Куплю дом на материнский капитал в улан-удэ

Оглавление:

Материнский капитал в Улан-Удэ от 15 000 рублей!

Ключевская 76а, здание МФЦ, 2 этаж, офис 15Б

Займ под материнский капитал в Улан-Удэ, помощь в получении

ООО “ГАРАНТиЯ” предоставляет поможет получить займ под материнский капитал на с�

Список необходимых документов

Вместе с заявлением в органы ПФР требуется представить следующие документы или и�

Почему все выбирают нас

С какими проблемами сталкивается 95% людей при оформлении сделок с недвижимостью:

Какие гарантии?

Пенсионный фонд может отказать в перечислении материнского капитала в счет погашения займа, если сочтет сделку с недвижимостью направленной на обналичивание средств (например, если общая площадь покупаемой недвижимости окажется […]

Почему все выбирают нас

С какими проблемами сталкивается 95% людей при оформлении сделок с недвижимостью: 1) Неправильно составленные: договор целевого займа или справка об остатке задолженности от организации могут послужить отказом в […]

Список необходимых документов

Вместе с заявлением в органы ПФР требуется представить следующие документы или их нотариально заверенные копии. Полный список необходимых документов для получения займа под материнский капитал в Улан-Удэ.

Материнский капитал в Республике Бурятия

Как и в большинстве российских регионов, в Бурятии предусматриваются сразу две программы материнского капитала — федеральная и региональная. Государственная программа, введенная с 2007 года по инициативе Владимира Путина, действует на общих условиях, как и в других регионах страны — сертификат в размере 453 026 руб. можно получить после рождения или усыновления 2-го или последующего ребенка.

Программа регионального маткапитала в Бурятии была введена с 2013 года. Ее особенности:

  • предоставляется семье один раз на 3-го ребенка или последующего;
  • имеет небольшой размер — 50 тысяч рублей;
  • отличается по условиям оформления — в частности, региональный маткапитал могут получить семьи с ограниченным доходом (не превышающим 1,5 прожиточных минимума в расчете на одного члена семьи);
  • предусмотрены очень широкие возможности для распоряжения деньгами.

Региональный материнский капитал в Республике Бурятия

Региональный маткапитал рассчитан на семьи, в которых родился (был усыновлен) третий либо следующий ребенка после 01.01.2013 г. Размер выплаты — 50 000 руб., на районный коэффициент не умножается. Законодательно предусмотрена ежегодная индексация этой выплаты, но фактически она отсутствует.

  • п. 1.4 ст. 6, ст. 6.1, ст. 6.2 закона № 1810-III от 06.07.2006 г. «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Республике Бурятия»;
  • постановление Правительства Бурятии № 2 от 04.01.2013 г.«О Порядке предоставления республиканского материнского (семейного) капитала».

Выплата финансируется из республиканского бюджета. Как и в случае с госпрограммой, преимущественное право на нее предоставляется матери (усыновительнице). В целом получателями маткапитала могут быть те же лица, что и по федеральной программе.

Обязательные условия для обращения за выплатой:

  1. Семья должна быть многодетной, то есть иметь в составе минимум 3-х детей до 18 лет.
  2. Среднедушевой доход на человека не должен превышать 1,5 величины прожиточного минимума, установленного в Бурятии. Среднедушевой доход рассчитывается по этому порядку.
  3. Проживание заявителя в Бурятии — минимум 1 год до рождения или усыновления ребенка.
  4. Российское гражданство заявителя и/или второго родителя.

Порядок оформления

Право на получение возникает сразу после рождения или усыновления ребенка. Ограничений по сроку обращения не предусмотрено. Обращаться за оформлением нужно:

  • непосредственно в клиентскую службу Республиканского госучреждения Центр социальной поддержки населения (РГУ ЦСПН, контакты местных отделений здесь);
  • через районный филиал Многофункционального центра — МФЦ «Мои документы» (контакты здесь).

Сначала нужно оформить справку, подтверждающую право на маткапитал (будет действительна 1 год, после истечения срока можно обратиться повторно). Для этого подается заявление (которое рассматривается 10-30 дней) и такие документы:

  • удостоверение личности заявителя, СНИЛС;
  • свидетельства о рождении всех детей в семье;
  • если есть дети усыновленные — постановления суда об усыновлении;
  • справки о доходах за 3 календарных месяца — за месяц рождения и два месяца до рождения (абзац 2 п. 2«Порядка предоставления республиканского материнского капитала» в Бурятии);
  • трудовая книжка (для неработающих);
  • если обращается отец (усыновитель) — свидетельство о смерти женщины, лишении родительских прав и т.д.;
  • такие документы, как справка о составе семьи, о размере пенсии и пособия по безработице, сведения о сроке проживания можно не подавать, РГУ ЦСПН может запросить их самостоятельно.

На что можно использовать

Законом предусмотрен широкий спектр возможностей для расходования денег. Сумму можно использовать целиком или по частям. Есть 10 возможных направлений расходования выплаты:

  1. Покупка или строительство жилого помещения посредством любой предусмотренной законом сделки. Это может быть покупка в кредит (ипотеку), кооперативное строительство и т.д. Но только при условии, что будут привлекаться и средства семьи.
  2. Ремонт жилища.
  3. Первый взнос по кредиту на строительство или покупку жилья.
  4. Выплата долга и процентов по жилищному кредиту, полученному до рождения ребенка.
  5. Оплата обучения в РФ любого ребенка из семьи.
  6. Оплата медицинских услуг для ребенка и оплата проезда к месту лечения.
  7. Покупка транспортного средства при условии, что семья вкладывает и свои деньги.
  8. Покупка продуктивных животных (ради получения мяса, молока, другой продукции).
  9. Покупка бытовой техники.
  10. Покупка вещей первой необходимости для новорожденного (по утвержденному списку).

В 2013-2017 гг. выплату оформили более 12 000 семей, в 2017 г. — почти 2 600 семей. Из них по данным на начало 2018 года распорядились средствами на следующее:

  • 870 — покупка бытовой техники, товаров для младенца;
  • 490 — стройматериалы и ремонт;
  • 350 — покупка сельскохозяйственных животных;
  • 30 — покупка или строительство жилья, ипотека;
  • 17 — покупка авто;
  • 3 — лечение и обучение детей.

Основные результаты госпрограммы материнского капитала в Республике Бурятия

Материнский капитал в России действует с целью увеличения рождаемости и оказания материальной поддержки семьям (в первую очередь — в решении жилищного вопроса). За годы действия программы численность населения в Бурятии выросла с 960 тыс. до 984,9 тыс. человек. Существенно увеличилось число школьников за счет детей, родившихся после 2007 г.

Всего в 2007-2017 гг. сертификаты получили 82 тыс. бурятских семей. Из них распорядились средствами полностью 63%, в том числе:

Покупка дома под материнский капитал

Улучшение жилищных условий для большинства семей является самым важным вопросом. Именно поэтому наиболее популярным вложением средств материнского капитала является покупка жилья. Согласно ст. 10 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, сертификат на маткапитал можно использовать в том числе на приобретение жилого дома (или его части, если она является самостоятельным жилым помещением). Воспользоваться этим направлением можно только после того, как вашему ребенку исполнится 3 года, если средства для покупки не берутся в долг в виде жилищного кредита или займа, в том числе обеспеченных ипотекой (в этом случае сертификат разрешается использовать, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет).

Также нередко люди прибегают к обналичиванию сертификата через покупку дома в надежде заполучить средства материнского капитала на руки незаконным способом. Покупка ветхого или разрушенного жилья (часто вдали от города) используется мошенниками для незаконных действий по сговору с продавцом.

Необходимо понимать, что за 10 лет действия закона о материнском капитале правоохранительным органам уже не составляет особого труда разоблачить и пресечь эти противозаконные схемы. Поэтому при приобретении жилья действовать нужно исключительно в рамках закона. Желательно также воспользоваться услугами юриста для более быстрого и качественного достижения ожидаемого результата.

Можно ли купить дом по сертификату до 3 лет без ипотеки?

По общему правилу сертификат на маткапитал можно использовать по истечении 3 лет с момента получения на него права (п. 6 ст. 7 федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Досрочно направить материнский капитал на покупку жилого дома можно только в единственном случае: на уплату первоначального взноса или погашение кредита либо займа, полученного на приобретение жилого помещения, в том числе ипотечного кредита.

После того, как ребенку уже исполнилось 3 года, родители имеют право воспользоваться материнским капиталом на покупку дома без ипотеки, когда пожелают. В этом случае сделка происходит в максимально простой форме и предполагает минимальный пакет документов:

  • паспорт матери;
  • сертификат на материнский капитал;
  • свидетельства о рождении детей;
  • страховое пенсионное свидетельство;
  • копию договора купли-продажи дома (в качестве покупателей можно сразу указать владельца сертификата и всех детей);
  • копию свидетельства о гос. регистрации права собственности на жилое помещение.

В случае использования сертификата до 3 лет сама сделка существенно усложняется из-за необходимости оформления ипотеки на приобретаемый дом. При этом важный момент заключается в том, что договор должен быть целевым, иными словами выдан на конкретную покупку жилья.

Однако есть и определенные преимущества покупки дома под маткапитал с ипотекой:

  • сертификат можно использовать для внесения первоначального взноса на получение ипотечного кредита (правда, в большинстве банков в этом случае размер первоначального взноса могут ограничить всего 10% от стоимости дома, что чаще всего даже меньше размера материнского сертификата — 453026 руб. в 2017 году);
  • средствам сертификата можно гасить не только саму задолженности по кредиту или займу, но и начисляемые проценты;
  • можно гасить также ранее взятую ипотеку (оформленную до возникновения права на мат. капитал у семьи или даже полученную до 2007 года).

Сделка купли-продажи дома за материнский капитал

Покупка дома с использованием материнского капитала формально не сильно отличается от обычной сделки такого вида.

  1. Продавец жилья (физическое или юридическое лицо) в результате сделки осуществляет передачу права собственности (отчуждение) приобретаемого жилого дома по договору купли-продажи.
  2. На стороне покупателя могут выступать владелец сертификата единолично либо совместно с супругом (супругой) и детьми.
  3. Для оплаты обязательств покупателя по договору купли-продажи можно использовать:
    • только средства материнского капитала;
    • материнский сертификат с доплатой собственных средств;
    • деньги, привлеченные для покупки дома по кредитному договору или договору займа на приобретение жилья, в отношении которого маткапитал можно использовать:
      • для уплаты первоначального взноса;
      • для погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту.

Следует учесть один нюанс: для приобретения дома на средства из материнского капитала используется только безналичный расчет. Пенсионный фонд осуществляет переводы денежных средств из федерального бюджета на счет юридического или физического лица, который занимается реализацией недвижимости либо на счет жилищного кооператива.

В случае если вы хотите заключить договор купли-продажи недвижимости за счет материнского капитала без кредита, то стоит заранее учесть требования Пенсионного фонда. Если же вы приняли решение воспользоваться услугами банка (взять кредит с погашением из средств по сертификату), то договор купли-продажи будет составлен так же, как и при стандартном приобретении недвижимости по ипотеке (в этом случае расчеты материнским капиталом будут проводиться в рамках обязательств по кредитному договору с банком, а не с продавцом жилья).

Нужно будет представить справки от продавца:

  • копия первой страницы сберкнижка, где указаны ФИО владельца и номер счета;
  • справка из банка, подтверждающая наличие открытого счета в банке или договор банковского вклада (должно быть указано, что справка направлена именно в Пенсионный фонд, так как она нужна не только для подтверждения наличия счета, но и для проведения платежа);
  • если сделка оформляется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа — справку продавца о размерах остатка неуплаченной суммы по договору.

Требования к дому и земельному участку

Согласно п. 3 ст. 10 федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ о материнском капитале, приобретаемый по сертификату дом должен находиться на территории Российской Федерации. Также он должен соответствовать статусу жилого помещения в соответствии с нормами ст. 15 Жилищного кодекса РФ и ч. 2 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47:

  • жилой дом должен представлять собой отдельное здание, состоящее из комнат, предназначенных для непосредственного проживания, и помещений вспомогательного использования (для удовлетворения бытовых и иных нужд);
  • он должен соответствовать санитарно-техническим требованиям, обеспечивающим возможность постоянного проживания в нем граждан:
    • допускается отсутствие водопровода и канализации в одно- и двухэтажных домах в населенных пунктах без централизованных инженерных сетей (например, жилой дом в российской деревне);
    • в газифицированных районах требуется наличие централизованного газоснабжения;
    • в обязательном порядке требуется наличие следующих инженерных систем: электроосвещение, отопление и вентиляция;
    • в обустроенных районах в доме предполагается наличие инженерных систем хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения, а также водоотведение.

В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков» сейчас жилой дом может размещаться на земельных участках, предназначенных для различных видов использования:

  • земля для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — для размещения индивидуального жилого дома, имеющего не более 3 этажей;
  • для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — для размещения жилого дома, не предназначенного для разделения на квартиры высотой не выше 3 этажей;
  • земельный участок для блокированной жилой застройки — пригодный для размещения на нем жилого дома, имеющего общие стены с соседними жилыми домами, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи и не подлежащий разделу на квартиры.

Договор купли-продажи дома (образец)

Главной особенностью договора купли-продажи дома за материнский капитал является то, что на момент приобретения дома покупатель не имеет на руках денежных средств для полной или частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья. Для получения средств маткапитала (453 тыс. 026 руб. в 2017 году) покупатель должен обратиться после подписания договора купли-продажи в Пенсионный фонд с пакетом документов, который осуществляет перевод требуемой суммы денег на счет продавца. Фактически это подразумевает, что такая сделка предусматривает собой рассрочку платежа.

Ниже приводится образец договора купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского капитала в качестве частичной оплаты общей суммы сделки, предполагающей также покупку земельного участка, на котором располагается строение. В договоре должны содержаться реквизиты банковского счета продавца жилья для безналичного перечисления средств мат. капитала Пенсионным фондом для оплаты обязательств покупателя (владельца сертификата).

В договоре должна быть указана общая сумма сделки с указанием, какие именно средства будут уплачиваться продавцу в счет стоимости дома и земельного участка. При этом:

  • личные средства покупателя в счет стоимости земли оплачиваются в момент подписания договора;
  • окончательный расчет будет проводится путем безналичного перечисления материнского капитала из ПФР продавцу в счет стоимости жилого дома в течение 3-х месяцев после заключения договора купли-продажи (время указывается с запасом с учетом того, что Пенсионный фонд по закону может рассматривать заявление и перечислять деньги в срок не более 2 месяцев).

В случае, если для оплаты сделки используется ипотека, договор составляется в обычном порядке, поскольку в этом случае сертификат используется не в расчете с продавцом, а для погашения обязательств перед банком (т.е. об этом будет содержаться отдельное положение только в кредитном договоре).

Как купить дом на материнский капитал (пошаговая инструкция)

Таким образом, купить жилой дом на средства материнского капитала можно двумя основными способами:

  • напрямую по договору купли-продажи — после достижения ребенком возраста 3 лет;
  • по ипотечному кредитному договору — если вы хотите использовать материнский капитал досрочно (не дожидаясь 3 лет).

Для каждого из этих случаев ниже приводится подробная пошаговая инструкция.

По договору купли-продажи с использованием маткапитала

Нужно учесть, что банки чаще всего выдают кредиты на покупку квартир. Поэтому сделки по приобретению дома чаще всего осуществляются за счет собственных средств покупателей, и сертификат на материнский капитал для этого может стать существенным подспорьем (им можно оплатить даже 100% от стоимости жилья).

    Первым шагом является поиск объекта недвижимости, подходящего вашей семье для комфортного проживания и отвечающего требованиям жилого помещения, покупку которого можно оплатить из средств материнского капитала. Лучше всего обратить внимание на рынок вторичного жилья, там можно найти подходящий дом.

Важно понимать, что жилой дом можно купить только с землей, на которой он располагается, однако приобрести земельный участок за средства материнского капитала по закону нельзя. Поэтому стоимость земли придется оплатить из собственных средств.

  • В зависимости от условий оплаты по договору купли-продажи следующий этап может предполагать:
    • обращение в Росреестр за регистрацией сделки и перехода права собственности — если в договоре не содержится положений о том, что право собственности на дом перейдет к покупателю только после полной выплаты цены договора;
    • обращение в Пенсионный фонд (ПФР) с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала — если договор купли-продажи составляется с рассрочкой платежа и содержит положение о том, что собственность на дом будет оформлена только после внесения полной оплаты.
  • Обращение в ПФР с заявлением о перечислении средств маткапитала продавцу:
    • после регистрации сделки в Росреестре и оформления покупателем собственности на дом;
    • после подписания договора с продавцом, если в нем содержится пункт о рассрочке платежа и оформлении права собственности на владельца сертификата после полной оплаты.
  • Пенсионный фонд рассматривает заявление и выносит решение о перечислении средств, обеспеченных сертификатом на материнский капитал, продавцу жилья. Деньги перечисляются по безналичному расчету на указанный в договоре банковский счет продавца (им может выступать как физическое, так и юридическое лицо — организация).
  • Список необходимых документов в этих случаях будет незначительно отличаться согласно п. 6, п. 8 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862:

    • сертификат на материнский капитал;
    • личные документы владельца сертификата;
    • свидетельство о браке и личные документы супруга — если он является участником сделки по приобретению жилья;
    • нотариальное обязательство оформить жилье в собственность членов семьи (супруга и всех детей), если:
      • они не являются участниками сделки по покупке дома, зарегистрированной в Росреестре, и право собственность на них будет оформляться уже после перечисления денег Пенсионным фондом;
      • на момент обращения в ПФР не зарегистрирован переход права собственности покупателю в Росреестре (когда оформляется договор с рассрочкой платежа).
    • копия договора купли-продажи дома:
      • по которому уже проведена регистрация перехода права собственности через Росреестр (этот факт должен подтверждаться свидетельством о праве собственности или выпиской из ЕГРП);
      • договор с положением о рассрочке платежа, которым предусматривается переход права собственности только после оплаты полной стоимости договора (к такому договору должна прикладываться справка продавца о размерах неоплаченного остатка от общей стоимости дома).

    Если договором предусматривается переход права собственности на дом только после внесения полной оплаты (договор с рассрочкой платежа), то после получения продавцом средств материнского капитала и оплаты сделки в полном объеме необходимо провести регистрацию сделки в Росреестре в установленном законом порядке.

    По кредитному договору при оформлении дома до 3 лет

    Средства материнского капитала на покупку дома до 3 лет согласно ст. 10 закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ могут быть перечислены только по кредитному договору (или договору займа) на приобретение жилья:

    • в счет уплаты первоначального взноса — согласно требованиям п. 12 Постановления Правительства от 12.12.2007 № 862;
    • на уплату основного долга и процентов по кредиту (за исключением штрафов за просрочку платежей в счет погашения обязательств) — с учетом положения п. 13 Постановления.

    Если кредитным договором для обеспечения обязательств должника перед банком предусматривается оформление жилого дома под залог (ипотеку), то необходимо иметь также ипотечный договор, зарегистрированный в Росреестре.

    В указанных случаях средства материнского капитала направляются в счет обязательств покупателя дома перед банком, поэтому договор купли-продажи дома с продавцом составляется по общим правилам оформления сделки в ипотеку и не содержит никаких особых положений касательно использования маткапитала.

    Единственная особенность, которая связана с этим вариантом использования сертификата, состоит в необходимости исполнения нотариально заверенного обязательства оформить дом в общую собственность владельца сертификата, его супруга (при наличии) и всех детей в течение 6 месяцев:

    • после снятия обременения с жилого дома — если договором до момента полного погашения кредита предусмотрена ипотека в силу закона;
    • после перечисления Пенсионным фондом денег банку — если такое положение не содержится.

    Дарение доли дома детям по нотариальному обязательству

    Оформление приобретенного дома в общую собственность супругов и детей по договору дарения является гражданско-правовой сделкой (согласно ст. 572 ГК РФ), в которой даритель (действующий собственник жилья, указанный в договоре купли-продажи при осуществлении сделки) безвозмездно передает имущественное право (долю жилого помещения) в собственность своих детей.

    Строго образца договора дарения долей жилья между близкими родственниками законом не предусмотрено, однако существуют общие требования, которые нужно учесть:

    • в договоре должно присутствовать указание всех основных сведений:
      • данные об участниках сделки (владелец сертификата, его супруг и дети);
      • характеристика и параметры жилья, регистрационные документы на него;
      • размеры долей, преходящих в собственность от дарителя к одаряемым;
    • долями жилья нужно наделить каждого ребенка, рожденного до момента исполнения нотариального обязательства, представленного в Пенсионный фонд при подаче заявления о распоряжении средствами сертификата, а не на момент получения и реализации права на материнский капитал.

    Поэтому если семья на момент исполнения обязательства о выделении долей планирует рождение еще одного или нескольких детей и предполагает оформление дома в собственность в том числе на них, то целесообразно изначально выделять доли с учетом возможности их выделения на последующих детей.

    В соответствии с п. 4 ст. 10 закона о материнском капитале доли в приобретенном с использованием сертификата жилом помещении собственник может определять самостоятельно (по договоренности с членами семьи). В законе не предусмотрены точные указания о размере определяемых долей по договору дарения долей детям. Однако на практике наиболее распространены следующие случаи:

    • если владелец сертификата является единственным собственником, то он самостоятельно по одной дарственной может определить доли на всех остальных членов семьи;
    • если по результатам сделки дом оформлен в собственность на обоих супругов, то каждый из них может подарить долю детям из своей части.

    Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал?

    Закон не запрещает последующую перепродажу дома, купленного с использованием материнского капитала, однако такие сделки будут существенно осложняться наличием в собственниках жилья детей, что предполагает осуществление сделки только с разрешения Органов опеки и попечительства, действующих в интересах несовершеннолетних.

    Важно знать о том, что в случае если вы продаете дом, купленный на средства из материнского капитала и он находится в вашей собственности менее 3-х лет (касательно жилья, приобретенного с 01.01.2016 г. — менее 5 лет), то с полученного от продажи дохода придется заплатить подоходный налог 13% (в соответствии с налоговым законодательством при продаже жилья стоимостью до 1 млн руб. можно применить имущественный вычет, полностью освобождающий от необходимости уплаты налога).

    В случае, если продаваемая недвижимость приобреталась в ипотеку, которая на время продажи еще не была погашена, то вам потребуется согласие банка не перевод обязательств на нового владельца. Только после того, как будут соблюдены все требования, вы можете получить согласие органов опеки на продажу старой недвижимости.

    Материнский капитал в Улан-Удэ от 15 000 рублей!

    Ключевская 76а, здание МФЦ, 2 этаж, офис 15Б

    Продам дом ! Дом жилой

    Продам дом ! Дом жилой 48 кв.м , отделка , стеклопакеты , печное отопление , подполье , мансардная крыша . На участке баня , скважина ( ручной насос ) , участок 6 соток , ИЖС , Документы на дом и участок . пос. Исток , Цена: 670 тыс. руб Звоните 89503808897

    Смотрите также:

    Сообщения навигации

    Навигация по записям

    Оставить заявку:

    Подпишитесь на группу ВК

    Помощь в получении займа под материнский капитал в Улан-Удэ. Покупка, продажа недвижимости. Агенство недвижимости.

    На основании 256-ФЗ «о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (на улучшение жилищных условий семьи)

    ООО «АНГАРА», ИНН 0323400870, ОГРН 1170327008532

    Наши услуги
    Последние записи

    Срочная продажа! выгодное предложение! Недостроенный дом (коттедж) в городе. Площадь дома: 220 кв.м. Площадь участка: 8 соток. 3 этажа (цоколь и мансарда). Кирпич, бетон. Большой гараж, смотровая яма. […]

    . Оперативное оповещение о пропавших 7 мая 2018 в 10:07 Внимание! #Пропал ребенок!!#Сагдеев Дамир, 2 года, СНТ “Эдем”, с. Поселье, #Иволгинский р-н, #Бурятия.6 мая 2018 г. пропал во […]

    Можно ли потратить средства материнского капитала на покупку частного дома?

    Покупка собственного дома – мечта многих семей с детьми. Программа «материнский капитал» помогает семьям России, имеющим более двух детей, реализовать такую мечту.

    На средства, выделенными государством, можно приобрести дом и напрямую расплатиться с продавцом сертификатом или оформить под покупку дома банковское ипотечное кредитование и погасить часть кредита материнским капиталом.

    Какой бы вариант вы ни выбрали, главное, что дом должен быть жилым и фактически, и по документам. Должна иметься возможность прописаться туда всей семьей.

    Как можно распорядиться средствами госпомощи?

    Государственная помощь семьям, в которых родился второй или следующий ребенок, ставит своей целью определенные задачи:

    • получение ребенком образования на средства семейного капитала;
    • накопление будущей пенсии матери по возрасту;
    • улучшение жилищных условий всех членов семьи.

    Последний пункт включает в себя различные целевые направления использования средств семейного капитала:

    • покупка квартиры;
    • приобретение частного дома;
    • реконструкция уже имеющегося во владении семьи жилья;
    • погашение банковского кредита, взятого на приобретение жилой недвижимости;
    • участие в строительстве (долевое);
    • погашение затрат на постройку дома силами семьи.

    Покупка частного дома под средства материнского капитала возможна, как только ребенок достигнет трехлетнего возраста.

    До этого времени потратить причитающуюся сумму можно только на погашение ипотеки или внесение первоначального взноса в банк.

    Накопление пенсии матери также выбирается лишь в редких случаях.

    Условия, которым должен удовлетворять дом

    Приобретаемый на средства госпомощи дом должен улучшать условия проживания, а, следовательно:

    • быть жилым и пригодным для жизни;
    • должна иметься возможность прописать в нем не только ребенка, но и всех членов семьи, включая старших или младших детей, супругов;
    • дом территориально должен быть расположен на территории РФ.

    Основными показателями пригодности к проживанию является:

    • наличие системы отопления;
    • водопровод;
    • размер жилой площади не менее чем учетная норма на человека плюс площадь общего пользования.

    Для данной цели возможна покупка и садоводческого домика. Однако, в праве собственности должно быть указано, что строение пригодно для жизни и должно быть оборудовано всеми необходимыми коммуникациями.

    Порядок оформления покупки дома

    Перед посещением Пенсионного фонда для начисления материнского капитала, выбранный дом должен быть уже куплен и оформлен в собственность владельца сертификата.

    Первый взнос (залог) за дом придется внести личными средствами семьи, если не выбрано ипотечное кредитование.

    Если продавец все же найден, составляется договор купли-продажи, в котором отражаются основные моменты сделки:

    • стоимость жилья;
    • сроки перечисления денег;
    • характеристики и месторасположение дома;
    • документы, которые выступают подтверждением права собственности на дом и отсутствия обременений (ареста, залога).

    С нотариально заверенным договором надо пройти госрегистрацию.

    Затем владелец сертификата (а именно он выступает новым собственником жилья) оформляет право собственности с обязательным условием, что в течение полугода он обязуется прописать в дом всех остальных членов своей семьи.

    Уже имея на руках правоустанавливающие документы на дом и свидетельство о праве собственности, мать (отец, опекун ребенка) составляют заявление в пенсионный фонд с требованием перечислить указанную в договоре сумму (или имеющуюся на счете) маткапитала на счет продавца.

    Документы, необходимые для перечисления госпомощи на покупку частного дома

    В отделение пенсионного фонда по месту проживания семьи владелец сертификата предоставляет:

    • заявление установленной формы;
    • паспорт;
    • договор купли-продажи (копия);
    • свидетельство о пенсионном страховании;
    • свидетельства о рождении всех детей;
    • сертификат на семейный капитал;
    • обязательство (нотариально заверенное) прописать всех членов семьи в новое жилье;
    • если погашается ипотека – справка из банка о состоянии долга (остатке).

    Могут потребоваться дополнительные документы.

    Например, согласие на покупку дома одного из совершеннолетних членов семьи, который не может присутствовать при процедуре.

    Нюансы оформления дома в ипотеку

    При покупке дома с помощью ипотечного кредитования, неизбежно возникает проблема с оформлением долей на всех членов семьи.

    Пока не выплачена вся сумма кредита, недвижимость находится в залоге у банка, поэтому продать, подарить, разделить ее нельзя. Это же относится и к строящимся объектам, если семья приняла участие в долевом строительстве.

    Родители, взяв на себя письменное обязательство прописать в дом всех членов семьи после его покупки, на практике сделать этого не могут.

    Пока не произойдет полное погашение долга перед банком, никто их членов семьи не может считаться полноправным владельцем жилья.

    Банки часто отказывают в предоставлении ипотеки тем гражданам, которые в качестве залога предоставляют недвижимость с прописанными в ней несовершеннолетними детьми.

    Именно по этой причине владельцу сертификата предоставляется «отсрочка» в обязательстве прописать всю семью в новом доме в течении 6 месяцев после окончательного погашения ипотечного кредитования.

    При оформлении обязательства у нотариуса в тексте обязательно указывается срок последнего взноса и крайний срок для прописки членов семьи.

    Существуют еще некоторые особенности получения ипотеки для покупки дома:

    • средствами материнского капитала можно уплатить первый взнос, однако, по достижении ребенком трехлетия;
    • до достижения ребенком возраста трех лет можно погасить уже имеющийся долг или проценты по кредиту;
    • получить ипотеку «под материнский капитал» можно только в том случае, если семья не владеет жилой недвижимостью;
    • не все банковские учреждения принимают средства семейного капитала в качестве первого взноса.

    Пенсионный фонд выдает справку с остатком средств, которую надо представить в банк. Первый взнос не должен превышать размер этого остатка.

    Пенсионный фонд перечисляет средства в банковское учреждение в счет погашения ипотеки в течение двух месяцев.

    Видео: Как получить и распорядиться средствами материнского капитала?

    В видеоинструкции рассказывается об основных условиях предоставления материнского капитала в России, также разбираются способы распоряжения суммой госпомощи, в том числе при улучшении жилищных условий путем приобретения индивидуального жилого дома.

    Продажа дома за материнский капитал в улан-удэ

    Дома под материнский капитал.

    Вы можете оформить займ в сумму 453 026 рублей под материнский капитал на покупку дома с участком, квартиры, комнаты или на строительство дома в МК «КАМЕЛОТ»!

    Акция. Стоимость услуги по займам под материнский капитал от 15 000 рублей!

    Железнодорожный район

    Вам удобнее смотреть в таблице? Заходите по ссылке: дома в Железнодорожном районе

    Продаётся дача в с/т «ЗЕНИТ». Участок площадью 18 соток. С документами всё в порядке. Имеется дом в три уровня (бетонный гараж, два жилых этажа). Дом из кругляка, 7.5х5 м., балкон, застекленная веранда. На участке имеется баня, 3.5х7 м., построена по финской технологии, с комнатой отдыха. Детская площадка, зона отдыха. Ёмкость под воду 5 кубов, проведена разводка воды по участку. Фруктовый сад. Две теплицы. Летний водопровод. Электричество круглый год. Городская прописка! Дача находится в 600 м. от железнодорожной станции «ЗЕНИТ». Доехать можно на электричке или маршрутке. Цена: 500 т.р. Тел: 89834233822

    • Частный не благоустроенный дом, расположенный по адресу: 502 км., дом 84/3. Одноэтажный. 38 кв.м., плюс веранда. Дом в собственности, требуется косметический ремонт. На участке протекает ручей, есть смородина, малина, вишня, посажена картошка. Скважины нет. Цена: 500 т.р. Тел: 89021609843

    Октябрьский район

    Срочно продаю дом 20 кв.м., участок 4 сот., СНТ пищевик, 24 проезд. Постройки 4 года, есть фундамент под пристрой, городская прописка всё в собственности, до остановки 10 мин., Абсолют там же, маршруты: 2, 59, 82!Возможно обмен на автомобиль с доплатой 150 000 руб. Цена: 300 т.р. Тел: 89516357884

    Продам новый брусовой дом на фундаменте 5х6, СНТ Пищевик, участок ровный 4 сотки, огорожен, без дополнительных построек. На участке имеются насаждения, колодец. Участок разработан. Стоимость 450 тр. Можно в рассрочку. Тел: 89244570791

    Дом 48 кв.м., СНТ Строитель, участок 4 сотки. Без отделки, стеклопакеты, печь вода в доме, на полу дсп, до остановки 5 мин. Цена: 470 т.р. Тел: 89149859466

    Продам домик брусовой (материал лиственица) на участке 8 соток, на фундаменте 6 на 4, есть скважина глубина 20 метров вода чистая, скважина находится в доме в подполье, свет, рядом с домом построенна баня 4 на 4 тоже стоит на фундаменте, строили для себя. Находится в поселке Зверосовхоз СТ Учитель. Реальному покупателю торг. Срочно. Цена: 450 т.р. Тел: 89140525298

    Советский район

    Дом бревенчатый 4*5, СНТ Коммунальник, тёплый, печное отопление, вода на участке, остановка 5 км., в 10 минутах ходьбы, все маршруты автобусов. На участке три куста смородины и ранет. Земля мечта огородника. Дороги укатанные, проблемы не пролазных дорог, после дождя и весной нет, в отличии от истока и поселья. Соседи проживают постоянно. Все документы в наличии. Торг. Мат.кап. Рассмотрю все варианты. Цена: 450 т.р. Тел: 89503862428

    Участок 4 сотки, ДНТ Дружба, дом 20 кв.м. Вода на участке, насаждения, теплица, свет, документы на землю, на дом. Остановка 3-5 минут ходьбы можно под маткапитал, прописка, хороший торг. Цена: 318 т.р. Тел: 89140500181

    Продаётся дом 5*6 брусовой, в ДНТ «Алтаргана» по ул. Сангадиева, участок 7 соток, огорожен, скважина в доме, печь, 2 евроокна, металлическая дверь, электричество проведено (220В), проводка по дому сделана, документы на участок и на дом. Цена: 450 т.р. Тел: 89021612278

    Продается жилой дом в черте города ДНТ «Черемушки», 30 кв., участок 5 сот., ухоженный, с возможностью прописки. Электричество круглый год. Соседи живут постоянно. Участок со всеми насаждениями, скважина, кап. теплица. Можно на мат. капитал. Цена: 490 т.р. Тел: 89025647565

    Неблагустроенная квартира в одноэтажном доме. Кухня и две комнаты. Свой вход, своя ограда 4 сотки, баня из бруса 18х18, 2,5х3 м., вода в ограде, кладовая, есть место для 2 авто. Советский район, остановка КП. Очень удобное расположение. Вся инфраструктура в шаговой доступности, реально все близко 3-5 минут шагом, освещенные улицы. Можно сразу заселяться. Все документы в наличии и в полном порядке, без залога, ареста и прочих обременений. Мат.капитал. Цена обсуждается. Цена: 465 т.р. Тел: 89149820569

    Продаю дом 5*6, 30 кв.м., ДНТ «СОКОЛ», брус 15*18, струган с внутренней стороны, стеклопакеты, печь, электричество, вода, участок 4 сотки. Все в собственности. Маткапитал. Цена: 433 т.р. Тел: 89834355316

    Продаю дачу, СНТ Черёмушки. 5 соток. Дом брус, 27 кв.м. Печное отопление. Скважина в доме. Стеклопакеты. Гараж. Садовые насаждения. Документы готовы. Цена — 500 тысяч. Тел: 89834232225

    Дача с пропиской, 30 кв.м., уч. 4 сот, .все документы, возле речки, Бурводстрой, Урожайная. Торг уместен. Цена: 500 т.р. Тел: 89834566209

    Продам дачу в ДНТ «Дружба» (Левый берег). Дом брусовой, есть печь. На участке имеется баня, теплица, двухэтажный гараж. Также имеются насаждения малины, ранета, сливы, вишни, груши, клубники. Остановка общественного транспорта находится в 15 мин. ходьбы. Скважина на участке. Цена: 500 т.р. Тел: 89516215174

    Продаю новый дом 6×5, вода рядом. Участок 4 сотки, свет, печное отопление. ИЖС, не агенство. Можно под мат. капитал. От остановки 500 м. Все вопросы по телефону. Цена: 500 т.р. Тел: 89140580516

    Продаю дачу 24 кв.м., ДНТ Дружба, на участке 4 сотки. Участок ровный. На территории имеется баня, насаждения: малина, слива, облепиха, вишня, смородина, также имеется гараж, будка для собаки. Вода на участке, свет. Рядом в 2 минутах ходьбы остановка конечная 31(до пвз) и 31а (до акбэса), ходит школьный автобус. Круглосуточный магазин. Собственник. Цена: 440 т.р. Тел: 89833326742

    Продам жилой дом, по приемлемой цене, 30 кв.м., уч. 5 сот. Дом находится в районе Коминтерна, ул. Кижингинская, в 15 минутах ходьбы от конечного 77-го маршрута. В доме имеется печь, за электричество все оплачено. Водозабор на 6-8 метров. Все в собственности, возможно продажа по мат. капиталу! Цена: 410 т.р. Тел: 89246538532

    Акция. Стоимость услуги по займам под материнский капитал от 15 000 рублей!

    Пригород

    • Продаются участки под материнский капитал! Расположены в п. Поселье. ИЖС. Площадью от 4 соток, ровные. 200 м до конечной маршрута №4. В собственности. От 90 000 рублей. Звоните по тел: 8 (9021) 611-035!

    Продается дом с участком земли 8 соток в районе поселка Исток в 15 минутах езды от центра Улан-Удэ. Сруб двухуровневый размером 7×8 метров из кругляка с крышей. Залит бетонный фундамент (отражено на последнем фото). Участок широкий и ровный, огорожен забором. Имеется входная дверь и ворота. Цена: 500 000 р. Тел: 89024548573

    Продается качественно для себя построенный дом 5х6! Есть пластиковые окна, дверь, участок огорожен. Участок 5 соток ровный с панорамным видом на город. Есть вода, свет есть установим счетчик. Документы все на руках и все в собственности. Можно под материнский капитал! Цена: 420 т.р. Тел: 89148354888

    Супер Цена — всего лишь 450 т.р за жилой теплый дом 30 кв.м. с печным отоплением недалеко от остановки в поселке Нижний Саянтуй (Вахмистрово) на 8 сотках. Земля геологов! Вода 25-30 м., недалеко поселковая водокачка. Стеклопакеты, утепленный пол с линолеумом, хорошая дверь. Цена: 450 т.р. Тел: 89021678528

    Продаю дом в Сотниково. Участок ровный, 12 соток по документам, фактически больше, почти 20, в доме скважина, подключен свет, ИЖС. Возможен обмен на авто. Соседи живут. Окна пятикамерные, дверь металлическая, крыша ондулин, хороший погреб. Фундамент под гараж. Звоните, расскажу, обьясню. Цена: 500 т.р. Тел: 89644143160

    Срочно недорого продам домик 25 кв.м., брус, свет, печка, не новый, соседи, участок 6 сот., огорожен с двух сторон, остановка — 500 метров. ДНТ Селенга, ул. Надежды, 172. Можно по материнском капиталу. Цена: 300 т.р. Тел: 89240150874

    Срочно! Продам или обменяю на легковой автомобиль брусовой дом 48 кв.м., 2016 года постройки. С ровным участком площадью 8 соток, в собственности. Продаем за ту же цену, во сколько обошлось строительство дома с участком. От остановки 600 метров. Водоколонка на соседней улице (недалеко). В Вахмистрово, район хороший, спокойный, вокруг соседи. Есть окна и дверь. Торг возможен. Цена: 450 т.р. Тел: 89246524477

    Продаю дом 2016 года постройки 42 м2 (6*7) на участке 5 соток. 14 км. спиртзаводской трассы, ДНТ Булаг. Собственник. Имеется сруб под баню. Печное отопление. Евроокна. Электричество проведено. В 5 минутах на машине природная скважина с ключевой водой. Уютный экологически чистый район. Рядом лес, много грибов, ягод. До города можно добраться на автобусе 120. Летом дополнительно ходит автобус 39. На машине до города 15-18 минут. Цена: 400 т.р. Тел: 89245522299

    Продаю новый дом из бруса 5*6, на участке 8 соток, огорожен, 2017 год постройки в Нижней Иволге. ИЖС. Строили дом для себя, очень качественно. Нижние венцы покрыты антисептиком. Брус струганный. Электричество, до воды не далеко бурить. Документы на дом и участок имеются. Не агенство! Цена-480 т.р. Тел: 89021607411

    Продаю жилой дом 28 кв.м., уч. 10 сот., Иволгинский р-н, ДНТ Суранзан. Есть все документы. Цена: 310 т.р. Тел: 89025390708

    Срочно продаю дом 5*6 с большой верандой, на участке 4 сотки. Печь, окна ПВХ. Металлическая входная дверь. Скважина во дворе, вода чистая. Участок огорожен с трех сторон. Свет подключен. Нижний Саянтуй. ИЖС, ул.Ручейная, от остановки 50 м. Первая линия. Конечная маршрута 132, 137. Такая цена за наличный расчет, за маткапитал 490 тыс. Цена: 470 т.р. Тел: 89245555988

    Новый дом 6*7 с мансардной крышей, можно сделать еще 35 кв.м, шифер, стеклопакеты, железная дверь, пол и потолок, фундамент под печку, зем. участок ровный, огорожен, не затопляемый, 8 соток, ДНТ Мир, Иволгинский р-н. 700 м. до остановки маршрута, 10 минут ходьбы, скоро микрик будет заходить в ДНТ, остановка возле дома. Документы на участок и на дом. Оплачены платежи за свет и членство в ДНТ. Возможна покупка по мат. сертификату. Цена: 430 т.р. Тел: 89243901275

    Продаю новый дом 6*7 из бруса 18*18, Нижняя Иволга, на участке 5,45 соток,участок ровный, огороженный. Не ДНТ! Вода близко. В поселке есть средняя школа, новый детский сад, водоколонки, магазины, амбулатория, администрация сельского поселения-все в шаговой доступности. Постоянно работает маршрут до города №130, №161 и в районный центр. До центра города на машине в среднем 20 минут, до районного центра-10 мин. Цена: 453 т.р. Тел: 89148498633

    Продам дом в четырехквартирном доме в п. Исток, площадь 30 кв.м., в центре поселка. Участок 5 сот. Школа, сад, магазины и остановки все рядом. Возможен торг. Цена: 430 т.р. Тел: 89516319420

    Продаю дом жилой 6*8, 48 кв.м., 5 соток земли в ДНТ Булаг, спиртозаводского тракта в доме прожили 2 года. Дом проканопачен, полы двойные засыпаны шлаком, крыша засыпана шлаком. Три пластиковых окна, дверь железная, печка тёплая, свет подключен, есть водоколонка. Участок наполовину огорожен, есть уличный туалет. Курсирует школьный автобус. Школа, сад, амбулатория, почта, сельсовет находятся в п.Николаевском. Конечка 120 автобуса в 10 минутах. Реальному покупателю торг. Цена: 430 т.р. Тел: 89516319420

    Продам дачу СНТ Солнечное. Участок 12 соток, огорожен. На участке есть посадки, зона отдыха с соснами. Тупиковый заезд, тихое спокойное место. Дом брусовой с верандой 32 кв.м, небольшая бревенчатая баня. Свет, вода, рядом скважина с чистейшей водой. Теплица 18 кв.м. Металлическая емкость 3 куба. Приезжайте, смотрите, цена договорная. Цена: 500 т.р. Тел: 89148895740

    Дом 36 кв.м. на участке 10 сот., 1 км до города по Заиграевской трассе. Участок ровный. Есть насаждения. Скважина на участке, душ, баня, гараж. Домик летнего варианта, в доме веранда, кухня прихожая. На улице есть камера видео наблюдения. Соседи все адекватные. Цена: 500 т.р. Тел: 89085941366

    Продам загородный дом в связи с переездом, 3 км. заиграевской трассы, поворот на сосновый бор. Остановка в двух минутах ходьбы, там же магазин стройматериалы и магазин титан, летний водопровод, стоят стеклопакеты, зимний вариант, 30 кв.м, участок 6 соток. Материнский капитал, ипотека. Торг. Цена: 430 т.р. Тел: 89644103639

    Предлагаю купить жилой дом с земельным участком в п. Солдатский, ул. Поселковая, ДНТ «Аргада». Участок площадью 9 соток, ровный, огорожен хорошим забаром, входные ворота и дверь из металлопрофиля. На участке залит фундамент 8 мх10 м, стоит жилой дом 30 кв.м. из бруса, без внутренней отделки. Печное отопление. К дому прилегает гараж из бруса на одну машину. Рядом проживают соседи, улица тупиковая, через дом есть продуктовый магазин. 5 минут до остановки «магазин «Копеечка». Кадастровый номер 03:08:350101:4955. Дом и земля в собственности. Цена: 350 т.р. Тел: 89021691131

    Продаю дачу, 60 кв.м., в СНТ Росинка, 6 соток, две теплицы, гараж, двухэтажный домик. Деревья плодоносящие: слива, ранетка. Кусты: облепиха, ирга, вишня, барбарис, малина. Участок ухоженный. Электроэнергия круглый год, летний водопровод. Цена: 450 т.р. Тел: 89148475923

    Продаётся дом, 36 кв.м., 6 сот., в с. Эрхирик. В шаговой доступности магазины, школа, заправка, автобусная остановка. Можно под мат.капитал. Документы на руках. Цена: 470 т.р. Тел: 89834290740

    Дом в ДНТ Селенга, перед п.Вахмистрова. Дом 30 кв.м., уч. 6 сот. Автобусная остановка в шаговой доступности автобус 132. Торг. обмен. Цена: 400 т.р. Тел: 89244594480

    Продам дачу ДНТ Багульник п. Сотниково. Дом 25 кв.м, уч. 10 сот. Документы на дом и участок. Домик жилой (половина зимний вариант), веранда. Электричество. Баня. Участок разработан, есть насаждения, теплица. Летний водопровод. Можно под мат.капитал. Цена: 450 т.р. Тел: 89025628937

    Срочно! Можно за материнский капитал! Дом 60 кв.м., Вахмистрово, баня, гараж, участок 10 соток. Проведение воды и света оплачено. Реальному покупателю, реальный торг. Оплачено проведение воды и света, вообще вложено намного больше в этот дом. Цена: 500 т.р. Тел: 89021667722

    Продам дом 24 кв.м., Поселье, участок 8 соток, в Поселье, конечная 4 маршрута. Цена: 500 т.р. Тел: 89834378343

    Продаю деревянный жилой дом 35 кв.м., с пристроенным гаражом 3*6. Участок 12 кв.м. Электричество,вода. ДНТ «Багульник» (Вахмистрово), 1,5 км до трассы Улан-Удэ — Тарбагатай. Цена: 500 т.р. Тел: 89834378343

    Продам ухоженный участок 6 соток в СНТ ВОСХОД за поселком Восточный, на участке имеется дом 5×6 с мансардой и пристроенной верандой, печное отопление, вагончик использовался как летняя кухня, на участке имеется скважина, емкость для воды, свет, земля плодородная, имеются насаждения, очень много малины, клубника, смородина. Разумный торг. Цена: 470 т.р. Тел:89149822312

    Новый дом под мат.капитал., из бруса 18/18 дом, 5 на 6, окна пластиковые, деревянная дверь, кирпичная печь. ДНТ «Подснежник», 0 км. Заиграевской трассы, конечная 59 маршрута. Построен в мае 2018 г. Участок 6 соток, огорожен, электричество, летнее водоснабжение (с мая по сентябрь). Есть зимний водозабор. Постоянно живут соседи. Земля плодородная. Без посредников, прописка. Цена: 453 т.р. Тел: 89836394929

    Срочно! Продаю брусовой дом, находится в СНТ Снежный, по улице Рождественская. Площадь дома 24 кв.м. Есть пристрой. В доме установлены пластиковые окна. Отопление печное. Участок 8 соток. Недалеко от конечной 4 маршрута (Поселье), пешком минут 5-10. На участке нет воды, бани, гаража и др.построек. Торг. Цена: 500 т.р. Тел: 89024558183

    Жилой дом с отделкой, 50 кв.м., печное отопление, штукатурка, электричество, межкомнатные двери. Снаружи утеплен и обшит сайдингом. Участок 11 соток. Все документы. Баня, гараж. Цена: 500 т.р. Тел: 89024558183

    Продаю жилой дом 45 кв.м., c баней на участке 14 соток. ИЖС. Участок ровный. До остановки 6 минут. Документы готовы. Просмотр после звонка. Звонить после 16:00, в выходные в любое время. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Цена: 490 т.р. Тел: 89148383537

    Продается качественно построенный дом в п.Аэропорт, Хойто-Бэе, ИЖС. Дом, 36 кв.м., полностью жилой, на участке 8 соток, полностью огорожен, стены проструганы и покрыто лаком, потолок обшит из ПВХ панели смотрится как натяжной, 5-ти камерные пластиковые окна, свет, печное отопление, до воды 9 метров. В округе все соседи живут, район тихий, спокойный, до остановки 15 мин ходьбы. Цена: 490 т.р. Тел: 89148383537

    Материнский капитал в Улан-Удэ от 15 000 рублей!

    Ключевская 76а, здание МФЦ, 2 этаж, офис 15Б

    Займ под материнский капитал в Улан-Удэ, помощь в получении

    ООО “ГАРАНТиЯ” предоставляет поможет получить займ под материнский капитал на с�

    Список необходимых документов

    Вместе с заявлением в органы ПФР требуется представить следующие документы или и�

    Почему все выбирают нас

    С какими проблемами сталкивается 95% людей при оформлении сделок с недвижимостью:

    Какие гарантии?

    Пенсионный фонд может отказать в перечислении материнского капитала в счет погашения займа, если сочтет сделку с недвижимостью направленной на обналичивание средств (например, если общая площадь покупаемой недвижимости окажется […]

    Почему все выбирают нас

    С какими проблемами сталкивается 95% людей при оформлении сделок с недвижимостью: 1) Неправильно составленные: договор целевого займа или справка об остатке задолженности от организации могут послужить отказом в […]

    Список необходимых документов

    Вместе с заявлением в органы ПФР требуется представить следующие документы или их нотариально заверенные копии. Полный список необходимых документов для получения займа под материнский капитал в Улан-Удэ.

    Продажа домов в Улан-Удэ

    3 комнаты, свежий ремонт, частичная мебель в подарок, сан/узел совмещен, кухня новая, гараж, хоз постройки

    Продам/ обмен на большее! Все вопросы по телефону!

    Продается бревенчатый дом в с. Брейтово Ярославской обл., с участком 18 соток. Площадь общая -78м2 жилая -52 м2 (2 комнаты, кухня, прихожая, тёплый туалет.

    Продается дом в центре п. Лиман, со всеми удобствами, две спальни, зал, гостиная, кухня, санузел совмещенный, газовая колонка, котел. Остаётся по желанию.

    Продаю новый дом 2010г постройки в живописной местности, в экологически чистом месте. Подъезд круглый год по щебеночной дороге. ОТ ЦЕНТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО.

    Продаётся часть дома в центре города. Можно пристроиться. Газ и газовое отопление.

    Купим дом под материнский капитал в черте города или на расстоянии 50-100 км. в любом направлении. Можно с небольшой доплатой. Свои варианты можете п.

    1/2 дома, 3 комнаты, 2 печки. участок 4 сотки, баня, гараж. документы на все Номер в базе: 22572 Есть похожие варианты. Звоните! C домом отдам земельный.

    Иволга кв. Юбилейный, 1\2 дома, 106 кв. м, все коммуникации центральные, с\у разд, 3 ком+кухня, ремонт косметический, баня, гараж, участок 8 соток. Д.

    Продается брусовой дом на Комушке 120 кв. м. на участке 8 соток. Дом обшит металосайдингом, утеплен базалитом, стены оштукатурены, выровнены, покрашены.

    Эрхирик дом 72 кв. м, отличный ремонт, с\у совм., с\пакеты, п\отопление, гараж 5*7, баня 4*4, участок 15 соток. Документы. Торг!

    Продается дом в п. Новая комушка. Ул. Барнаульская. Дом 4-х квартирный. есть веранда 8кв. жилой. обшит сайдингом. водоколонка рядом. участок распланирован.

    Продаю землю с городской пропиской, железнодорожный район, участок 6соток, в Днт «зенит»за дивизкой, под материнский капитал, цена135000тыс.

    Днт Дымок. пос ВосточныйДом, баня, теплица, насаждения, емкость под воду. Документы готовы ! Можно под материнский капитал. Предоставляем займы под м.

    Продаю дом в Истоке, 48 кв. м в черте города из бруса 18 на 18, стеклопакет, в доме скважина, печное отопление, в доме косметический ремонт. На участке.

    119 квартал, дом 130 кв. м, 2 этажа, внутренняя и наружная отделка, с\у в доме, душ кабина, балкон, автономное отопление, п\отопление, центральное во.

    Продам шикарный дом на Верхней Березовке ДНТ «Темерязьева » вода в доме евро окна печное отопления новая банька мансарда с балконом, ж/д прописка, свежий.

    Куплю дом в городе и пригороде.

    Продам жилой дом с земельным участком 82 сотки в селе Каленово Иволгинского района, есть дом 31 кв. м., колодец, новый гараж, хозяйственные постройки.

    Продаю дачу в СНТ Восход, п. Восточный. Дом шлакозасыпной, летний вариан, есть печь, колодец, 7 соток. Можно по мат. капиталу.

    Продам срочно дом 7 на 8 два этажа, баня, флигель, гараж из бетона, скважина 120 метров. На верхней Березовке улица дацанская за кафе Инна! Цена на неделю.

    Продам новый дом в Сотниково, ИЖС!, дом 6*8, мансардная крыша, скважина в доме, внутри струганный брус, стеклопакеты, сейфовая дверь, печка, проводка.

    Продам 2-х этажный благоустроенный жилой дом по ул. Витимской. Дом внутри обшит гипсокартоном, оштукатурен, на полу — половая рейка, залакирован. Большая.

    Продаю дом ДНТ «Пригородное» ул. Уфимская, благоустроенный, душевая кабина, туалет, автономное отопление. Баня гараж 5X9. Документы на землю и дом.

    Продаю дом 7*8, новый брусовой с отделкой, свет, вода, участок 8 соток, документы на дом и на землю. ИЖС. Советский район п. Тулунжа.

    П. Заиграево новый дом 72 кв. м, зимовье, гараж, баня, скважина, насаждения. Рассмотрю все варианты. Возможно обмен, предлагайте! на город можно обменять.

    Дом 6-7, стеклопакеты, печное отопление, покрыт ондулином, баня 3, 5-4, 5, туалет, участок огорожен, свет, летний водопровод. за пос. Восточный. возможен.

    Благоустроенный 2-этажный дом, 260 кв. м — жилая площадь, 360 кв. м. — общая. ДНТ «Олимпийский» в п. Южлаг. В доме 2 санузла, отопление разведено по .

    Продаю дом на Стеклозаводе по улице 1-я Рабочая, дом 54 квадратных метра с большой верандой (6*9), жилой, оштукатурен, ПВХ. Рядом водоколонка. Цена 1.

    ПРОДАЮ дом на Плодово-Ягодном. На участке 2 сруба 4*4, под одной крышей, кругляк, 1/2 дома, 25 кв. м., печное отопление, гараж 3, 5*12, водоколонка и.

    Вахместрово ДНТ «Багульник», дом 10*12 брус, 2 этажа, гараж 4 авто, баня, частичная отделка, участок 15 соток, до трассы 2, 4 км. Документы на стадии.

    Дом находится в посёлке Горьком по Черкасскому переулку. Проезд маршрутом №19. До автобусной остановки 5 минут ходьбы. Дом шлакозаливной, трёхкомнатный.

    Общая площадь 47, 8 (по документам), фактически 70 кв. м., с/у в доме, скважина, стеклопакеты6 соток, ижс, баня, гараж Номер в базе: 23108 Есть похожие.

    Куплю дом, ипотека. в черте города бурвод, стеклозавод, шишковка, желательно свыше 60 кв. м, наличие воды. черновой и коробки не предлагать.

    2-этажный благоустроенный дом в сосновом бору в 10 минутах езды от центра города. Общая площадь 160 кв. м., черновой вариант, потолок 1-го этажа отдельно.

    Куплю: продажа коттеджей, домов, дач в Улан-Удэ

    Общая площадь: 42 кв.м.
    Купим дом жилой с водой и с баней, с документами. Тел.405102

    19 апреля 2018 г. в 08:23

    Стоимость: 650 Р. 11.51 $ € 9.39

    Общая площадь: 56 кв.м.
    Куплю дом от 56 кв.м. жилой, земельный участок от 8 соток, все документы. Все варианты по номеру телефона: 89834204661.

    19 февраля 2018 г. в 12:16

    Стоимость: 1900 Р. 33.63 $ € 27.44

    Общая площадь: 56 кв.м.
    Куплю дом жилой, с водой, электричеством, баней и с гаражом, участок, с документами о праве собственности на дом и земельный участок. Все варианты по номеру телефона: 405102,304661.

    7 февраля 2018 г. в 05:02

    Стоимость: 650000 Р. 11506.46 $ € 9386.28

    Общая площадь: кв.м.
    Куплю частный дом со скважиной, в черте города. С огородом для посадки картофеля. Средняя школа, остановка рядом. Стоимость от 320 000 до 620 000 т.р.

    12 октября 2017 г. в 05:33

    Общая площадь: 0 кв.м.
    Улан-Удэ
    Срочно. Куплю дом в черте города. Желательно без посредников.Рассмотрю все варианты. 89021691350

    5 октября 2017 г. в 10:14

    Стоимость: 450000 Р. 7966.01 $ € 6498.19

    Общая площадь: кв.м.
    Куплю дачу, дом с печкой для проживания в летнее время в районе п.Восточный. Желательно наличие бани.

    5 сентября 2017 г. в 06:21

    Общая площадь: 0 кв.м.
    куплю,дом или дачу в районе города за наличный расчет, или земельный участок

    4 мая 2017 г. в 06:04

    Общая площадь: кв.м.
    Октябрьский район
    Куплю дом (свет, вода обязательно). Не менее 60 кв.м., с правом прописки в Октябрьском районе, цена 1 млн. руб. (+/-).

    21 апреля 2017 г. в 03:57

    Стоимость: 1300000 Р. 23012.92 $ € 18772.56

    Общая площадь: кв.м.
    Куплю дом в черте города за наличные без посредников. Не агентство. тел 9148315318.

    17 апреля 2017 г. в 05:50

    Общая площадь: кв.м.
    Куплю участок с летним домиком под мат.капитал в районе Восточного и Машзавода.

    3 апреля 2017 г. в 02:52

    Стоимость: 750 Р. 13.28 $ € 10.83

    Общая площадь: 56 кв.м.
    Нижний Саянтуй.
    Куплю дом в Ниж.Саянтуе, от 56 кв.м., ближе к центру села, с участком под ижс, свет, вода, документы. 89025355102.

    6 марта 2017 г. в 09:57

    Стоимость: 500 Р. 8.85 $ € 7.22

    Общая площадь: 42 кв.м.
    Мясокомбинат
    Куплю дом жилой зимний вариант, с баней, свет, вода, все документы, в районе Мясокомбината.- это можно в снт «Металлист», «Пищевик. «Строитель».89025355102

    6 марта 2017 г. в 09:54

    Стоимость: 1500000 Р. 26553.37 $ € 21660.65

    Общая площадь: 48 кв.м.
    Срочно куплю дом по городу, желательно не старый, от48 кв.м.

    6 февраля 2017 г. в 12:58

    Общая площадь: 30 кв.м.
    Вахмистрово, Заиграевская трасса
    Куплю дачу, свет, вода, документы, насаждения. Недорого. 89025355102.

    28 января 2017 г. в 04:15

    Стоимость: 480 Р. 8.50 $ € 6.93

    Общая площадь: 42 кв.м.
    Исток,Вахмистрово, Солдатский, Поселье., Левый берег.
    Куплю дом новый, жилой или в черновом варианте, свет, вода, участок ровный, документы . Наличные. Все варианты по телефону: 405102,304661.

    28 января 2017 г. в 02:14

    Общая площадь: 36 кв.м.
    Солдатский, Исток
    Недалеко от остановки, жилой, свет, вода, участок, документы. 89025355102. Наличные.

    2 января 2017 г. в 05:36

    Стоимость: 410 Р. 7.26 $ € 5.92

    Общая площадь: 36 кв.м.
    Исток, Солдатский, Поселье
    Куплю дом жилой, с участком, свет, вода, документы.

    2 января 2017 г. в 05:17

    Стоимость: 250 Р. 4.43 $ € 3.61

    Общая площадь: 30 кв.м.
    Снт 60 лет Бурятии, Заиграевский район
    Куплю дачу с домиком, баней + участок, вода, насаждения, документы. 89834204661

    25 ноября 2016 г. в 02:47

    Стоимость: 950 Р. 16.82 $ € 13.72

    Общая площадь: 56 кв.м.
    Район Бурвода
    Куплю дом в районе Бурвода, жилой, свет, вода, участок, недалеко от школы, с документами. 89834204661.

    20 ноября 2016 г. в 03:42

    Стоимость: 1950 Р. 34.52 $ € 28.16

    Общая площадь: 56 кв.м.
    Октябрьский район , п. Светлый, Тепловик
    Дом жилой, свет, вода, гараж, баня, участок , все документы. 89834204661,405102,

    11 ноября 2016 г. в 10:40

    Стоимость: 550 Р. 9.74 $ € 7.94

    Общая площадь: 42 кв.м.
    все варианты
    Куплю дом от 42 кв.м. жилой, недалеко от остановки, документы. до 550 т.р. 89025355102

    20 октября 2016 г. в 08:14

    Стоимость: 6500 Р. 115.06 $ € 93.86

    Общая площадь: 150 кв.м.
    г. Улан-Удэ.
    Куплю коттедж кирпичный,с центральным отоплением, с хорошим ремонтом, без вложений. Все варианты по телефону 405102, 304661.

    7 сентября 2016 г. в 06:21

    Общая площадь: 42 кв.м.
    По г. Улан-Удэ
    дом жилой, от 42 кв.м. + участок, свет, вода, документы. Недалеко остановка. 89025355102, 304661.

    7 сентября 2016 г. в 06:10

    Общая площадь: 35 кв.м.
    советский раойн
    купим дом за материнский капитал 66-9284 рассмотрим все варианты

    6 сентября 2016 г. в 10:07

    Стоимость: 6700 Р. 118.61 $ € 96.75

    Общая площадь: 0 кв.м.
    В районе Шишковки, Верхней Березовки, Аршана, Солнечный
    Полностью с отделкой, благоустроенный, желательно из кирпича, с гаражом, без вложений. 89025355102, 304661

    ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ

    Подписка на новости

    Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

    06 февраля 2014

    Несмотря на то, что со времени начала реализации Программы поддержки семей, имеющих детей, прошло уже почти 7 лет, вопросов по использованию средств материнского капитала меньше не становится. Об этом свидетельствует большое количество звонков на телефоны «горячей» линии CALL-центра ОПФР по Бурятии, которая состоялась 4 февраля.

    Добрый день! Меня зовут Татьяна Иванова, г. Улан-Удэ. В конце 2013 года родила третьего ребенка. Скажите, пожалуйста, как оформить сертификат на материнский капитал, и в какие сроки нужно это сделать?

    Здравствуйте! Вы можете обратиться в Пенсионный Фонд по месту жительства в любое время со дня рождения ребенка, так как обращение за выдачей сертификата временем не ограничено. О том, какие документы необходимо при себе иметь, Вы можете узнать на сайте Пенсионного фонда России www. pfrf.ru.

    Добрый день! Вас беспокоит Дмитрий Петров. В связи с пополнением наша семья в 2013 году получила сертификат на материнский капитал на 408960,50 руб. Слышали, что в 2014 году он увеличился. Нужно ли нам переоформить сертификат на новую сумму?

    Здравствуйте! Переоформлять сертификат Вам не нужно, так как при распоряжении средствами материнского капитала сумма автоматически индексируется на дату подачи заявления.

    Ведущий специалист-эксперт отдела социальных выплат ОПФР по Бурятии Саяна Соктоева:

    «Оживленный интерес к этому вопросу вполне оправдан. Ведь каждая владелица сертификата хочет распорядиться средствами материнского капитала с наибольшей пользой для своей семьи. А принять единственно правильное решение им должна помочь грамотная консультация специалиста. Поэтому в организации работы по реализации материнского капитала первостепенное внимание уделяется именно умению специалистов службы социальных выплат правильно и полно проинформировать человека о возможностях Программы».

    Здравствуйте! Баир Бадмаев, Иволгинский район. Недавно увидел бегушку на «Ариг Усе» о проведении горячей линии по материнскому капиталу. Меня давно интересовал один вопрос. Сейчас воспитываю дочь, рожденную в предыдущем браке. В 2013 году во втором браке у нас родился сын. Я хотел узнать, возникнет ли у моей жены право на материнский капитал при усыновлении дочери?

    Добрый день! При возникновении права на материнский капитал не учитываются усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами. К сожалению, при усыновлении вашей дочери у вашей жены право на материнский капитал не возникнет.

    Добрый день! Баирма Табитуева, г. Улан-Удэ. В 2008 году родила второго ребенка, но он умер на первой неделе жизни. Полагается ли мне в данной ситуации материнский капитал?

    Да, конечно, Вы можете получить материнский капитал. В законе предусмотрена такая жизненная ситуация, хотя с начала действия Программы о маткапитале сертификаты не выдавались, поскольку у ЗАГСов не было полномочий на выдачу свидетельства о рождении на детей, умерших на первой неделе жизни. Однако, чуть позже эта проблема была снята. Законодатели пошли на встречу таким семьям и внесли соответствующие изменения в нормативно-правовые документы, регламентирующие деятельность ЗАГСов. Сейчас семьи, в которых, к сожалению, произошло такое несчастье, могут обратиться в ЗАГС и получить там свидетельство о рождении ребенка, который умер на первой неделе жизни, а затем с другими необходимыми документами прийти в ПФР по месту жительства для получения сертификата на материнский капитал.

    Здравствуйте! Семья Гончиковых, Иволгинский район. Имеем земельный участок в СНТ, свидетельство о праве собственности оформлено на моего супруга. Хотим сами построить дом. Скажите, можно ли использовать материнский капитал на земельном участке в СНТ, и каким образом все это происходит? Ребенку 2 года и 9 месяцев.

    Добрый день! В соответствии с законодательством категория земель не влияет на право при распоряжении средствами материнского капитала.

    После того, как Вашему малышу исполнится 3 года, Вы можете обратиться в ПФР по месту жительства для получения 50% размера материнского капитала с предъявлением следующих основных документов:

    • документом, подтверждающим право на земельный участок и оформленное на владельца сертификата или его супруга;
    • разрешением на строительство, выданного владельцу сертификата или его супругу;
    • нотариально оформленным обязательством об оформлении в общую собственность жилого помещения;
    • справкой о реквизитах банковского счета.

    Перечень остальных документов представлен на сайте Пенсионного Фонда РФ pfrf.ru.

    По истечении 6 месяцев со дня первоначального перечисления средств и при наличии акта о проведении основных работ (монтажа фундамента, возведении стен, кровли) по строительству дома, выданного уполномоченным органом на выдачу разрешения на строительство, у Вас появляется право обратиться в территориальный орган ПФР за оставшимися средствами маткапитала.

    Здравствуйте! Тамара Болотова, г. Улан-Удэ. Построили жилой дом в 2011 году на земельном участке, находящемся в ДНТ. Дом и земля оформлены на мужа. Как можно в этом случае использовать материнский капитал?

    Добрый день! В данном случае Вы можете получить материнский капитал в качестве компенсации за построенный жилой дом. Обязательное условие – дом должен быть построен после 1 января 2007 года. При этом Вам не потребуется предоставлять какие-либо квитанции, кассовые чеки на приобретение строительных материалов и т.д. Для этого достаточно предоставить в Пенсионный фонд по месту жительства, кроме документов личного хранения, еще и следующие документы:

  • документ, подтверждающий право владельца сертификата (его супруга) на земельный участок;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, построенный после 1 января 2007 года;
  • в случае если жилое помещение не оформлено в общую собственность всех членов семьи, то необходимо нотариально оформленное обязательство об оформлении в общую собственность всех членов семьи жилого помещения;
  • справка из кредитного учреждения о реквизитах банковского счета владельца сертификата.
  • Полная сумма или часть суммы (по желанию заявителя) материнского капитала перечисляется на банковский счет владельца сертификата в качестве компенсации за построенный дом.

    Добрый день! Бубнова Ольга, г. Улан-Удэ. Живем в настоящее время с родителями, есть земельный участок на имя моего мужа, хотим построить дом с использованием материнского капитала, но ребенку нет 3-х лет. Как в данном случае нам поступить?

    Добрый день! До достижения 3-х лет ребенку Вы можете направить средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по целевому кредиту (займу) на строительство жилья. Для этого Вам необходимо иметь:

  • кредитный договор (договор займа);
  • разрешение на строительство, выданное собственнику земельного участка, т.е. вашему супругу;
  • справка об остатке основного долга и уплате процентов;
  • нотариально обязательство об оформлении в общую собственность жилого помещения.

    Если вы хотите использовать материнский капитал на строительство дома на своем участке без привлечения заемных средств, то Вам все-таки надо будет дождаться трехлетия малыша.

    Здравствуйте! Семья Новиковых, Иволгинский район. В какой организации лучше оформить целевой займ на приобретение или строительство жилья? Везде расклеены объявления «займ под материнский капитал», можно ли доверять этим объявлениям и как проверить, что это не мошенники?

    Спасибо, это очень актуальный вопрос. Вы правильно делаете, что очень ответственно подходите к выбору организации, выдающей займы. Действительно, предложений о предоставлении займов под маткапитал сегодня очень много, и не всегда они вызывают доверие. Поэтому будьте бдительны, так как любые предложения с целью обналичивания материнского капитала являются мошенничеством, а владелица сертификата, согласившаяся принять участие в предлагаемых схемах, может быть признана соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств. Это следует знать, и серьезно подходить к выбору организации, в которой Вы хотите оформить займ. Выбор всегда остается за Вами.

    Здравствуйте! Наталья Галкина, г. Улан-Удэ. Недавно приобрели дом с помощью материнского капитала. Хотим узнать, можно ли его продать?

    Добрый день! Законодательством не предусмотрено какое-либо ограничение по продаже жилых помещений. Однако при распоряжении наряду со всеми документами Вы предоставили в ПФР нотариально оформленное обязательство о том, что дом, купленный с использованием материнского капитала, Вы по закону обязаны оформить на всех членов вашей семьи, то есть на супругов и детей. В случае, если семья не выполнит этого обязательного условия и продаст дом, приобретенный с использованием маткапитала без выделения долей в праве собственности на членов семьи, и данная информация станет известна в ПФР, то Пенсионный Фонд вправе направить обращение в Прокуратуру или правоохранительные органы для проверки на возможный факт обналичивания средств материнского капитала.

    Популярное:

    • Военный юрист сколько получает Сколько получает военный пенсионер По официальной статистике в России по состоянию на 2017 год будет приходиться наличие 2 500 000 военных пенсионеров. То есть граждан уволенных с военной […]
    • Договор уступки права требования дт задолженности это реализация Проводки по уступке права требования Уступка права требования (цессия) — это договор, согласно которому кредитор (цедент) передает права требовать долг новому кредитору (цессионарию). В […]
    • За кражу денег какое наказание Какое наказание грозит за кражу банковской карты, с которой были сняты деньги? Москва Общаться в чате если вернуть деньги все потерпевшему и он не будет иметь претензий?ПавелМожно […]
    • Статья 15 фз о статусе военнослужащих в новой редакции Пояснительная записка к законопроекту «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов […]
    • Благоустроенный дом в селе Купить дом в селе Пивовариха Средняя стоимость дома в селе Пивовариха 5 048 300 рублей, цена за квадратный метр - 40 000 рублей. Продается благоустроенный одноэтажный дом, 66,3 м², […]
    • Правонарушения в области пожарной безопасности Административная ответственность за нарушения требований пожарной безопасности усилена Федеральным законом от 03.06.2011 №120-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об […]
  • Закладка Постоянная ссылка.

    Комментарии запрещены.