахождения авто и по.

Можно ли как-то отказаться от покупки и вернуть задаток?

Задаток — это средство обеспечения обязательства. В случае несоблюдения договорных отношений он остается тому, кому выдан. Почитайте внимательно договор. Если это аванс, а не задаток, то через суд можно расторгнуть договор и ваернуть.
Петрова Лидия правильно в основном указала на ваши ошибки уточнение: 1, за отказ от доведения сделки до конца вы обязавы вдвойне выплатить сумму задатка 2, вам предложили товар на который отсутствуют документы, то есть — ввели вас в.

товарищи юристы, как доказать право собственности на вещь?

Ракушка, конечно же, принадлежит именно Вам. На нее, скорее всего, никто и не претендует. Речь идет о земельном участке, на котором она расположена и который Вам не принадлежит Обратись к прежнему собственнику, составьте типовой договор.

У Вас есть наболевшие вопросы, но посетить адвоката очень уж накладно? [ссылка заблокирована по решению администрации проекта] Добро пожаловать!! ! На самом деле все очень просто. Речь идет о новом интернет-портале, основная идея.
Договор куплипродажи гаража _ (наименование муниципального образования) _ (число, месяц, год прописью) Мы, гр. _ проживающий (ая) по (указать фамилию, имя, отчество) адресу: _, паспорт серии _ N _, выдан _, именуемый (-ая) (указать дату.

Как правильнее оформить договоркупли продажи квартиры, если в ее цену включена стоимость некапитального

некапитальный гараж — это не недвижка, соответсвенно ипотека здесь не канает, да и маткапитал можно потратить только на покупку жилья. укажите в отдельном документе.

При покупке жилья и земельного участка входят ли надворные постройки в правособственность

Решение судьи законно, т. к. правообладание фиксируется свидетельством на право собственности. Нет, при покупке земельного участка постройки, находящиеся на нем, не переходят автоматически к владельцу земельного участка. Если бы было.
Такое мнение о законности решения суда подвластно только вышестоящим судебным органам. Если решение еще может быть кассировано, обжалуйте его. Если сроки вышли — в надзорную инстанцию.

металлический гараж — не есть недвижимость в общем понимании.

Насколько я знаю сделку куплипродажи гаража оформляют в регистрационной палате? но сегодня агент у которого мы собираес

Договор не составляют/оформляют а регистрируют готовый в рег/палате. . Агент тоже кушать хочет. если гараж металлический или типа «ракушка», то без Регпалаты; а капитальный — да, вы составляете и подписываете договор, его.

Популярное:

  • Выход участников из ооо госпошлина Пошаговая инструкция выхода учредителя из ООО Процесс по выходу учредителя из ООО имеет свои нюансы. Однако у инициаторов подобной процедуры существует несколько вариантов решений. Каждый […]
  • Северные надбавки в березовском районе хмао Что представляют собой северные надбавки и районный коэффициент в 2018 году Еще в советские времена на предприятиях, расположенных на Крайнем Севере, существовала особая тарифная сетка […]
  • Хищение чужого имущества какая статья Кража — это… Ответственность за тайное хищение чужого имущества (статья за воровство) Правоприменительная практика показывает, что большинство преступлений связано с экономической сферой. […]
  • Алименты на 2 х детей Алименты на двоих детей Дети имеют установленное законодательством право на получение содержание от каждого из родителей (ст. 80 Семейного Кодекса (СК) РФ) для обеспечения их […]
  • Закон об образовании 273 ст 41 Закон об образовании 273 ст 41 Ставропольская региональная физкультурно-спортивная Федерация Айкидо г.Пятигорск Главная Новости Закон об образовании 223, статья 41, пункт […]
  • Предмет объекта правонарушения Объект административного правонарушения: понятие, признаки, пример. Административное право Административное право - это одна из отраслей права, регулирующая общественные отношения в […]
Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.