Личное крестьянское хозяйство в россии это

Личное крестьянское хозяйство в россии это

ЛПХ или КФХ?

Это вопрос на который следует давать ответ, взвесив всесторонне, так как в каждом из них есть свои плюсы и свои минусы.

ЛПХ (личное подсобное хозяйство) вид ведения хозяйственной деятельности, для которого не обязательна регистрация в качестве ИП? ИП — Главы КФХ или юр. лица, то есть на основе ЛПХ может трудиться любой желающий имеющий приусадебный участок. И очень важно при этом то, что фермер не опутан паутиной налоговых платежей и отчетности. Дело в том, что для ЛПХ предусмотрены льготы Налоговым кодексом РФ.

Еще по теме:
Грант 1,5 млн.руб. по программе «Начинающий фермер»
Грант 5 млн.руб. по программе «Семейная животноводческая ферма»

В первую очередь нужно отметить, что фермер-ЛПХ не платит налоги, которые предусмотрены для предпринимателей, а также не ведет отчетность. При этом фермер, имеющий приусадебный участок, размер которого не превышает 2,5 Га (250 соток, или 25000 кв. метров), освобождается от уплаты НДФЛ (налога на доходы физических лиц). Отсюда ограничение — личное подсобное хозяйство изначально имеет физические ограничения по площади земельного участка, но можно использовать смежные земли, оформленные на родственников (партнеров);

Еще один минус ЛПХ заключается в том, что на ЛПХ невозможно оформить ни сертификаты, ни декларации о соответствии. Это существенно ограничивает круг потенциальных покупателей. Это происходит потому, что ЛПХ ведется физическим лицом и членами его семьи, выращивание продукцию осуществляется для собственного потребления, а не фермером — предпринимателем, выращивающим продукцию на продажу).

Второй минус — на развитие ЛПХ не дают много заемных денег (например РСХБ, по нашим сведениям, дает кредит до 300 тысяч рублей на 2 года, до 700 тысяч рублей на 5 лет для ЛПХ, с обеспечением). Например, условия опубликованы здесь. Связано это опять-таки с масштабами хозяйства — более серьезные суммы можно получить только субъектам малого предпринимательства (в том числе индивидуальным предпринимателям — Главам КФХ, либо крестьянским (фермерским) хозяйствам, образованным в форме юридического лица, например ООО или кооператива).

КФХ (крестьянское-фермерское хозяйство) это выбор для фермера, который собирается развиваться, соответственно регистрируясь в качестве ИП.

Главные плюсы регистрации в качестве Главы КФХ перед юридическими лицами (например, если регистрируется ООО «КФХ. «) — аналогичны преимуществам ИП перед ООО, так как Глава КФХ — это прежде всего индивидуальный предприниматель (ИП)

Преимущества Главы КФХ перед физическим лицом (ЛПХ):

Мы можем оказать Вам услугу по разработке бизнес-плана фермерского хозяйства для банка или для получения субсидии, гранта, составить любую другую юридическую документацию.
Стоимость работ здесь
Обращайтесь к нам!

  • законное землепользование в больших размерах (более 2,5 Га);
  • возможность работать официально по продаже продукции с широким кругом покупателей (Глава КФХ имеет возможность проходить сертификацию, а у ЛПХ немногие будут покупать, так как покупающий у физического лица становится налоговым агентом — должен удерживать у продавца — ФЛ и перечислять в бюджет НДФЛ в размере 13% от стоимости покупки)
  • получение господдержки Главой КФХ в больших объемах чем ЛПХ, то есть наравне с сельскохозяйственными товаропроизводителями;
  • получение заемных средств от банков в большем объеме, чем как физ.лицо (ЛПХ) — по причине того, что зарплата физлица или доход безработного ЛПХ по определению меньше, чем предпринимательский доход КФХ;
  • привлечение и создание дополнительных рабочих мест на законных основаниях (а ЛПХ нанимает работников незаконно и поэтому — нелегально — оплату платит черным налом или натур.продуктом (не отчисляя налогов и взносов в фонды);
  • формирование пенсионных прав Главы ЛПХ и наемных работников в полном объеме, возмещение пособий по больничным листам и в связи с материнством, оплата лечения работников за счет ФСС.
  • Еще есть льготы по налогам, например не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы членов крестьянского (фермерского) хозяйства, получаемые в этом хозяйстве от производства и реализации сельскохозяйственной продукции, а также от производства сельскохозяйственной продукции, ее переработки и реализации, — в течение ПЯТИ лет, считая с года регистрации указанного хозяйства. А начиная с 6 года работы Главы КФХ для уменьшения налогов с оборота (бизнеса) могут применять «упрощенку» — ЕСХН, УСНО, патенты

    Отдельная ситуация — ограниченное количество тех, кто покупать продукцию, не требуя выделять в сумме купли-продажи налог на добавленную стоимость (НДС) — эта ситуация.

    Некоторые определения и сравнительная таблица в части членства и землепользования:

    Крестьянское (фермерское) хозяйство

    Личное подсобное хозяйство

    Глава КФХ (ИП) – осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальный предпринматель) по производству, переработке и сбыту сельскохозяйственной продукции.

    ЛПХ – форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

    Представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

    Ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

    Требует государственной регистрации (запись о регистрации ИП — Главы КФХ включается в ЕГРИП)

    Не требует государственной регистрации

    Считается созданным с момента государственной регистрации.

    Граждане вправе осуществлять ведение ЛПХ с момента государственной регистрации прав на земельный участок, предоставленный для ведения ЛПХ.

    Предусматривает членство, но может быть создано одним гражданином (Главой) без членов.

    Членами КФХ могут быть:

    1. Супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей.

    2. Граждане, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства. Максимальное количество таких граждан не может превышать пять человек.

    Не предусматривает членства.

    Плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества, являются общим имуществом членов КФХ.

    Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное (можно прописать — кто чем входит в КФХ и в каких пропорциях делится результат от деятельности).

    Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

    Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении ЛПХ, является собственностью граждан, ведущих ЛПХ.

    Предельные размеры земельного участка, предоставляемого в собственность гражданину из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения КФХ составляют:

    — минимальный размер – 1 га;

    — максимальный размер – 5 га.

    Предельные размеры земельного участка, находящегося в собственности и (или) ином праве у КФХ, составляют:

    — минимальный – нет ограничений;

    — максимальный общий размер – не ограничен;

    — максимальный размер площади земель сельскохозяйственного назначения, находящегося на праве собственности – не более 10% общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории одного района;

    — максимальный размер площади земель сельскохозяйственного назначения, находящегося у КФХ на ином праве — аренда, пользование паями и т.п.) – не ограничен.

    Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в собственности муниципальных образований, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находится одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих ЛПХ, не должен превышать 2,5 Га.

    Регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства

    Крестьянское (фермерское) хозяйство – это объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии (ст. 1 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).

    КФХ не является юридическим лицом.

    Членами КФХ могут быть:

    1) супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей. Дети, внуки, братья и сестры членов КФХ могут быть приняты в члены фермерского хозяйства по достижении ими возраста шестнадцати лет;

    2) граждане, не состоящие в родстве с главой КФХ.

    Максимальное количество таких граждан не может превышать пяти человек. КФХ может быть создано одним гражданином.

    Главой КФХ по взаимному согласию членов КФХ признается один из его членов. В случае, если КФХ создано одним гражданином, он является главой данного КФХ.

    Глава КФХ, осуществляющий деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента государственной регистрации КФХ (ч. 2 ст. 23 Гражданского кодекса РФ). Глава КФХ организует деятельность КФХ, без доверенности действует от имени КФХ, в том числе представляет его интересы и совершает сделки, выдает доверенности, осуществляет прием на работу в КФХ работников и их увольнение, организует ведение учета и отчетности КФХ, осуществляет иные определяемые соглашением между членами КФХ полномочия.

    Согласно ст. 257 ГК РФ имущество КФХ принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов КФХ находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности КФХ, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

    Государственная поддержка КФХ

    Согласно ст. 11 ФЗ «О развитии сельского хозяйства» «государством обеспечиваются поддержка формирования и развития системы кредитования сельскохозяйственных товаропроизводителей, равный доступ сельскохозяйственных товаропроизводителей к получению кредитов (займов) на развитие сельского хозяйства в российских кредитных организациях, сельскохозяйственных потребительских кредитных кооперативах».

    Субсидии бюджетам субъектов Российской Федерации из федерального бюджета на возмещение части затрат на уплату процентов предоставляются на весь срок использования кредитов (займов), полученных в российских кредитных организациях, сельскохозяйственных потребительских кредитных кооперативах крестьянскими (фермерскими) хозяйствами в размере не менее чем девяносто пять процентов ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения договора кредита (займа), но не более чем девяносто пять процентов их фактических затрат».

    Кроме того, государство оказывает имущественную поддержку КФХ в соответствие с ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства» в форме передачи во владение и (или) в пользование государственного или муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях.

    Гражданам, изъявившим желание вести КФХ, предоставляются земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с Земельным кодексом РФ и ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

    Налоговые льготы КФХ

    Мы можем оказать Вам услугу по расчету сумм необходимых налогов, уплачиваемых фермерским хозяйством — ООО или ИП-Главой КФХ при разных системах налогообложения, составить требуемую документацию.
    Стоимость работ здесь
    Обращайтесь к нам!

    Согласно ч. 14 ст. 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению НДФЛ:

    • доходы членов КФХ, получаемые в этом хозяйстве от производства и реализации сельскохозяйственной продукции, а также от производства сельскохозяйственной продукции, ее переработки и реализации, — в течение пяти лет, считая с года регистрации КФХ.
    • суммы, полученные главами крестьянских (фермерских) хозяйств за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в виде грантов на создание и развитие крестьянского фермерского хозяйства, единовременной помощи на бытовое обустройство начинающего фермера, грантов на развитие семейной животноводческой фермы;
    • субсидии, предоставляемые главам крестьянских (фермерских) хозяйств за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

    Ранее в соответствие с п. 5 ч. 1 ст. 238 Налогового кодекса РФ не подлежали обложению единым социальным налогом доходы глав КФХ, получаемые от производства и реализации сельскохозяйственной продукции, а также от производства сельскохозяйственной продукции, ее переработки и реализации — в течение пяти лет начиная с года регистрации КФХ. Сейчас на доходы Глав КФХ начисляются взносы в фонды обязательного страхования: Пенсионный фонд, Фонд обязательного медицинского страхования, Фонд социального страхования

    На КФХ, доля дохода от производства и реализации сельскохозяйственной продукции которых составляет не менее 70 %, распространяется специальный налоговый режим в виде единого сельскохозяйственного налога, применяемый наряду с иной системой налогообложения. Объектом налогообложения единого сельскохозяйственного налога признаются доходы, уменьшенные на величину расходов по налоговой ставке 6 %.

    Глава КФХ, являясь плательщиком единого сельскохозяйственного налога, освобождается от обязанности по уплате:

    • НДФЛ (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности),
    • налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности),
    • а также не признается плательщиком НДС (за исключением НДС, подлежащего уплате при ввозе товаров на таможенную территорию РФ).

    Необходимые документы для регистрации КФХ:

    Мы можем оказать Вам услугу по заполнению форм заявлений, составить любую другую юридическую документацию.
    Стоимость работ здесь
    Обращайтесь к нам!

    1. Нотариально удостоверенная копия паспорта физического лица, регистрируемого в качестве главы КФХ;

    2. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН) физического лица, регистрируемого в качестве главы КФХ;

    3. Копии паспортов членов КФХ;

    4. Копии свидетельств о постановке на налоговый учет (ИНН) членов КФХ;

    5. Копии документов, подтверждающих родство (свойство) лиц, изъявивших желание создать КФХ.

    6. Заполненное заявление на регистрацию КФХ с нотариально заверенной подписью Главы КФХ на нем

    За государственную регистрацию КФХ взимается государственная пошлина в размере 800 руб.

    Мы можем оказать Вам качественную консультационную и информационную поддержку и сопровождение Вашего проекта (включая разработку конкурсной и проектной документации) при участии в государственных конкурсах на присуждение грантов и субсидий, а также иных видов поддержки. Сотрудники компании «Верное решение» оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, участвующих в этом и других конкурсах, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам.

    Ключевые компетенции сотрудников Компании:

  • консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки,
  • сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
  • подготовка документации по инновационным проектам,
  • разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
  • проведение исследований рынков (маркетинговых),
  • привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес,
  • помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога.
  • Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач.

    По любым возникающим вопросам и за дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь. Это можно сделать одним из способов:

    Отправьте Ваши вопросы или информацию о Вашем проекте, заявку на проведение консультации, на обратный звонок:

    Позвоните нашим сотрудникам по телефонам:

    • в Казани: +7 (843) 278-19-00, 278-18-00, +7 9655-848-224
    • в Набережных Челнах: +7 (8552) 25-01-99, +7 9631-249-303, +7 (8552) 53-49-39

    Приходите к нам на консультацию (требуется предварительная запись):

    • офис в Казани: ул. Островского, 79, офис 212
    • офис в Набережных Челнах: ул. Хасана Туфана, 12 (2/18), офис 1915

    Личное крестьянское хозяйство в россии это

    Всем известно, что практически любой бизнес можно организовать по-разному: можно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя либо открыть собственную фирму. Но для сельхозпроизводителей вариантов, на самом деле, больше. Выбор зависит, прежде всего, от того, насколько масштабно планируется извлечение дохода от деятельности в качестве сельскохозяйственного производителя.

    Вариант 1. Личное подсобное хозяйство

    Если у вас небольшой участок земли рядом с домом, на котором вы выращиваете огород, да несколько единиц скота, при этом расширяться вы не планируете, но и все выращенное сами потребить не можете, то, скорее всего, эти излишки вы просто продадите. Будет ли это считаться извлечением дохода от предпринимательской деятельности? На самом деле, нет. Такую деятельность регулирует Федеральный закон РФ «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 г. №112 ФЗ (далее по тексту — ФЗ №112).
    Согласно п.1 ст. 2 ФЗ №112 личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

    Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, а реализация такой продукции не является предпринимательской деятельностью.

    Само личное подсобное хозяйство никак не регистрируется, и осуществлять деятельность на личном подсобном хозяйстве возможно с момента регистрации прав на земельный участок (либо права собственности, либо права аренды).

    Здесь могут возникнуть следующие вопросы:

    1. Какие земельные участки могут использоваться для личного подсобного хозяйства?

    Существует две категории земельных участков, на которых можно организовывать личное подсобное хозяйство: это земельные участки в черте поселений (приусадебные земельные участки) и земельные участки за чертой поселений (полевые земельные участки). Приусадебные земельные участки используются для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений и сооружений. Полевые земельные участки используются исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

    2. Ограничены ли размеры земельных участков, которые могут быть использованы под личное подсобное хозяйство?

    Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз.

    Указанные максимальные размеры не применяются в случае предоставления в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

    Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

    В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:
    1. фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;
    2. площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;
    3. количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;
    4. сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

    Что самое привлекательное в такой форме организации деятельности сельхозпроизводителей, так это то, что согласно пункту 13 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы налогоплательщиков, получаемые от продажи выращенной в личных подсобных хозяйствах, находящихся на территории Российской Федерации, продукции животноводства (как в живом виде, так и продуктов убоя в сыром или переработанном виде), продукции растениеводства (как в натуральном, так и в переработанном виде), налогом на доходы физических лиц не облагаются.

    Указанные доходы освобождаются от налогообложения при одновременном соблюдении следующих условий:
    — если общая площадь земельного участка (участков), который (которые) находится (одновременно находятся) на праве собственности и (или) ином праве физических лиц, не превышает максимального размера, установленного в соответствии с пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;
    — если ведение налогоплательщиком личного подсобного хозяйства на указанных участках осуществляется без привлечения в соответствии с трудовым законодательством наемных работников.

    Для освобождения от налогообложения указанных выше доходов, налогоплательщик представляет документ, выданный соответствующим органом местного самоуправления, правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, подтверждающий, что продаваемая продукция произведена налогоплательщиком на принадлежащем (принадлежащих) ему или членам его семьи земельном участке (участках), используемом (используемых) для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства и огородничества, с указанием сведений о размере общей площади земельного участка (участков).

    Более того, если гражданин, осуществляющий личное подсобное хозяйство, получает из бюджета средства на развитие личного подсобного хозяйства, в частности: на приобретение семян и посадочного материала, кормов, горючего, минеральных удобрений, средств защиты растений, молодняка скота и племенных животных, птицы, пчел и рыбы, закладку многолетних насаждений и виноградников и уход за ними, содержание сельскохозяйственных животных (включая искусственное осеменение и ветеринарию, обработку животных, птицы и помещений для их содержания), покупку оборудования для строительства теплиц, хранения и переработки продукции, сельскохозяйственной техники, запасных частей и ремонтных материалов, страхование рисков утраты (гибели) или частичной утраты сельскохозяйственной продукции, то такие средства также НЕ ОБЛАГАЮТСЯ НДФЛ (в соответствии с п.13.1. статьи 217 НК РФ).

    Итак, если личное подсобное хозяйство приносит его владельцу доходы от продажи продукции, либо же получены бюджетные средства на развитие личного подсобного хозяйства, то такие доходы и средства НДФЛ не облагаются. А как быть с остальными налогами?

    Напомним, что организация личного подсобного хозяйства — это форма непредпринимательской деятельности. Следовательно, граждане, организовавшие личное подсобное хозяйство, не будут являться плательщиком НДС (так как плательщиками этого налога являются только организации и индивидуальные предприниматели). А вот земельный налог платить придется.

    Весьма интересно обстоит дело с уплатой транспортного налога лицами, ведущими личное подсобное хозяйство и использующими для этой деятельности специальные автомашины. Дело в том, что в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 358 Налогового кодекса Российской Федерации не являются объектом налогообложения тракторы, самоходные комбайны всех марок, специальные автомашины (молоковозы, скотовозы, специальные машины для перевозки птицы, машины для перевозки и внесения минеральных удобрений, ветеринарной помощи, технического обслуживания), зарегистрированные на сельскохозяйственных товаропроизводителей и используемые при сельскохозяйственных работах для производства сельскохозяйственной продукции.

    Федеральным законом от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» сельскохозяйственными товаропроизводителями признаны, в частности, и граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, в соответствии с Федеральным законом от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее — Федеральный закон № 112-ФЗ).

    Как получить освобождение от транспортного налога по таким объектам, как тракторы, самоходные комбайны всех марок, специальные автомашины (молоковозы, скотовозы, специальные машины для перевозки птицы, машины для перевозки и внесения минеральных удобрений, ветеринарной помощи, технического обслуживания)? Соответствующие разъяснения были даны в Письме Минфина РФ от 8 апреля 2016 г. № БС-4-11/[email protected], в котором сказано буквально следующее:

    «В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона № 112-ФЗ учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

    Согласно пункту 9 «Порядка ведения похозяйственных книг» Приложения № 2 к Приказу Минсельхоза России от 11.10.2010 № 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов» (далее — Порядок) в книгу записываются все хозяйства, находящиеся на территории органов местного самоуправления.

    В соответствии с пунктом 25 Порядка в разделе III похозяйственной книги указывают количество сельскохозяйственных животных, которое записывается после их пересчета в натуре в присутствии главы хозяйства и (или) взрослых членов хозяйства.

    То есть для признания физических лиц, ведущих личное подсобное хозяйство, земельный участок должен быть предоставлен и (или) приобретен гражданином или членами его семьи для ведения личного подсобного хозяйства и фактически гражданин должен осуществлять ведение личного подсобного хозяйства.

    Также согласно пункту 28 Порядка в разделе IV указывают наличие сельскохозяйственной техники, оборудования, транспортных средств, принадлежащих на праве собственности или ином праве членам хозяйства.

    Таким образом, основанием для признания физических лиц, ведущих личное подсобное хозяйство и владеющих специальными автомашинами, используемыми при сельскохозяйственных работах для производства сельскохозяйственной продукции, может являться выписка из похозяйственной книги, выданная члену хозяйства согласно пункту 34 Порядка, кадастровый паспорт земельного участка.

    То есть для непризнания объектом налогообложения транспортным налогом транспортных средств, определенных подпунктом 5 пункта 2 статьи 358 Кодекса, для физических лиц, ведущих личное подсобное хозяйство, необходимо соблюдение условий: земельный участок предоставлен и (или) приобретен гражданином или членами его семьи для ведения личного подсобного хозяйства и фактически гражданин осуществляет ведение личного подсобного хозяйства. (Основание для предоставления налоговой льготы — справка из органов муниципальных образований (выписка из похозяйственной книги), правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка.)

    Таким образом, основанием для предоставления данной налоговой льготы для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство, являются справка из органов муниципальных образований либо выписка из похозяйственной книги, подтверждающая фактическое ведение личного подсобного хозяйства, правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка.

    Поскольку разовое обращение в налоговый орган с заявлением о перерасчете налога за предшествующий налоговый период не влечет за собой безусловное исключение такого транспортного средства из объектов налогообложения на все последующие налоговые периоды и в связи с возможным прекращением использования земельного участка по фактическому назначению, в течение всего периода нахождения транспортного средства до снятия транспортного средства с учета в целях освобождения этого транспортного средства от налогообложения налогоплательщик должен ежегодно подтверждать факт наличия оснований для предоставления налоговой льготы для лиц, ведущих личное подсобное хозяйство».

    Таким образом, ежегодно получая справку от муниципального образования о том, что гражданин ведет личное подсобное хозяйство, и предъявляя ее в налоговую, можно получать освобождение от уплаты транспортного налога по таким объектам, как тракторы, самоходные комбайны всех марок, специальные автомашины (молоковозы, скотовозы, специальные машины для перевозки птицы, машины для перевозки и внесения минеральных удобрений, ветеринарной помощи, технического обслуживания).

    КРЕСТЬЯНСКИЕ (ФЕРМЕРСКИЕ) ХОЗЯЙСТВА

    Существуют ли различия между крестьянским и фермерским хозяйством?

    Принципиальных различий между ними нет. И тот, и другой термин (а также хуторское, семейное, трудовое хозяйство) используется для определения однотипной организационной формы сельскохозяйственной деятельности, свободного предпринимательства, сущность которой наиболее полно раскрывает фермерское хозяйство. Множественность названий обусловлена скорее местными, национальными особенностями. Так, для Англии, Канады, США традиционно понятие «фермерское хозяйство». Для стран же с традициями общинного землепользования (Германия, Россия) более естественным является термин «крестьянское хозяйство». В рамках общины возможны различные формы сельскохозяйственной деятельности, как коллективные, так и индивидуальные. Например, в нашей стране широко распространена такая форма индивидуальной сельскохозяйственной деятельности, как личное подсобное хозяйство, принципиально отличающееся от фермерского.

    В организационном устройстве и условиях деятельности крестьянского хозяйства у нас и фермерского хозяйства в зарубежных странах имеются определенные различия, например в характере специализации, материально-технического обеспечения и др. Но эти различия не затрагивают основ данной формы хозяйствования.

    Каковы характерные признаки крестьянского хозяйства?

    Во-первых, крестьянское хозяйство основывается на индивидуальной или мелкогрупповой, преимущественно семейной, форме организации труда; во-вторых, средства производства, включая и землю, находятся в частной собственности крестьян, хотя определенная часть этих средств может находиться и в иной форме владения или пользования (аренда, пожизненное владение и др.); в-третьих, хозяйство имеет статус юридического лица; в-четвертых, оно полностью самостоятельно в принятии хозяйственных решений, в распоряжении создан-кым продуктом и доходом; в-пятых, производство в крестьянском хозяйстве имеет товарный характер; в-шестых, оно несет полную ответственность за результаты хозяйствования.

    Чем обусловлена необходимость организации крестьянских хозяйств?

    Основными предпосылками организации крестьянских хозяйств в условиях перехода к рынку являются: наличие определенного количества сельских жителей, не желающих работать в крупных коллективных хозяйствах и предпочитающих индивидуальную форму организации труда; несоответствие природных, биологических и некоторых других условий сельскохозяйственной деятельности крупным масштабам производства, что снижает его эффективность, ведет к потерям продукции, вызывает экологический ущерб; законодательное закрепление плюрализма форм хозяйствования, в том числе и основанных на частной собственности; большие перспективы и возможности крестьянских (фермерских) хозяйств в решении продовольственной проблемы при создании необходимых условий для их развития.

    Какие законодательные акты регулируют образование и деятельность крестьянских хозяйств?

    Основным законодательным актом, который регулирует создание и деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств в России, является Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», принятый Верховным Советом РСФСР 22 ноября 1990 г. Кроме того, принципы их создания и деятельности, как и любых других формирований, регулируются Законами РСФСР «О собственности в РСФСР», «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Земельным кодексом РСФСР и др., а также принятыми на их основе правительственными и ведомственными нормативными актами, например, постановлением Правительства Российской Федерации от 24 января 1992 г. № 44 «О мерах государственной поддержки крестьянских (фермерских) хозяйств в 1992 году» (см. приложение, с. 175 — 177).

    Кто имеет право на создание крестьянского хозяйства?

    В России право на создание крестьянского хозяйства и на получение земельного участка для этих целей имеет каждый дееспособный гражданин, достигший 18-летнего возраста, имеющий опыт работы в сельском хозяйстве и сельскохозяйственную квалификацию либо прошедший специальную подготовку. При нескольких претендентах преимущественное право на получение земельного участка имеют граждане, проживающие в данной местности.

    Жители села, как правило, отвечают этим требованиям. Горожанам выполнить их сложнее, но и у них имеются достаточно широкие возможности. Многие горожане имеют сельскохозяйственное образование, опыт работы в сельском хозяйстве, профессии тракториста, шофера, строителя, механика и т.п.

    Горожанам, которые не имеют опыта работы в сельском хозяйстве и соответствующей квалификации, следует пройти специальную подготовку.

    Кому предоставлено право выбора на конкурсной основе претендента на создание крестьянского хозяйства?

    Предоставление земельных участков и выбор претендентов на создание крестьянского хозяйства осуществляются по решению соответствующего Совета народных депутатов.

    хозяйство на территории России могут граждане любого другого независимого государства, изъявившие желание переехать на постоянное жительство по месту организации хозяйства и получить прописку. Такие же правила существуют и в большинстве других государств.

    Обязательно ми выполнение требований к претенденту на создание крестьянского хозяйства всеми членами семьи и членами крестьянского хозяйства?

    В Законе РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» такого условия нет. Эти требования относятся к лицу, которому предоставляется земельный участок и на которое оформляется государственный акт на землю. Остальные члены семьи самостоятельно принимают решение об участии в крестьянском хозяйстве при полной или частичной занятости. Профессиональная пригодность членов семьи, как и других лиц, принимающих участие в деятельности крестьянского хозяйства, определяется главой крестьянского хозяйства.

    Если претендент соответствует требованиям, предъявленным к нему при организации крестьянского хозяйства, то будет ли ему непременно выделен земельный участок?

    Право гражданина на создание крестьянского хозяйства и на получение земельного участка означает возможность обращения в местный Совет с соответствующим ходатайством и его обязанность принять ходатайство к рассмотрению. Реализация этого права зависит от наличия свободных земель, количества претендентов и других условий.

    Почему в Законе РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» право на создание крестьянского хозяйства предусмотрено только для граждан России?

    Закон является российским и поэтому может распространяться только на граждан России.

    Кто считается членами крестьянского хозяйства?

    Членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство при полной или частичной занятости в нем.

    Могут ли участвовать в создании и деятельности крестьянского хозяйства лица, не являющиеся членами семьи или родственниками?

    Основой крестьянского хозяйства является семья. Но нередки случаи, когда не все члены семьи желают участвовать своим трудом в крестьянском хозяйстве или же дальние родственники либо хорошие знакомые хотят объединиться для совместного труда, ведения хозяйства. До принятия законов о крестьянском хозяйстве такое объединение лиц могло функционировать только на правах кооператива, принципы деятельности которого не всегда согласуются со спецификой сельскохозяйственного производства.

    Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» открывает возможность объединения в этом хозяйстве группы лиц, не составляющих одну семью. При этом земельный участок оформляется на главу хозяйства, а каждый из его членов имеет свою долю в имуществе и доходах. Данное положение не распространяется на наемных работников, отношения с которыми регулируются особыми правилами.

    Для чего необходимо выделять главу крестьянского хозяй- \ ства и кто им может быть?

    По действующему законодательству интересы предприятия, организации, учреждения в отношениях с другими субъектами хозяйствования должно представлять ответственное лицо, обладающее определенными полномочиями, — директор, председатель правления кооператива и т.д. В крестьянском хозяйстве эти функции возлагаются на главу хозяйства. Решение о том, кому быть главой крестьянского хозяйства, принимает семья или группа лиц, участвующих в его организации.

    Документального подтверждения о выборах главы хозяйства, как это принято в кооперативах, в крестьянском хозяйстве не требуется. На имя главы крестьянского хозяйства выдается государственный акт на землю, его фамилия заносится в регистрационную карточку при регистрации хозяйства.

    Остается ли членом крестьянского хозяйства временно выбывший из него, например на военную службу, на выборную должность?

    Этот вопрос относится к компетенции самого крестьянского хозяйства, поскольку трудовые отношения в нем регулируются его членами.

    Обязательно ли бухгалтером должен быть один из членов крестьянского хозяйства?

    Н законодательстве о крестьянских хозяйствах такое требо-нание не предусмотрено. Работу бухгалтера может выполнять любой гражданин по трудовому соглашению.

    Каковы формы закрепления земель за крестьянскими хозяйствами?

    Российским законодательством предусмотрены следующие (]юрмы закрепления земель за крестьянскими хозяйствами: в пользование, в том числе в аренду, в пожизненное наследуемое владение или в собственность. Две последние формы представляют собой новый тип земельных отношений, при которых хозяином на земле становится гражданин, взявший на себя ответственность за эффективное использование пемли и получивший право распоряжения созданной на ней продукцией.

    Может ли создать фермерское хозяйство один человек?

    В отличие от кооперативов численность членов в крестьянском хозяйстве не

    Чем различаются владение и собственность на землю?

    Право собственности предусматривает неограниченное распоряжение землей, а право владения в известной мере

    ограничивает это распоряжение. Если право собственности на землю дает возможность ее продажи, залога, дарения и других видов сделок, то право владения все эти сделки не допускает, за исключением передачи ее по наследству. Но при той и другой форме закрепления земли гарантируется право свободного хозяйствования на ней, распоряжения продукцией, передачи земли по наследству. В большинстве независимых государств предпочтите отдано пожизненному наследуемому владению землей. В России граждане имеют право собственности на землю, но при этом в течение 10 лет запрещаются такие сделки, как продажа, дарение, залог земли, в отношениях между гражданами. Граждане могут приобретать землю в собственность у местных Советов народных депутатов.

    Как осуществляется аренда?

    Аренда — основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование землей, иными природными ресурсами, а также имуществом, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной или другой деятельности.

    Для ведения крестьянского хозяйства в аренду могут быть переданы земля и другие природные ресурсы, отдельные здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, инвентарь, инструменты, другие материальные ценности. Гражданин или группа граждан, объединившихся для создания крестьянского хозяйства, заключают с арендодателем договоры аренды. Арендаторы самостоятельно распоряжаются произведенной продукцией и реализуют ее в любом регионе страны по ценам, установленным по договоренности с потребителем или самостоятельно.

    Допускаются ли различные формы закрепления земли за конкретным крестьянским хозяйством?

    В большинстве независимых государств это предусмотрено законодательством. Поэтому крестьянское хозяйство, имея в собственности земельный участок, может арендовать другой участок у гражданина-землевладельца или местного Совета. Условия распоряжения земельными участками должны соответствовать правовому статусу, предусмотренному для каждой формы закрепления земель.

    Кому предоставлено право наделения крестьянских хозяйств землей?

    Такое право в период образования крестьянских хозяйств предоставлено местному Комитету по земельной реформе.

    Допускается ли сохранение приусадебного надела за гражданами в сельских населенных пунктах в случае получения земельных участков для организации крестьянских хозяйств?

    Российским законодательством рекомендуется выделение земельного участка для крестьянского хозяйства по возможности единым массивом. Однако в случае, если земельные участки для организации крестьянских хозяйств получают граждане, имеющие жилой дом в сельском населенном пункте, за ними сохраняется приусадебный надел при доме. На данный участок распространяются общие требования по использо-нанию земель.

    Из каких фондов выделяются земли для организации крестьянских хозяйств?

    Формально в стране нет свободных неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения. Поэтому выделение земель для этих целей может осуществляться за счет перераспределения их между существующими пользователями. В России земли для организации крестьянских хозяйств предоставляются из следующих фондов:

    для работников колхозов и совхозов, желающих выйти из них для организации крестьянских хозяйств на их территории, — из фонда земель, находящихся в пользовании этих колхозов и совхозов;

    для других граждан — из специально создаваемого для этих целей районным (городским) Советом земельного фонда. Аналогично решается эта проблема и в других республиках.

    Как формируется специальный земельный фонд для наделения крестьянских хозяйств землей?

    В России для организации крестьянских хозяйств районные (городские) Советы народных депутатов создают такой фонд

    из земель запаса, а также земель, изымаемых у колхозов, совхозов и других землепользователей и землевладельцев, в том числе:

    сельскохозяйственных угодий, выбывших из оборота или переведенных в менее ценные земли;

    земель всех категорий, используемых не по целевому назначению;

    земель, предоставленных для сельскохозяйственного производства и неиспользованных в течение одного года, а также предоставленных для несельскохозяйственных целей и неиспользованных в течение двух лет; земель лесохозяйственных предприятий, покрытых лесом и кустарником и пригодных для использования в сельскохозяйственном производстве; земель сельскохозяйственных предприятий, фактическая продуктивность которых за последние пять лет более чем на 20 % ниже нормативной, определяемой по кадастровой оценке земель;

    земель, заложенных в банк и не выкупленных по закладной. Все перечисленные угодья изымаются у колхозов и совхозов, подсобных сельских хозяйств предприятий, организаций и учреждений, иных предприятий Советом народных депутатов по мере поступления заявлений от граждан на создание крестьянских хозяйств. Согласия землепользователей и землевладельцев на изъятие этих земель не требуется. Однако земли Гослссфонда изымаются с согласия лесофондодержа-телей.

    Имеют ли исключительное право на получение земель бывшие владельцы крестьянских хозяйств?

    В России, Казахстане и других независимых государствах такое право не предусмотрено. Если бывшие владельцы земельных участков или их наследники желают получить земли для организации крестьянского хозяйства, то они участвуют в получении земель на равных основаниях с другими гражданами.

    Каковы основания для отвода земельного участка?

    При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов служит основанием для отвода участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. При приобретении всего участка или его части в собственность решение Совета народных депутатов — основание для заключения договора, удостоверяемого нотариально. Договор и документы об оплате земельного участка служат основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документа, удостоверяющего право собственности на землю.

    Какой существует порядок предоставления земель для организации крестьянских хозяйств из земель запаса?

    В России граждане, желающие создать крестьянское хозяйство, включая тех, которые переезжают из других районов на постоянное жительство, для получения земельного участка подают заявления с необходимыми обоснованиями в районный (городской) Совет народных депутатов по месту расположения участка. В заявлении указываются цель использования земельного участка, предполагаемые размеры и его местоположение, количество трудоспособных членов семьи, а при аренде — срок использования земли. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам подготавливает в двухнедельный срок необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов.

    Имеет ли право член колхоза или совхоза выйти из его состава с земельным участком?

    В соответствии с российским законодательством члены колхозов и работники совхозов получили право на выход из их состава для создания крестьянского хозяйства без согласия трудового коллектива или администрации (правления колхоза). Членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий по решению районных Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земельного фонда указанных хозяйств. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами и совхозами местоположение земельного участка. Его размер определяется паем или стоимостью земельных акций, принадлежащих членам хозяйства.

    Существуют ли нормативы для выделения земель при организации крестьянских хозяйств?

    Конкретные размеры земельных участков определяются Советами народных депутатов с учетом особенностей крестьянских хозяйств и имеющихся возможностей. Но наряду с этим в законах ряда независимых государств оговорены пределы наделения землей — верхние, нижние либо те и другие. В России эти нормативы разрешено устанавливать краевым, областным и окружным Советам народных депутатов, а в республиках, входящих в состав России, — в соответствии с их законодательством.

    Как осуществляется раздел земель колхоза (совхоза) на паи?

    Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрены два варианта раздела. По первому варианту земельные участки подлежат денежной оценке, на основании которой работникам выдаются земельные акции, удостоверяющие их долю в стоимости сельскохозяйственных угодий. По второму варианту земли подлежат условному разделу между постоянными членами коллектива на количественно определенные паи. Размер земельного пая каждого работника определяется по решению коллектива и удостоверяется соответствующим документом. При выходе из колхоза (совхоза) для организации крестьянского хозяйства работник имеет право получить свой земельный пай в натуре.

    Можно ли на акции купить землю?

    При выходе работника из колхоза (совхоза) для создания самостоятельного крестьянского хозяйства работники имеют право приобрести на сумму причитающихся им акций земельный участок. При этом площадь участка, приобретаемого на счет земельных акций, не должна превышать установленного для крестьянских хозяйств размера участков.

    Как поступить в случае, если стоимость акций и стоимость получаемого участка не совпадают?

    Если владелец земельных акций при организации крестьянского хозяйства претендует на площадь, стоимость которой меньше суммы принадлежащих ему акции, то лишние акции могут быть проданы колхозу (совхозу) или его работникам. Если стоимость выделяемой владельцу акций земельной площади превышает стоимость акций, которыми он располагает, то он может произвести доплату деньгами.

    Будет ли установлена плата за земельные участки при приобретении их в собственность?

    В собственность граждан земельные участки могут передаваться для ведения крестьянского хозяйства бесплатно в пределах сложившейся в данном административном районе земельной доли в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве. Дополнительная земельная площадь до предельных норм, устанавливаемых в республике, крае, области, может быть получена за плату.

    Как будет определяться стоимость земли при передаче и продаже ее крестьянскому хозяйству?

    На основании Закона РСФСР «О плате за землю» нормативная цена земли определяется как показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, и зависит от потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Право определения нормативной цены земли принадлежит Верховным Советам республик в составе Российской Федерации, краевым, областным Советам народных депутатов.

    Как устанавливается плата за землю?

    В соответствии с законодательством использование земли в России является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи облагаются ежегодным земельным налогом, с арендаторов взимается арендная плата.

    Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете за год.

    Предусматриваются ли льготы крестьянским хозяйствам, получающим земли плохого качества?

    Для ведения крестьянского хозяйства предоставляются земельные участки, облагаемые земельным налогом исходя из средних размеров налога с 1 га пашни и кадастровой оценки угодий по группам почв пашни, а также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ. При этом вводятся коррективы на местоположение земельных участков. Краевые, областные, районные, городские Советы народных депутатов имеют право понижать ставки и устанавливать льготы по земельному налогу как для категорий плательщиков, так и для отдельных лиц-плательщиков.

    Какие права имеют граждане, ведущие крестьянское хозяйство?

    Гражданину, имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства в пожизненном наследуемом владении или в собственности, предоставляется право: самостоятельно хозяйствовать на земле; использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке нерудные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды, а также другие полезные свойства земли;

    возводить жилые, производственные, бытовые и иные строения и сооружения;

    в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями;

    обменять земельный участок в установленном порядке через Совет народных депутатов;

    сдать земельный участок или его часть в аренду в случае временной нетрудоспособности, призыва на действительную службу в ряды Вооруженных Сил, поступления на учебу; передать земельный участок по наследству; в случае принудительного изъятия земельного участка государством получить возмещение затрат и убытков, включая,, упущенную выгоду. Гражданину, имеющему земельный участок для веденш крестьянского хозяйства в собственности, кроме того, предоставляется право:

    заложить земельный участок в земельный банк; продать земельный участок Совету народных депутатов, в ведении которого он находится;

    в случае принудительного изъятия земельного участка государством получить полную стоимость земельного участка, включающую возмещение затрат и убытков, в том числе упущенную выгоду.

    Гражданину, имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства в аренде, предоставляется право: использовать землю в соответствии с условиями се предоставления;

    использовать в установленном порядке и в соответствии с договором об аренде имеющиеся на земельном участке нерудные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды, а также другие полезные свойства земли;

    возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения в соответствии с договором об аренде и с согласия собственника земли; при долгосрочной аренде передавать во временное пользование земельный участок или его часть; при досрочном расторжении договора по инициативе арендодателя, в том числе и при изъятии земельного участка для государственных и общественных нужд, получить возмещение затрат и убытков, включая упущенную выгоду. Гражданин, имеющий земельный участок для ведения крестьянского хозяйства в пользовании, в том числе в аренде, пожизненном наследуемом владении или в собственности, имеет право собственности на произведенные им посевы, посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации. В случае передачи гражданину для ведения крестьянского хозяйства земельного участка с посевами, посадками урожай становится его собственностью, а бывшему собственнику возмещаются фактические затраты по уходу за посевами, посадками, если стороны не договариваются иначе.

    Если на земельном участке находятся сооружения, многолетние насаждения или иные объекты, которые невозможно переместить на другой участок, крестьянское хозяйство возмещает прежнему собственнику их остаточную стоимость (если стороны не договариваются об ином порядке). После этого данные объекты переходят в собственность крестьянского хозяйства.

    Каковы обязанности граждан, ведущих крестьянское хозяйство?

    Гражданин, имеющий земельный участок для ведения крестьянского хозяйства, обязан:

    эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, повышать ее плодородие, осуществлять комплекс мероприятий по охране земель, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате хозяйственной деятельности;

    своевременно вносить земельный налог и арендную плату за землю;

    не нарушать права других собственников, землевладельцев и арендаторов;

    своевременно представлять в районный (городской) Совет народных депутатов установленные законодательством сведения о состоянии и использовании земель, а также данные, необходимые для ведения земельного кадастра; возмещать в установленном порядке ущерб за снижение плодородия земель, допущенное по вине землепользователя. Переданный в аренду, владение или в собственность земельный участок для организации крестьянского хозяйства разделу не подлежит.

    В случае нарушения указанных выше обязанностей глава крестьянского хозяйства несет ответственность по действующему законодательству.

    В каких случаях прекращаются права собственности крестьянского хозяйства на землю?

    Право собственности граждан на земельный участок или его часть прекращается в случае: смерти собственника;

    при использовании не по целевому назначению, а также способами, приводящими к порче земель; при систематическом невнесении платежей за землю; отчуждения (продажи Совету народных депутатов), выкупа (в том числе принудительного для государственных и общественных нужд);

    конфискации в случаях, предусмотренных законодательством России.

    За счет каких средств производятся затраты по отводу земель крестьянскому хозяйству?

    Затраты по отводу земель и оформлению государственного акта на землю осуществляются за счет средств федерального бюджета. Землепользователь имеет право самостоятельно заказывать и финансировать землеустроительные работы.

    Когда крестьянское хозяйство считается созданным?

    Крестьянское хозяйство считается созданным после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.

    Когда крестьянское хозяйство приобретает статус юридического лица?

    После регистрации районным (городским) Советом народных депутатов крестьянское хозяйство приобретает статус юридического лица: открывает расчетный счет и другие счета, включая валютный, в учреждении банка, получает печать, вступает в деловые отношения с другими предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами, учитывается в качестве самостоятельного товаропроизводителя советскими, хозяйственными и общественными учреждениями при разработке программ экономического и социального развития региона.

    Районный (городской) Совет народных депутатов ведет на каждое крестьянское хозяйство регистрационную карточку, сельский (поселковый) Совет вносит его в похозяйственную книгу.

    Что входит в состав имущества крестьянского хозяйства?

    Имущество крестьянского хозяйства составляют насаждения, жилые и хозяйственные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, необходимое для осуществления хозяйственной и иной деятельности.

    Каковы источники формирования имущества крестьянского хозяйства?

    Источниками формирования имущества крестьянского хозяйства являются:

    денежные и материальные средства членов крестьянского хозяйства;

    доходы, полученные от реализации продукции, работ, услуг, а также от других видов трудовой деятельности; доходы от ценных бумаг; кредиты банков и других кредиторов; дотации из бюджета;

    безвозмездные или благотворительные взносы, пожертвования предприятий, организаций и граждан; иные источники, не запрещенные действующим законодательством.

    Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства. Если на момент выхода одного из членов такой порядок не был установлен, при несогласии остальных членов с пожеланиями выходящего его претензии рассматриваются в судебном порядке. Законом рекомендован возможный максимальный срок выплаты компенсации стоимости имущества выходящему члену — не более пяти лет.

    Какие сделки с имуществом может осуществлять крестьянское хозяйство?

    Крестьянское хозяйство имеет право продавать и передавать предприятиям, организациям, объединениям и гражданам, обменивать, сдавать в аренду принадлежащее ему на правах собственности имущество, равно как и приобретать его, брать в аренду или во временное пользование у других организаций.

    Как закрепляется имущество за членами крестьянского хозяйства?

    Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности или по решению всех членов — общей совместной собственности. Члены крестьянского хозяйства пользуются его имуществом по взаимной договоренности. Сделки по распоряжению имуществом осуществляются главой крестьянского хозяйства либо доверенным лицом. Возможен и иной порядок пользования имуществом, который устанавливается внутренним договором.

    Как регулируется производственная деятельность крестьянского хозяйства?

    Крестьянское хозяйство, основанное на праве владения или собственности на земельный участок, самостоятельно определяет направления своей деятельности, структуру и объемы производства исходя из собственных интересов. Оно может заниматься любым видом деятельности, не запрещенным действующим законодательством, сохраняя в качестве ведущего вида деятельности производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции.

    Разделяется ли имущество крестьянского хозяйства, если из его состава выходит один из членов?

    Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусматривает сохранение хозяйства как производственной единицы при выходе одноп» или нескольких членов этого хозяйства. Поэтому основные средства при этом разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами.

    Может ли использоваться в крестьянском хозяйстве наемный труд?

    В случае производственной необходимости крестьянскому хозяйству разрешается использовать наемный труд в соответствии с действующим законодательством России. Условия наемного труда могут регламентироваться договором с гражданами об использовании их труда.

    Каковы отношения между членами крестьянского хозяйства и наемными работниками?

    Оплата труда граждан, заключивших с главой крестьянского хозяйства договор об использовании их труда, включается в состав текущих затрат и осуществляется в первоочередном порядке. Она не зависит от итогов работы крестьянского хозяйства, если не имеется особого соглашения, но не должна быть ниже, чем у работников соответствующих профессий в государственных предприятиях.

    Глава крестьянского хозяйства обязан обеспечить безопасные условия труда для членов своего хозяйства и граждан, заключивших договор об использовании их труда. Записи о трудовом стаже членов крестьянского хозяйства и граждан, заключивших договор об использовании их труда, вносятся в трудовые книжки главой крестьянского хозяйства и подтверждаются местным Советом народных депутатов. Трудовые споры между главой хозяйства, членами крестьянского хозяйства и гражданами, заключившими ДОГОЕОР об использовании их труда, разрешаются судом.

    Какова ответственность крестьянского хозяйства?

    За нарушение договорных обязательств, кредитно-расчетной и налоговой дисциплины, требований к качеству продукции, иных правил осуществления хозяйственной деятельности крестьянское хозяйство несет полную имущественную ответственность, предусмотренную действующим законодательством России. За умышленную продажу экологически загрязненных продуктов питания глава крестьянского хозяйства несет финансовую или уголовную ответственность.

    Какова ответственность крестьянского хозяйства за ущерб, причиненный ее членами гражданам, привлекаемым на работу в крестьянском хозяйстве?

    Крестьянское хозяйство несет материальную ответственность за ущерб, причиненный его членами гражданам, заключившим договор об использовании их труда, за увечье или иные повреждения здоровья, связанные с исполнением ими своих трудовых обязанностей в соответствии с законодательством РСФСР.

    Может ли земельный участок передаваться по наследству?

    Земельный участок гражданина, ведущего крестьянское хозяйство, передается по наследству одному из членов этого хозяйства по согласованию с другими членами крестьянского хозяйства. При отсутствии таких членов хозяйства земельный участок передается одному из наследников имущества умершего, пожелавшему вести крестьянское хозяйство. При нескольких таких наследниках выбор проводится на конкурсной .основе районным (городским) Советом народных депутатов. Споры о преимущественном праве наследования земельного участка рассматриваются в суде.

    При отсутствии наследников, желающих вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается по наследству в размерах, установленных для ведения личного подсобного хозяйства, либо для обслуживания жилого дома, либо для индивидуального садоводства и животноводства. Наследники, продолжающие ведение крестьянского хозяйства, освобождаются от уплаты государственной пошлины при наследовании земельного участка.

    Каковы права наследования имущества крестьянского хозяйства?

    В случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами.

    Будет ли оказана финансовая помощь крестьянским (фермерским) хозяйствам Правительством России?

    Государство оказывает фермерским хозяйствам финансовую помощь. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 января 1992 г. «О мерах государственной поддержки крестьянских (фермерских) хозяйств в 1992 году» крестьянским хозяйствам выделяется на 1992 г. для оказания помощи 6,5 млрд. руб. (в ценах на декабрь 1991 г. с последующей индексацией); им компенсируются затраты на строительство подъездных дорог, линий электропередачи, телефонной связи, мелиоративных работ; они освобождаются от земельного налога на 5 лет с момента создания и т.д. Для оказания помощи крестьянским хозяйствам создан фонд развития и поддержки крестьянских (фермерских) хозяйств «Российский фермер».

    В каких размерах выплачивается пособие семьям, переселяющимся в сельскую местность для организации крестьянских хозяйств?

    Постановлением Совета Министров РСФСР от 4 января 1991 г.

    установлено, что семьям, переселяющимся в сельскую мест

    ность трудонедостаточных районов России для организации

    крестьянских хозяйств, выплачивается за счет средств фонда

    «Российский фермер» единовременное денежное пособие на

    хозяйственное обзаведение в размере 10 тыс. руб. на главу

    Популярное:

    • Жк каскад академика туполева 15 Жилой комплекс «Каскад» Масштабный жилой комплекс «Каскад» расположен в центре Москвы на берегу Яузы в окружении многочисленных храмов и культурных объектов, составляющих уникальный образ […]
    • Какой вопрос задать инструктору Муниципальное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад №16" г. Ярославль ВОПРОСЫ ИНСТРУКТОРУ ПО ФИЗКУЛЬТУРЕ На этой страничке хочу ответить на самые частозадаваемые вопросы […]
    • Трудовой кодекс выплата заработной платы числа В соответствии частью 6 ст. 136 ТК РФ работодатель обязан выплачивать заработную плату работникам 2 раза в месяц. В учреждении установлены сроки выплат: 1-я часть заработной платы - 25 […]
    • Материнский капитал 2019 Материнский капитал в 2019 году — размер и последние изменения В 2019 году размер материнского капитала останется неизменным и составит 453026 рублей. Следующая индексация будет проведена […]
    • Ттк расторжение договора Ттк расторжение договора Всем доброго дня, столкнулся со следующей ситуацией. Живу в Новосибирске, пользуюсь интернетом ТТК в домашних условиях. Подключился в конце декабря 2016 года.. […]
    • Развод в разности Развод в Италии Сообщение Добавлено: 25 сен 2010, 18:48 Сообщение Добавлено: 25 сен 2010, 19:34 Сообщение Добавлено: 25 сен 2010, 19:51 Кара, а по деньгам насколько это затратно? И […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Комментарии запрещены.