Можно ли использовать материнский капитал на потребительский кредит

Оглавление:

Законно ли погашение потребительского кредита материнским капиталом

При рождении второго ребенка, семье полагается денежная помощь в виде материнского капитала. Данное вспоможение можно потратить на такие цели, как улучшение жилищных условий (покупка или строительство нового дома), формирование пенсии матери, получение образования детьми. Сюда входит дошкольное, школьное и высшее образование. Также семейный капитал можно направить на оплату общежития при образовательном учреждении, в котором обучается ребенок.

Что такое потребительский кредит?

Потребительский кредит – кредит, который выдается гражданам на покупку товаров потребления. К таким товарам относится недвижимость, автомобили, мебель, бытовая техника, телефоны и продукты питания. Кредит может выдаваться в форме товара с отсрочкой оплаты и в форме банковской ссуды на потребительские цели, включая кредитные карты.

Во многих кредитах есть скрытые процентные ставки

Чаще всего, вместе с кредитом назначаются дополнительные сборы и комиссии, формирующие скрытую процентную ставку. Потребительские кредиты на неотложные нужды выдаются только банками физическим лицам, которые не связаны с предпринимательской деятельностью. При оформлении этого кредита необходимо обязательно сделать страховку на жизнь и потерю трудоспособности заемщика.

Товарные потребительские кредиты выдаются в точках продажи бытовой техники. Процентные ставки на такие кредиты достаточно высокие. Также кредиты могут быть выданы заемщику в виде кредитной карты. На этой карте обычно устанавливается определенный льготный период, в течение которого можно погасить задолженность без процентов.

В среднем, длительность этого периода составляет 55 дней.

Условия кредитования бывают разными, но чаще всего потребительский кредит выдается при выполнении таких условий:

  • Максимальная кредитная сумма – 500 тысяч рублей
  • Сроки погашения от одного до четырех лет
  • Процентная ставка в размере 40% годовых
  • Наличие штрафов за просрочку платежа от 0,5% до 2% за каждый день опоздания платежа
  • Возможность рассрочки платежа
  • Отсутствие комиссии при досрочном погашении
  • Взимание комиссии за выдачу кредита и обслуживание счета

Как погасить потребительский кредит материнским капиталом?

На сегодняшний день, закон не запрещает использовать средства материнского капитала на погашение потребительского кредита. Семейный капитал можно использовать в данных целях, даже если кредит был взят еще до рождения ребенка. Погашение задолженности осуществляет Пенсионный фонд, уведомляя при этом семью.

Для этого, владелец сертификата должен написать в отделении фонда соответствующее заявление. Оплата кредита государственными средствами может проводиться как в виде основного долга, так и при внесении первичного взноса. Капитал можно направлять и на оплату ежемесячных платежей, но при этом придется каждый месяц посещать Пенсионный фонд и писать заявления.

Для того, чтобы Пенсионный фонд осуществлял погашение потребительского кредита, помимо заявления необходимо предоставить такие документы:

  • Сертификат с государственными средствами
  • Свидетельство о праве собственности
  • Выписка из домовой книги
  • Номер финансово-лицевого счета
  • Письменный документ, подтверждающий взятие в банке займа
  • Справка с указанием размера долга и установленной процентной ставки

На протяжении двух месяцев Пенсионный фонд принимает решение о удовлетворении просьбы и уведомляет заявителя о перечислении средств на кредитный счет.

Перспективы погашения долгов за счет семейного капитала

На сегодняшний день, возможность оплаты кредита материнским капиталом продлена до 2018 года. Руководство планирует продлить программу до 2020 года, так как благодаря ей значительно поднялся порог рождаемости в стране. Некоторые политики выступают против, с целью экономии государственных средств.

По их мнению, выдача сертификата должна производиться только той категории семей, которые имеют самый низкий уровень доходов. Что касается размера капитала, то он будет проходить индексацию и в 2016 на 4,5 % а в 2017 – на 4,3 %.

В 2015 году были внесены изменения в закон о государственной поддержке семей, согласно которым средства можно направлять на погашение кредитной задолженности, не дожидаясь когда ребенку исполнится три года. Причем капитал можно направлять как на полное погашение кредита, так и на внесение первоначального взноса.

Познавательное виде о погашении кредита маткапиталом:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом

Строгий контроль за использованием бюджетных средств сильно ограничивает возможности расходования материнского капитала. Законодатели постоянно вносят законопроекты, которые позволили бы направить средства на затраты, актуальные для многодетных семей. Одна из таких возможностей — разрешение направлять материнский капитал на погашение кредита.

Не все владельцы сертификатов знают, можно ли закрыть кредит материнским капиталом в 2018 году, какие виды кредита разрешено им оплачивать, и как это сделать по закону. Выяснить данные вопросы поможет анализ существующей правовой базы.

Что говорит законодательство

Основной закон, регламентирующий расходование средств материнского капитала — ФЗ № 256 (29.12.06) — запрещает любое обналичивание средств и строго определяет варианты использования субсидии.

Разрешенные способы применения:

  • расходы на улучшение семейного жилья;
  • увеличение пенсии матери;
  • траты на образование детей;
  • создание комфортной среды для детей с ограниченными возможностями, включая лечение и реабилитацию.

Как видно из общего списка не ясно, можно ли погасить материнским капиталом кредит.

Более полные объяснение вариантов расходования изложены в Правилах направления семейного капитала (№ 826, № 926 от декабря 2007 г., № 380 от 30.04.2016).

Скачать для просмотра и печати:

В Правилах:

  • при направлении средств на образование кредиты не упоминаются;
  • статьи Правил об улучшении жилищных условий и о социальной адаптации прямо разрешают ПФР направлять деньги кредитным организациям.

Согласно нормам, разрешено погашать кредиты материнским капиталом, если они взяты на приобретение, реконструкцию или строительство жилья, а также на покупку услуг и товаров, позволяющих детям-инвалидам адаптироваться в обществе.

Важно! Категорически запрещено использовать средства материнского капитала на текущие расходы семьи.

Стараясь ограничить растрату бюджетных денег не по назначению, а также избежать мошеннических действий, государство требует детального отчета перед тем, как направить средства той или иной кредитной организации.

Какой кредит можно погасить материнским капиталом

Чтобы понять, в каких погасить случаях кредит материнским капиталом допускается по закону, а в каких ПФР откажет в предоставлении суммы, следует разобраться с:

  • программами кредитования;
  • требованиями государства к их форме;
  • условиями предоставления средств.

Программы кредитования

Кредитно-финансовые организации предоставляют гражданам самые разнообразные программы.

К самым распространенным относятся:

  • жилищные займы и ипотечное кредитование;
  • кредиты на автотранспорт;
  • потребительские кредиты на конкретные цели;
  • потребительские кредиты без необходимости определения цели использования средств;
  • микрозаймы;
  • социальные и доверительные программы.

Кроме разделения по критериям целевого использования отличается и способ получения кредита.

Программы разделяются на:

  • кредиты, выдаваемые наличными;
  • безналичную оплату за заемщика товаров и услуг;
  • предоставление средств на банковский счет или карту.

И тот и другой критерий влияют на возможность использования субсидии.

Внимание! Законодательство автоматически отсекает те кредиты, которые граждане получают наличными, исполняя главное условие программы поддержки — запрет на обналичивание средств.

Таким образом, из перечня допустимых вычеркивается большинство потребительских кредитов.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Требования государства к кредиту, который может быть погашен материнским капиталом

Решая, какой кредит можно погасить материнским капиталом, следует помнить, что по закону можно перевести деньги банку, если он выдал владельцу сертификата кредит, отвечающий требованиям государства.

Основные требования к жилищному кредитованию:

  • кредит может быть взят на покупку, строительство, ремонт и реконструкцию семейного жилья;
  • допускается предоставление недвижимого объекта договора в залог кредитной организации (ипотека);
  • в кредитном договоре должна быть прописана цель получения средств;
  • жилье должно быть пригодно для проживания семьи (не быть аварийным, иметь необходимые коммуникации и т.д.);
  • при строительстве банку переведут деньги только, если в результате увеличится площадь строения;
  • регистрация жилья в собственность семьи обязательна (каждый их детей должен стать собственником доли).

Основные требования к кредитам на покупку товаров и услуг для реабилитации детей — инвалидов:

  • купленный товар или услуга должны быть включены в перечень допустимых (распоряжение № 831-р от 30.04.16);

Скачать для просмотра и печати:

  • покупка должна быть совершена на территории РФ;
  • покупка не должна дублировать товар/услугу, предоставляемый государством за счет федеральных средств;
  • решение о предоставлении средств принимает ПФР ;
  • по факту приобретения органы социальной поддержки должны подписать акт наличия товара/услуги.

В каких случаях ПФР откажет в переводе средств

Семьям запрещено:

Условия предоставления средств МК на погашение кредитов

Материнский капитал можно потратить только, если ребенку, после рождения которого возникло право на сертификат, исполнилось три года. Исключение составляют кредиты на улучшение жилищных условий. Для их оплаты можно использовать средства сразу, как только получен сертификат.

Направить средства по жилищному кредиту можно:

  • на первоначальный взнос;
  • погашение части основного долга;
  • уплату процентов;

При этом время открытия кредита не принципиально. Можно оплачивать даже те кредиты, которые были получены до появления у семьи права на сертификат.

Законно ли погашение потребительского кредита материнским капиталом

Понятие «потребительский кредит» включает в себя предоставление банками средств гражданам на покупку различных товаров и услуг.

Список товаров, на которые можно получить потребительский кредит, огромен, например:

  • недвижимость;
  • автотранспорт;
  • мелкая и крупная бытовая техника;
  • мебель;
  • специализированное оборудование;
  • продукты и т.д.

По закону материнский капитал на погашение потребительского кредита направить можно, если товар или услуга относятся к цели, разрешенной к использованию.

Внимание! Если потребительский кредит взят на продукты питания, предметы обихода, мебель и другие вещи, обеспечивающие текущий порядок жизни семьи, право на его погашение материнским капиталом не возникнет.

Исключение из правил — Единовременная выплата

Законодательство допускает только одно исключение, позволяющее потратить материнский капитал на погашение потребительского кредита без всяких ограничений. Это единовременная выплата.

Такая возможность получения наличных средств из общей суммы семейных средств была предоставлена в 2009 и 2016 годах. Последний раз реализовать её можно было до конца 2016, сумма составляла 25 000 рублей. При этом контроля над расходованием средств не устанавливалось.

Возможностью получить наличные деньги воспользовались за 2016 год около миллиона участников программы.

Возможность продлить такую практику на 2017 год рассматривалась в первом его квартале. Однако 3 марта пришло известие о том, что предложение о выдаче части средств семейного капитала в 2017 в Кабмин внесено не будет. Это связано с тем, что Минтруда зафиксировал в России рост доходов граждан.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

Актуальным остается вопрос о том, можно ли автокредит погасить материнским капиталом. Пока законодательство запрещает такое использование субсидии.

В марте 2017 года в Госдуму былвнесен законопроект, который предполагает разрешить использовать средства материнского капитала на приобретение семьей легковой машины, произведенной в РФ. Возможность перевода средств кредитным организациям в законопроекте предусмотрена.

Пока данный законопроект находится на стадии рассмотрения.

Программа материнского капитала продлена на 2018 год. При этом в неё постоянно вносятся изменения и дополнения. Есть вероятность, что с 2018 года будут сняты ограничения на оставшиеся виды потребительских кредитов.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Можно ли использовать материнский капитал, чтобы закрыть потребительский кредит?

Материнский капитал представляет собой выданную мамам сумму, которую можно потратить на нужды ребенка.

Но в современных реалиях, под фразой «нужды ребенка» можно характеризовать множество направлений. Так на что же можно, если верить букве закона, потратить материнский капитал?

О чем говорит буква закона?

Согласно вновь изданному проекту 256 Ф3 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», который собственно и регламентирует траты материнского капитала, погасить потребительский кредит, суммой денег материнского капитала категорически запрещено.

И не смотря на это везде и повсюду есть реклама, которая предлагаем мамам воспользоваться государственными средствами на ребенка, для погашения кредитов, так что же именно имеется ввиду?

Хитрость потребительских кредитов

Хитрость современных кредитов и займов заключается непосредственно в самом названии, а именно в том, что все займы и ссуды, которые человек может взять в любом банковском или финансовом учреждении, регламентируется как потребительский кредит.

Это обосновывается тем, что сумма, взятая под кредит, направлена на оплату каких-либо товаров либо услуг. Даже если вопрос касается кредитов, взятых под покупку квартиры или машины, не смотря ни на что являются потребительскими, они просто не носят совсем другое название, но суть остается такой же.

То же самое касается более распространенных покупок: мебели, техники, всевозможных услуг, которые улучшают условия жизни в квартире ил частном доме. Но и в таком случае оплата таких услуг не возможна, согласно законопроекта о материнском капитале.

На что потратить материнский капитал?

В законе, который распространяется на сумму мат. капитала, прописаны определенные направления, на которые деньги можно потратить.

К примеру, это может быть:

  1. образование ребенка;
  2. создание накопительного пенсионного счета либо ее большей части;
  3. на улучшение уровня жизни, при этом в обязательном порядке малыш должен быть соучастником купленого жилья;

На что потратить материнский капитал?

Для того чтобы обойти закон и все таки «проститься» со средствами материнского капитала, которые могут пойти на оплату потребительского кредита, необходимо чтобы в официальном акте с банковским учреждением было четко прописано, что сумма денег была взята на постройку жилого помещения.

Помимо этого, заемщиком, это важно, должен быть именно тот человек, который вписан в бланк сертификата денежных средств (в редких случаях — супруг).

Таким образом, можно сделать вывод, что совершенно не важно, какое именно название носит кредит, важно чтобы в договоре кредитования было прописано, что сумма взята на возведение, реконструкцию или приобретение жилья.

Для того, чтобы ребенок получил достойное образование может быть потрачена, как вся сумма полностью, так и ее часть. Получателем денег может быть любая образовательная компания, которая имеет право оказывать соответствующие услуги, а также характеризуется государственной аккредитацией.

К таким организациям можно отнести:

  • специализированные или общеобразовательные школы;
  • лицеи;
  • институты;
  • университеты;
  • академии;
  • детские сады.

Денежную сумму можно потратить на любого ребенка в семье, возраст которого не достиг 25 лет.

К направлениям улучшения условий проживания, согласно законодательству можно отнести:

  • непосредственно покупку жилья;
  • строительство жилого дома или его части (комнаты);
  • реконструкция дома (отделочные работы);
  • компенсация затрат на строительство частным лицам либо государственным компаниям;
  • внос средств, в качестве первого взноса по кредитованию жилья;
  • погашение процентов по жилищному кредиту;
  • участие в долевом или кооперативном строительстве жилья.

Когда использовать материнский капитал?

Также одним из новшеств, которые прописаны в законодательстве, является пункт о том, что на сегодняшний день мат. капитал есть возможность «спустить»на то, чтобы оплатить взнос по жилищному кредитованию.

Но это допускается, исключительно, если малышу еще нет трех лет.

Таким образом, пользоваться материнским капиталом на оплату первого взноса по квартирному кредиту разрешено, можно также использовать часть суммы для погашения процентов по кредиту на квартиру в любой момент, но только до момента исполнения ребенку трех лет.

Таким образом, сумма материнского капитала является отличной основой для покупки квартиры, расширения жилплощади, в связи с появлением малыша или строительства жилплощади, особенно в частном секторе.

На что нельзя использовать маткапитал?

По условиям соответствующей программы, которая регламентирует выплаты денег на ребенка, которые не могут быть потрачены на погашение кредита, кроме ситуаций ипотечного кредитования.

В некоторых случаях были ситуации, когда возникал вопрос с целевым применением материнского капитала на покупку машины, но на данный момент все данные вопросы остались не решенными.

Таким образом, пока многодетным семьям не разрешено потратит «материнские деньги» на заключение автокредитов.

Оплата кредита на обучения ребенка также запрещается.

Использовать деньги можно исключительно напрямую, перечисляя средства на расчетный счет образовательного учреждения. Вопросы, связанные с оплатой образования, через посредников, на сегодняшний день не рассматривались.

Также нет возможности направить капитал на покупку или строительство жилья если этот факт не отображен в соответствующем договоре.

Таким образом, можно сделать вывод, что самое главное не конкретный факт строительства или покупки, а как именно прописано это в договоре кредитования с банковским учреждением.

Что говорят Пенсионные фонды по поводу кредитов?

В законодательстве прописан тот факт, что материнский капитал может составить полностью или частично сумму накопительной трудовой пенсии ребенка.

Материнский капитал может быть направлен на накопительную часть пенсии, но только при условии, что данные части денежных средств передаются между Пенсионным фондом и негосударственными фондами.

Однако, в такой ситуации есть некоторые риски, связанные с вопросами, когда пенсия может быть заморожена. Также, смотря на современные реалии развития современной экономики, неизвестно будет ли хоть что-то значить сумма накопленной пенсии, на момент достижения ребенком пенсионного возраста.

Что делать, если был взят потребительский кредит и потрачен на покупку жилья?

Для того чтобы погасить потребительский кредит, взятый на приобретение жилплощади необходимо подать заявление в Пенсионный фонд. К заявлению следует приложить специально подобранный пакет документов.

Также можно использовать не сам материнский капитал для погашения потребительского кредита, а применить для этого льготу для выплат первоначального взноса.

Но для этого потребуются помимо стандартных документов и заявления на погашение приложить договор залога и много других бумаг, которые относятся к оформлению ипотеки.

Приблизительно в течение месяца ПФ погасит потребительский кредит суммой материнского капитала, а именно переведет денежные средства выделенные молодой семье на расчетный счет банковской организации.

Можно ли материнский капитал использовать на погашение потребительского кредита

Известно, что финансовая поддержка в качестве материнского капитала осуществляется при помощи специального сертификата, обналичить который нельзя и тратить на любые цели – тоже нельзя.

Целевое назначение такого вида помощи – это:

  • улучшение условий для жилья ребенка;
  • его учебы;
  • также частичное накопление трудовой пенсии мамы малыша.

Тогда, каким образом такой документ может участвовать в кредитовании? Разобраться в подобных вопросах – это означает избавить себя от целого ряда правонарушений в момент использования материнского капитала.

Кто имеет право на получение пособия при рождении ребенка

Государственная материальная поддержка молодых семей, как программа, работает с 01.01.2007 г. и регулируется законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г., который имеет название – Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Если вы родили первенца, то такой закон не про вас. Он действует в отношении только тех родителей, у которых уже появился второй или третий малыш.

Сертификат родившая мама получает в территориальном отделении Пенсионного фонда России по месту своей прописки.

Но такой сертификат выдают только лишь при наличии некоторых важных условий:

  1. Второй или третий ребенок должны рождаться исключительно на территории Российской Федерации.
  2. Все виды материальной помощи со стороны государства на момент оформления материнского капитала должны быть прекращены. Другими словами, этот вид финансовой поддержки семьям разрешено выдавать только тем гражданам, которые не получают больше никаких пособий.
  3. Получать такое довольствие могут по закону также и родители-усыновители, которые взяли в семью второго, третьего ребенка.
  4. Если на второго ребенка можно оформить материнский капитал, то уже на следующего – третьего оформляет региональный семейный капитал. Довольствие выдается только на одного ребенка на семью.
  5. Выдается сертификат с определенной суммой один раз.
  6. Обналичивать финансы, закрепленные за сертификатом, нельзя. Потому и законных механизмов таких не существует.
  7. Временных рамок для подачи заявления в ПФР на получение этого пособия нет. Это означает, что сразу после родов можно не спешить с подачей заявления в ПФР.
  8. Но другое заявление – о том, как родители планируют применять сертификат, – они должны успеть подать до того, как второму, третьему или четвертому малышу исполнится 3 года.

Пособие оформляется только для детей, рожденных в период с 01.01.2007 г. по 31.12.2016 г.

Два заявления, которые родители составляют в Пенсионном фонде, говорят о том, что первое подается для получения самого сертификата, а второе – для пользования его привилегиями. Сертификат не имеет срока давности, а потому им могут воспользоваться владельцы в любое время.

Обратите внимание на следующие детали:

  • ввиду того, что размер материальной помощи семья постоянно из года в год индексируется в сторону увеличения, уже полученный на руки сертификат менять нельзя;
  • уплата налогов с физических лиц не практикуется в отношении к этому виду пособия (материнский капитал законом не признается как источник дохода), поэтому никто не вправе ничего с вас высчитывать;
  • во время пользования сертификата всегда следует предъявлять свой личный паспорт;
  • если вы вдруг потеряли сертификат, то его всегда можно восстановить, получив дубликат в ПФР;
  • функции такого документа теряют юридическую силу в случае, когда родитель ребенка, на которого был оформлен материнский капитал, умер, его лишили родительских прав или он отменил усыновление.

Размер единоразовой материальной помощи от государства в виде капитала на 2018 г. и на ближайшие годы следующий:

Можно ли материнским капиталом погасить кредит

Материнский капитал (МК) – государственная программа РФ, основная задача которой оказать материальную поддержку российским семьям, решившимся на рождение второго и последующих детей. Документом, подтверждающим право на получение денежных средств по этой программе, является сертификат государственного образца. Законодательно утвержден перечень целевого использования материнского капитала.

Цели, на которые можно использовать материнский капитал

Вопросы, которыми наиболее часто задаются обладатели сертификата:

  1. Можно ли обналичить материнский капитал;
  2. Можно ли класть материнский капитал на депозит;
  3. Можно ли материнским капиталом погасить кредит;

Ответ на первые два однозначен – нет. Более того, незаконные манипуляции в решении этих вопросов влекут за собой уголовную ответственность. Ответить односложно на вопрос о том, можно ли погасить кредит материнским капиталом, не получится, требуется детальное рассмотрение ситуации.

Цели, на которые может быть потрачен МК:

  • Улучшение жилищных условий;
  • Получение образования, услуг здравоохранения;
  • Увеличение накопительной части пенсии.

Законом оговорено, что погасить кредит материнским капиталом можно только в одном случае, если он был взят с целью улучшения жилищных условий, а именно:

  • Реконструкция жилого помещения с увеличением его площади;
  • Самостоятельное строительство нового жилого дома (включая покупку материалов, оплату труда рабочих и т. д.);
  • Долевое строительство;
  • Погашение ипотечного кредита, в том числе и ранее взятого.

Можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит

  • Да

Условие: необходимо, чтобы в договоре кредитования было четко оговорено, что его целью является приобретение или строительство жилого помещения. В противном случае, если цель кредита не прописана, погасить его средствами из материнского капитала не представляется возможным, даже если взятая денежная ссуда и была потрачена на жилье.

Нельзя погасить ПК с названием строительной тематики, например: «Новый ремонт в новый дом», «Строим недорого» и т. д. материнским капиталом, если в договоре кредитования не указано, что кредит взят на улучшение жилищных условий. Название ПК не является основанием для погашения его за счет МК, если требуемое законом целевое назначение в договоре не оговорено.

Видео: как потратить материнский капитал на погашение кредита:

Какие еще условия должны быть соблюдены для реализации возможности погашения кредита средствами из МК

Кредит должен быть оформлен только на владельца сертификата или его законного супруга/супругу. Погасить кредит, оформленный на кого-либо из родственников (включая маму и папу), своим материнским капиталом нельзя, даже если кредит ими был взят для улучшения ваших жилищных условий. Повторно действует правило: важно, что написано в договоре, а не то, что оговаривается устно или подразумевается.

Распространенные «семейные вопросы» при приобретении жилья за счет МК

  • Можно ли погасить ипотечный кредит, взятый на покупку жилья в собственность первому ребенку, за счет МК полученного за рождение второго?

Ответ: нет, так как МК можно использовать только для улучшения жилищных условий всех членов семьи.

  • Можно ли погасить ипотечный кредит, оформленный на мужа, материнским капиталом, оформленным на жену?

Ответ: да, так как все члены семьи в равных долях станут собственниками приобретенной недвижимости. В такой ситуации МК рассматривается как семейный.

  • Можно ли воспользоваться МК для приобретения в кредит недвижимости у родственников (родители, братья и сестры, тети, дяди и т. д.)?

Ответ: да, закон РФ не запрещает проведение таких сделок. Условие: родственники полностью лишаются права собственности. Есть нюанс: жилье, приобретаемое на средства МК, делится в равных долях на всех членов семьи, включая детей, а по закону РФ несовершеннолетние дети не имеют право совершать сделки купли – продажи с близкими родственниками.

Однако этот запрет можно обойти, если первоначально квартира будет приобретена в собственность только обладателем сертификата, но с оговоркой, что он обязуется включить в долю остальных членов его семь (например: муж и дети), в течение 6 месяц со дня проведения сделки. А для того чтобы несовершеннолетний ребенок стал совладельцем, т. е. собственником части жилья, можно использовать договор дарения.

  • В какой ситуации сделка купли-продажи с родственниками за счет МК может быть признана недействительной?

Ответ: В случае если она не привела к улучшению жилищных условий семьи – обладателя МК. Пример: молодая семья проживает с бабушкой, которая является собственником квартиры.

После получения МК, семья по документам выкупает квартиру у бабушки, на самом же деле деньги тратятся на другие нужды (например: покупка автомобиля, путешествие и т. д.). По факту свои жилищные условия молодая семья не улучшила, так как бабушка продолжает проживать с ними, просто теперь она не является собственником. Такая сделка будет признана фиктивной, а по факту мошенничества возбудят уголовное дело.

Какие требования предъявляются к объекту недвижимости, на который планируется потратить МК

  1. Объект должен находиться на территории РФ;
  2. Объект должен быть пригоден для проживания;
  3. Объект, находящийся в процессе строительства, должен быть готов минимум на 70%.

Почему такие жесткие условия в отношении вопроса: Можно ли погасить кредит материнским капиталом

Государство заботиться о целевом использовании выделяемых им средств населению, поэтому принимает все меры для исключения любой возможности их незаконного использования.

Можно ли погасить кредит материнским капиталом?

В провальные по рождаемости годы, с целью стимулировать прирост населения, был издан закон № 256 от 29. 12. 2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В нём предусматривалось, как мера помощи семье, выдача средств, которые можно употребить при достижении вторым ребёнком трёхлетнего возраста. Предполагалось ли, что выделенная помощь будет использована для улучшения жилищных условий, образование или на пенсионные накопления матери? Это и было целью государства.

Условия использования материнского капитала

Срок действия положения статьи 7 этого закона ограничен временными рамками рождения детей с 2007 по 2016 год. Закон также относится и к приёмным детям, усыновлённым или удочерённым в этот срок. Если в текущем году не будет изменений, то срок действия статьи будет закончен следующим годом. Закон о материнском капитале позволяет использовать средства после достижения вторым ребёнком определённого возраста. При этом возможно только три направления, при которых сертификат путём безналичного перечисления отправляется в целевом назначении:

  • улучшение жилищных условий семьи с выделенными детскими долями;
  • обучение любого ребёнка с перечислением капитала в учебное заведение;
  • формирование накопительной части трудовой пенсии матери.

При этом средства должны быть использованы до исполнения ребёнку возраста в 25 лет. На 2015 год сумма материнского капитала составляет 453026 рублей, и на такие деньги кое-где можно приобрести жильё.

Могут ли быть использованы средства на то, чтобы погасить долг по потребительскому кредиту или использованы в наличной форме?

Оплата потребительских кредитов

Можно ли оплатить материнским капиталом потребительский кредит? Этот вопрос волнует многие молодые семьи, стеснённые в материальных средствах. Дело в том, что государство разрешило использовать сертификат для оплаты взносов по потребительскому кредиту, в договоре которого указанной целью является приобретение жилья.

На практике, единственным видом таких потребительских кредитов является ипотека. Использование материнского капитала для погашения ипотеки, разрешено при любом возрасте второго ребёнка и независимо от сроков, когда взят кредит. Но и в этом случае есть непреодолимые препятствия:

  • нельзя использовать сертификат на первый взнос;
  • нельзя использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита в новостройке, пока квартира не будет зарегистрирована в Росреестре;
  • нельзя материнскими средствами погасить кредит, если он взят на квартиру, но не матерью или отцом ребёнка.

На практике с материнским капиталом работают в ипотечном кредитовании только самые мощные банки, вызывающие доверие пенсионного фонда, который является держателем сертификатов.

Можно ли погасить кредит сертификатом в других случаях? В законе отражается, что использовать средства можно для перепланировки и ремонта помещения, но без привлечения юридических лиц, своими силами. Каким образом в этом случае получить материнский капитал и как обосновать затраты не указывается, и эта часть закона не находит применения.

Почему нельзя использовать капитал на первый взнос?

Оформляя квартиру в кредит, банки требуют внесения определённой суммы в качестве первого взноса. При этом квартира сразу же оформляется на заёмщика и становится залоговым инструментом. Если возникнут невыплаты банку, то риски может погасить квартира, которую банк заберёт в счёт уплаты долга.

С использованием в качестве первоначального взноса материнского сертификата, непременным условием при перечислении денег станет выделение гарантированной детской доли в жилье. В таком случае банку может достаться квартира с обременением, так как доля детей неотторжима. Поэтому, даже готовящееся изменение в закон с возможностью использовать материнский капитал в качестве первого взноса при получении ипотечного кредита не изменит отношения банка к получению этой суммы в таком качестве.

Кроме того, материнский капитал выдаётся не в стадии котлована, а по готовности жилья, чтобы была обозначена доля детей в строении. Поэтому использовать сертификат на первый взнос при участии в строительстве нереально.

Использование материнского капитала при погашении кредита

Можно ли использовать материнский капитал для погашения уже взятого ипотечного кредита? Да, можно. Причём на любой стадии и при любом возрасте ребёнка, не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста. Использование материнского капитала для последующих взносов может быть заранее согласовано с пенсионным фондом и банком и тогда сумма вычитается из массы кредита и не идёт на обслуживание процентов.

Есть ли выгода для семьи в использовании сертификата при расчёте ипотечного кредита? За счёт внесения суммы материнского капитала денежная масса кредита станет существенно легче, меньший процент уплаты будет требоваться за использование заёмных денег. Банк может снизить ставку по кредиту за счёт снижения риска. Получается, что внесение материнского капитала в счёт уплаты кредита выгодна и банку, и получателям кредита.

Можно ли получить материнский капитал наличными деньгами? Нет случаев и не предусмотрено государством получение денег по сертификату наличными. Любые случаи обналичивания являются мошенническими и связанными с действием по приобретению жилья с последующим возвратом его владельцу. При этом на сделке теряются существенные суммы для матери и ребёнок не получает лучших условий жизни. Вдобавок, умышленные противоправные действия могут привести к конфликту с Уголовным кодексом. Нужно ли матери это? Думается, нет.

Популярное:

  • Прогнозы на спорт развод или нет Ставки на спорт: прогнозы, советы С помощью ставок на спорт многие хотят разбогатеть за несколько дней или недель, не осознавая, что это тяжелый труд, а не просто угадывание спортивных […]
  • Вопрос юристу онлайн чат бесплатно Чат Юристов Онлайн В повседневной жизни современного человека периодически возникают ситуации, когда ему просто необходима правовая помощь – от простой консультации до услуг адвоката. И […]
  • Права граждан сша Права граждан сша Работ в текущем разделе: [ 466 ] Дисциплина: Конституционное право зарубежных стран На уровень вверх Тип: Контрольная работа | Цена: 450 р. | Страниц: 17 | Формат: doc […]
  • Заявление о рассмотрении дела в мое отсутствие ответчика Как написать ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца Страница обновлена: 07.02.2017 Допустимо проводить судебные заседания в отсутствии одной из сторон дела – истца или […]
  • Залог прав по договору строительного подряда Как составить образец письма-претензии по договору строительного подряда заказчику и как направить ее подрядчику? Развитие малого и среднего бизнеса позволило сотням тысяч людей повысить […]
  • Ведущие специалисты в госслужбе Медицинский центр Ведущие специалисты Услуги оказываемые в нашем центре ДМС Контактная информация Загрузить Территориальную программу В МЦ ведут прием: В МЦ ведет прием […]
Закладка Постоянная ссылка.

Комментарии запрещены.